Какая квартира считается угловой
Novie-adresa.ru

Строительный портал

Какая квартира считается угловой

Угловая квартира: плюсы и минусы

Угловые и торцевые квартиры не очень популярны среди покупателей. Считается, что в таком жилье чаще сыреют стены и они холоднее, особенно это касается вторичного фонда, где отсутствует современная отделка фасадов. Но и на первичном рынке, подобную квартиру купить легко со скидкой в силу меньшего спроса. Разберемся, чем же так страшны квартиры с внешними стенами, и как выбрать подходящее жилье.

Угловая и торцевая квартира: в чем разница

Торцевая квартира – это жилье, занимающее весь торец здания. Тут стены комнат являются одновременно и наружными боковыми стенами дома.

Угловая квартира – это жилье, расположенное с торца, занимающее угол дома. В ней стены комнат одновременно и боковые стены дома.

Основная разница состоит в том, что торцевая квартира занимает весь торец здания, в то время как угловая может занимать всего лишь его часть. В остальном квартиры идентичны, и возможные риски у них одинаковые. Поэтому в тексте DOM.RIA будем упоминать проблемные места и предлагать способы решения обоих вариантов.

Плюсы угловой квартиры

Рассмотрим основные положительные стороны приобретения угловой или торцевой квартиры.

Тишина в квартире

Вас не будут окружать соседи со всех сторон, а значит в квартире будет ощутимо тише. Кроме этого, у вас будет всего двое соседей или вообще одни, если второй стеной ваша квартира будет выходить на лестничную клетку. Кроме того, угловая комната не будет контактировать ни одной стеной с соседями, а значит гарантированно будет тихой (при условии тихих соседей сверху).

Большое количество света

Как правило, окон в подобных квартирах больше. Если говорить о торцевых квартирах, за счет расположения окон, солнце будет обходить все стены, а значит все комнаты будут частично солнечными. Кроме этого в подобном жилье чаще представлен более удачный вид.

Хорошая проветриваемость

Открывая окна, расположенные на разных стенах, вы создадите более мощный поток воздуха и обеспечите жильцам свежий воздух в большем количеством, чем открывая окна на одной стене. В целом, в угловых квартирах можно отметить улучшенную циркуляцию воздуха, что можно отнести как к плюсу, так и к минусу, о котором мы скажем далее.

Дополнительная батарея

Из-за того, что две (а то и три, в случае с торцевой) стены комнаты – внешние стены дома, квартиры по санитарным нормам оснащаются дополнительной батареей, что возмещает возможные потери тепла. При этом демонтировать ее не стоит, чтобы не рисковать появлением грибка, особенно в панельных домах.

Низкая цена

Так как у подобного жилья не слишком хорошая репутация, продавцы как на первичном, так и на вторичном рынке могут дать скидку при покупке. При этом сэкономленные деньги можно потратить на утепление стен. Если же квартира уже утеплена, то стоимость не будет существенно отличаться от прочих вариантов.

Возможность парковки под окнами

Не самый очевидный плюс, но благодаря дополнительному окну или балкону на торцевой стене дома, у вас будет больше возможностей для парковки под окнами.

Так, если для вас критична тишина в квартире и вы любите солнечные комнаты – угловая квартира станет отличным вариантом.

Минусы угловой квартиры

При всех достоинствах, нельзя умолчать о негативной стороне покупки подобного жилья. Рассмотрим основные минусы и приведем способы, которыми их можно решить.

Влажность и теплопотери

Повышенная влажность и чрезмерные теплопотери – основной минус как угловых, так и торцевых квартир. Особенно это касается вторичного жилого фонда (хрущевок, брежневок). При недостаточном утеплении, внешняя стена в квартире может промерзать, а если речь идет о панельном доме, то на стыке панелей могут быть щели, из-за чего в квартире может быть ощутимо холоднее. Кроме этого, в квартире может быть сыро и появляется риск появления грибка и плесени. Подобные проблемы решаются с помощью утепления и достаточной гидроизоляции. Если речь идет о кирпичном доме – достаточно утеплить стены, если о панельном – дополнительное внимание стоит уделить стыкам между панелями. также нелишней будет установка дополнительной батареи в угловой комнате, что поднимет температуру в комнате на несколько градусов.

Сквозняки и конденсат

Этот минус – зеркальное отражение хорошей циркуляции воздуха. Если в квартире плохие окна или им необходима регулировка, по комнатам может «гулять» сквозняк. Сюда же можно отнести высокий риск появления конденсата на окнах в силу большой разницы температур. Решить эти проблемы можно с помощью регулировки окон или замены стеклопакетов на более энергоэффективные.

Высокая температура летом

Так как внешние стены дома летом прогреваются довольно сильно, в угловой квартире будет на несколько градусов жарче, чем в другом жилье. Подобный минус, однако, в меньшей степени касается кирпичных домов и современных новостроек и в большей такого вторичного фонда как хрущевки и панельные дома. Проблема с избыточным теплом решается кондиционером, светоотражающей пленкой на окнах и плотными шторами.

Неудачное расположение окон

Если речь идет о современных жилых комплексах, квартира может быть не только на внешнем, но и внутреннем углу здания. И тогда, в окна могут заглядывать слишком любопытные соседи. Эту проблему также можно решить с помощью плотных штор или жалюзи.

Так, количество плюсов преобладает над минусами. А если при покупке квартиры вы сможете договориться о небольшой скидке (которую потратите на утепление, если его нет), то сделка и вовсе будет выгодной. Иногда торцевые квартиры оснащены балконом на весь торец, в этом случае минусы вроде теплопотерь будут проявляться в меньшей степени за счет воздушной подушки.

Как выбрать угловую квартиру

Итак, вы прикинули основные «за» и «против» покупки квартиры на углу дома и решили остановиться на этом варианте. Как выбрать торцевую квартиру, чтобы пресловутых минусов было как можно меньше.

  1. В осенне-зимний период обратите внимание на одежду хозяев. Если они одеты довольно тепло, значит квартира холодная, даже если вас уверяют в обратном.
  2. Дотроньтесь до стен в угловой комнате. Они не должны быть влажными и более холодными, чем остальные. Также стоит отметить состояние обоев на «внешних» углах.
  3. Уточните, утепляли ли владельцы квартиру и чем. Как правило, большинство проблем с гидроизоляцией и теплопотерями можно решить качественным утеплением.

В остальном выбор угловой квартиры не слишком отличается от обычной. Во время просмотра стоит посмотреть документы, оценить планировку, спросить о соседях и прочее. Основные недостатки будут сразу видны при первом же просмотре, поэтому вы сможете сделать выбор – вложить в квартиру ресурсы для устранения минусов или все-таки предпочесть жилье без особенностей.

Как правильно выбрать угловую квартиру: преимущества и недостатки жилья 06/05/2019

Некоторые люди с опасением относятся к покупке угловой квартиры, считая это невыгодным и неразумным приобретением. Однако у такого типа жилья существует как ряд плюсов, так и минусов. Если правильно подобрать недвижимость данной категории, можно сэкономить деньги и получить светлый, уютный дом. В этой статье поговорим о том, чем отличаются торцевые и угловые квартиры, определим преимущества и недостатки последних, а еще узнаем о ТОП-3 правилах подбора этого типа жилья.

Читать еще:  Если в коммунальной квартире проживают незарегистрированные граждане

Торцевая vs. Угловая: в чем заключается разница и особенности

Почему-то некоторые люди стараются обходить стороной перечисленные варианты недвижимости. Одни считают, что в них слишком холодно или жарко. Другие опасаются сыреющих стен и плесени. А третьих беспокоит все вместе перечисленное. Но реально ли дела с торцевыми и угловыми квартирами обстоят настолько плохо? Разберемся вместе.

Торцевая недвижимость – это тип жилья, где комнаты занимают весь торец здания и стены выступают одновременно наружными боковыми стенами здания. В случае с угловыми вариантами – здесь жилье занимает угол дома и расположено с торца, так что боковые стены жилого дома являются одновременно стенами комнат. Существенных различий между ними нет, разве что первая располагается вдоль помещения, а вторая – занимает угол.

Преимущества угловой квартиры

Начнем с положительных сторон угловых квартир, которые делают их лучше других вариантов недвижимости.

  • Хорошее естественное освещение – обычно в таком жилье больше окон и солнечный свет лучше проникает внутрь. Благодаря этому помещение кажется просторнее, владельцу придется тратить меньше денег на освещение в дневное время;
  • Меньше шумных соседей – в отличие от других квартир вас не будут со всех сторон окружать другие люди, поэтому в любое время суток будет тихо и комфортно. В зависимости от размеров стены жилых комнат вообще могут не контактировать с соседскими. А если соседи сверху тоже тихи, то это идеальный вариант для семей с маленькими детьми;
  • Более низкая стоимость – низкая популярность угловых планировок определяет итоговую цену как на вторичном, так и на первичном рынке. При грамотном подходе можно получить существенную скидку от владельца или застройщика;
  • +1 батарея – такое условие предусмотрено санитарными нормами для предупреждения возможной потери тепла, а еще предотвращения появления грибка;
  • Прекрасная вентилируемость пространства – поскольку окна квартиры расположены с разных сторон, то можно хорошо проветрить дом и быстрее наполнить его свежим воздухом;
  • Можно парковаться под окнами – владельцам угловой недвижимости проще оставлять машину под присмотром и не нужно тратиться на автостоянку.

Если вам важно уединение, тишина, солнечный свет и нормальная циркуляция воздуха, этот тип жилья станет подходящим вариантом.

Недостатки угловой квартиры

  • Конденсат и частые сквозняки – когда в помещении старые или некачественные стеклопакеты, в квартире сквозит и на подоконниках образуется конденсат. Из-за естественного перепада температур осенью и зимой на стеклах будут капли воды;
  • Потеря тепла и повышенная влажность – острее всего проблема стоит в старых домах, где нет утепления и внешние стены проще промерзают. Еще хуже, если дом панельный, ведь на стыках часто бывают щели и в отопительный сезон тепло быстрее теряется. Лучше заранее позаботиться об утеплении, чтобы не допустить сырости и распространения плесени или грибка. По возможности стоит оснастить квартиру еще одной батареей, чтобы лучше протапливать помещение;
  • Возможно неблагоприятное расположение окон – в зависимости от района окна могут выходить на проезжую часть, неживописный придомовой участок или частный сектор. Реже окна располагаются таким образом, что в них могут заглядывать другие люди или жители соседних домов. Тогда можно изолироваться с помощью жалюзи, рольштор или обычных плотных занавесок;
  • Жара в летний период – проблема больше присуща торцевому жилью, когда стены сильно нагреваются под воздействием солнечных лучей и внутри становится душно. Избавиться от проблемы можно с помощью хорошего кондиционера или пленки, отражающей свет. Если квартира угловая, выбирайте северо-восточное расположение окон, тогда в зной сохранится прохлада. Однако зимой придется позаботиться о дополнительном утеплении.

Как видите, число недостатков некритичное и все их можно легко устранить. При этом в новостройках проблемы легко решаются с помощью утепления фасада и продуманной системы вентиляции. Будущие покупатели вообще могут не беспокоиться о теплопотерях, сквозняках, жаре или конденсате, застройщик учитывает возможные недостатки еще на этапе строительства и избавляется от их.

ТОП-3 совета, как правильно выбрать угловую квартиру

  1. Осматривайте жилое помещение в осенне-зимний период, чтобы точно проверить насколько квартира теплая. Если жилье продается на вторичном рынке, смотрите на одежду владельцев – когда она теплая, то в помещении прохладно и уверения в обратном неправдивы;
  2. Не бойтесь дотрагиваться до стен в угловой комнате рукой, чтобы проверить степень их влажности и охлаждения. Если угловая стена холоднее других и влажная, то проверьте внешние углы и убедитесь в отсутствии следов плесени или конденсата;
  3. А если вдруг внешние или внутренние стены были утеплены, то всегда спрашивайте каким материалом и как давно. Когда владелец с умом подошел к вопросу, то в работе использовалась качественная гидро- и теплоизоляция, что снизит потери тепла зимой.

Вас также может заинтересовать:

Угловая квартира: плюсы и минусы

Угловая квартира: плюсы и минусы

При покупке недвижимости нужно учитывать, что угловые квартиры в многоэтажных домах имеют специфические плюсы и минусы. В статье рассмотрим особенности угловых квартир в старых панельных домах, кирпичных зданиях и новостройках.

Плюсы угловых квартир

Отметим, что встречаются квартиры с внешним и внутренним углом. Большинство покупателей отдают предпочтение квартирам с внешним углом из-за большей освещенности. Конкретная планировка угловых квартир и количество комнат может быть разной, от этих факторов также зависит комфортность жилья.

К основным плюсам угловых квартир относятся:

  • Окна, расположенные на разные стороны, которые обеспечивают равномерное солнечное освещение в течение дня. Такие квартиры более светлые.
  • Эффективное и быстрое проветривание за счет окон, расположенных напротив друг друга.
  • Меньшее количество соседей.
  • Разный вид из окон: в спальне окна могут выходить на тихий двор, в гостиной — на оживленную улицу.

Угловая квартира в старом панельном доме

Когда панельные дома начали строиться повсеместно, главной задачей строителей была скорость. Они возводили дома-конструктор, что приводило к низким эксплуатационным качествам жилья. Технологии строительства тех лет устарели, межпанельные швы осыпались, на некоторых зданиях образуются трещины. Это создает жителям дополнительные трудности.

При покупке угловой квартиры в панельном доме можно встретиться с множеством проблем, которые в некоторых случаях перевешивают возможные плюсы:

  • Швы между панелями часто плохого качества, очень старые, могут промерзать зимой.
  • Стены достаточно тонкие, а утеплитель часто отсутствует или требует замены.
  • Из-за промерзания стены может образовываться конденсат, который ведет к появлению плесени на стенах.
  • Сквозняки в таких квартирах — нередкое явление.

Все эти факторы и расположение на ветреной стороне, на верхних этажах многоэтажки, провоцируют проблемы с теплом. Зимой температура в угловой квартире ниже средней по дому на 2-3 градуса. Иногда разница доходит до 10 градусов. Это делает жизнь в таких квартирах некомфортной, их жильцы часто болеют зимой.

Решение указанных проблем требует больших финансовых вложений:

  1. Нужно оценить состояние межпанельных швов, заделать при необходимости.
  2. Затем обратить внимание на качество теплоизоляционного слоя, заменить, если он устарел.
  3. Если стоят старые окна, необходимо заменить их на современные пластиковые, поскольку больше всего тепла уходит через них. Если окна запотевают — они пропускают тепло и требуют замены или ремонта.
  4. Стоит обратить внимание на пространство между окном и стеной. При обнаружении щелей необходимо заполнить их специальной монтажной пеной.
  5. При обнаружении плесени необходимо бороться с ней и ее спорами. Она может отрицательно влиять на здоровье жителей квартиры.
Читать еще:  Ордер на квартиру где хранится

Чтобы устранить плесень на стенах, сначала нужно обработать поверхность уксусом или специальным антиплесневым составом. Следующий шаг — утеплить стену и швы, чтобы предотвратить образование конденсата. Также важно обеспечить хорошее проветривание, возможно — установить систему кондиционирования воздуха.

Еще одна неприятная особенность панельных домов — постоянные сквозняки, которые могут стать причиной частых простудных заболеваний в семье. Решить этот вопрос можно с помощью теплоизоляции панелей снаружи, обработки строительной пеной трещин между окном и стеной, а окон — специальным герметиком.

Система отопления в панельных домах тоже бывает не продумана. Во всех угловых и торцевых квартирах, даже в старых хрущевках, установлены дополнительные батареи. Но зачастую их мощности все равно не хватает. В таком случае необходимо установить дополнительные радиаторы. Не стоит забывать о ежегодной промывке системы отопления, особенно если батареи старые. Так вы обеспечите беспрепятственный ток горячей воды. Хорошим, но дорогим решением будет замена всей системы отопления.

В летнее время из-за тонких стен и отсутствия теплоизоляционного слоя жильцы могут столкнуться с проблемой постоянной жары и духоты в квартире. Чтобы бороться с этим, можно использовать шторы блэкаут, плотные жалюзи, часто проветривать жилье и поставить кондиционер.

Несмотря на указанные выше минусы, угловая квартира в панельном доме обладает и плюсами. Угловые квартиры в таких домах, как правило, стоят относительно дешево. Это связано с тем, что спрос на жилье на рынке недвижимости довольно низкий. Не стоит принимать решение о покупке исключительно из-за низкой цены. Сначала оцените предстоящие вложения: возможно с учетом цены ремонта целесообразнее будет купить другую квартиру.

Угловая квартира в кирпичном доме

Главный минус квартир в кирпичных домах — как и в панельных, они достаточно холодные. Причина того — старые деревянные окна и радиаторы отопления. Решением также будет установка новой оконной системы и замена батарей или прочистка системы.

При этом кирпичные стены толстые, достигают 50 см в толщину. Они не промерзают снаружи, в домах не образуется конденсат. Кирпич намного лучше держит тепло и медленнее остывает. Поэтому зимой можно ставить отопление на минимум. Летом — не использовать кондиционер, так как кирпичные дома медленнее нагреваются, в них нет такой духоты, как в панельных.

Также для таких домов характерны широкие подоконники. На них можно организовать мини-оранжерею, место для отдыха с подушками и пледом или рабочее место.

Угловая квартира в новостройке

В последнее время многие покупатели рассматривают покупку квартиры в строящемся доме как более выгодную. Большинство новых домов строятся по новым технологиям и отвечают требованиям комфортного жилья, но у них есть свои плюсы и минусы.

К положительным сторонам можно отнести, что все коммуникации в таких домах новые, ремонт в подъездах новый. На стадии строительства можно сделать планировку по своему желанию. Также угловые квартиры более солнечные, соседи вокруг меньше беспокоят. Некоторые даже предпочитают покупать угловые квартиры на верхнем этаже, для большей отдаленности от соседей.

К минусам квартир можно отнести возможные нарушения строительных норм и требований безопасности. Чаще всего застройщики экономят на шумо- и теплоизоляции. Если кажется, что шум с улицы слишком громкий, скорее всего шумоизоляция некачественная или вообще отсутствует. Это особенно актуально для недорогих квартир. Из-за недостаточной теплоизоляции в угловой квартире может быть холоднее, чем в других на том же этаже.

Все эти моменты лучше учитывать на стадии покупки жилья. Не забывайте, что возможные проблемы с шумо- и теплоизоляцией вам придется устранять во время ремонта.

Отзывы владельцев угловых квартир

Собственники угловых квартир относятся к своему жилью по-разному. Одни купили квартиру без указанных проблем и полностью удовлетворены качеством жилья. Другие считают недостатки своей квартиры незначительными. Третьи – вложились в небольшой ремонт квартиры и комфортно проживают в ней. Четвертые – пытаются продать свою квартиру, чтобы избавиться от лишних забот.

Прежде чем покупать угловую квартиру в конкретном доме, нужно взвесить все плюсы и минусы, рассчитать дополнительные траты.

Угловая квартира: плюсы и минусы выбора

По статистике меньшим спросом у покупателей пользуются угловые квартиры. Если стены комнат выходят на улицу, это считается недостатком, так как считается, что они непременно покроются плесенью и сыростью, кроме того в таких квартирах всегда очень холодно. На самом деле угловая квартира хотя и имеет некоторые нюансы, но все же считается неплохим вариантом для покупки, если заведомо знать ее недостатки и исправить их во время ремонта. Какие преимущества и недостатки есть у угловых квартир?

Плюсы

Обычно при проектировании угловой квартиры в проект закладывают дополнительную батарею. Благодаря ей на стенах не должно появляться влаги и грибка. Если вдруг ее нет, следует обязательно подключить радиатор самостоятельно. Ни в коем случае не стоит снимать батарею на стенах, которые выходят на улицу, поскольку из-за низкой температуры и высокой влажности со временем на них появится сырость. Она быстро проходит через обои и такое явление не только выглядит неэстетично, но и крайне опасно для здоровья.

Батареи обеспечивают стенам тепло, главное, чтобы они были правильно подключены и ежегодно их промывали для обеспечения беспрепятственной циркуляции горячей воды. Чтобы вообще избавиться от возможной плесени следует утеплить стену, но поручать это дело лучше всего специалистам. Две батареи в комнате – это очень выгодно, так как зимой всегда будет где подсушить белье.

В торцевых комнатах обычно находится два окна, что имеет много преимуществ. Можно смотреть на улицу с разных сторон, после выбрав любимый вид из окна, сидеть возле него и пить чай. В угловой комнате с двумя окнами всегда превосходное естественное освещение, что позволяет экономить на электричестве. Видеть с утра солнце – отличный повод для поднятия настроения, а наблюдать из окна закат – очень романтично. Наличие окон на двух внешних стенах позволяет следить за припаркованным рядом автомобилем, можно поставить его с любой стороны и быть уверенным, что никто не тронет его.

Очевидным преимуществом жизни в угловой квартире является то, что меньше общих стен с соседями, а значит меньше причин для беспокойства. Все прекрасно знают каково это иметь за стенкой соседей, которые могут шуметь, включать ночью музыку или смотреть громко телевизор. А так единственными, кто будет источником шума, будут оставаться только соседи сверху.

При последующей продаже проблем не возникнет, главное описать все достоинства квартиры. а при покупке очевидным плюсом станет то, что она будет гораздо дешевле, чем другие квартиры, а ничто так не радует, как выгодная покупка недвижимости.

Читать еще:  Принудительный размен приватизированной квартиры через суд практика

Минусы угловой квартиры

Про недостатки торцевых квартир знает большинство. Во-первых, высокий уровень теплопотерь, ведь одно дело, когда у тебя по бокам другие квартиры, а другое – если улица. Конечно, при таком раскладе холоднее будет в торцевой комнате, обычно на 2-3 градуса, иногда больше, зависит от надежности теплоизоляции, которая у панельных домов ниже.

Покупка такой квартиры сразу же предвещает финансовые вложения, необходимо утеплять стену. Если дом панельный, утеплению подлежит и стыки панелей. К сожалению, не всегда помогает утепление, потому если возле стены нет радиатора отопления, придется использовать электрическую батарею. Во-вторых, в угловых квартирах всегда жарко летом, особенно если у окон солнечная сторона. Выход один – устанавливать кондиционер или же пользоваться вентилятором.

Два окна в угловой комнате также могут стать недостатком в случае если не являются энергосберегающими, так как создают сквозняк, что особенно плохо, если в комнате живет ребенок.

Если дом старый, вполне вероятно, что при строительстве не были соблюдены правила гидроизоляции, из-за чего стены могут быть влажными и к ним нельзя будет ни поставить шкаф, ни повесить на них ковер. В таком случае проблему можно будет решить только если внешние стены будут обработаны гидроизоляционными материалами.

Выводы

Каждая квартира имеет определенные недостатки, но так уж повелось, считается, что угловые квартиры – самые холодные, потому обычно их стоимость ниже, чем у другой недвижимости. это действительно так, потому что стены жилья выходят на улицу.

Особенно большой проблемой это становится, если торцевая квартира находится в старом доме, так как при их строительстве чаще всего не соблюдались правила тепло — и гидроизоляции. Как итог, на стенах может образовываться сырость и плесень. При этом если не принять меры и при покупке такой квартиры не утеплить стены, а просто поклеить новые обои, вскоре их придется снимать, так как черная плесень быстро переходит на них. Если дом кирпичный, то необходимо только утеплять стены, но если панельный – еще и стыки на панелях. Чтобы на стенах не появлялся конденсат, необходимо использовать гидроизоляционные материалы.

Преимуществ у торцевых квартир также немало, начать следует с того, что у угловых комнат обычно два окна, а значит можно прилично сэкономить на освещении. Как правило из угловых квартир открывается самый лучший вид, а соседи меньше докучают, так как с ними меньше общих стен.

Статьи

Угловая квартира: в чем ее достоинства и недостатки?

Какие особенности есть у угловой квартиры? Какие плюсы и минусы можно найти у угловой квартиры?

Обычно при подборе будущей квартиры многие покупатели предпочитают рассмотреть как можно больше интересных вариантов. Однако есть квартиры, которые пользуются меньшим спросом.

И к ним относятся угловые квартиры, которые имеют плохую репутацию еще с момента старта панельного строительства многоквартирных домов, поскольку по причине увеличения скорости застройки нередко качество возводимых жилых домов было плохим. И большая часть минусов сосредоточилась именно в угловых квартирах, что привело к появлению негативного стереотипа. Поэтому в этой статье мы рассмотрим все основные плюсы и минусы угловых квартир.

Минусы угловой квартиры

Основным недостатком угловой квартиры считается температура. Бытует мнение, что в таких квартирах всегда холодно и неуютно. И частично такое явление имеет место быть, поскольку сильный ветер может привести к снижению температуры в угловой квартире в доме, который был построен некачественно. Тем не менее, данный минус несколько преувеличен.

Помимо этого часть собственников угловых квартир жалуются на наличие сырости и даже образование плесени на стенах жилья. Однако подобная неприятность может произойти и в любой другой квартире, где нарушены нормы гидро- и теплоизоляции. И решить такую проблему можно с помощью утепления стен и обработке специальным составом, который предотвращает повторное появление влаги на стенах. И сделать подобные улучшения можно либо при помощи профессиональной строительной бригады, либо сделать все самому.

Подобные улучшения также стоит проводить в том случае, если вы обнаружили в угловой квартире сквозняки. Если окна были неправильно установлены либо имеют плохое качество, то это может привести к появлению проблемы вне зависимости от того, какая это квартира и где она находится.

Кроме того, проблемы с окнами могут также быть связаны с образованием на их внутренней стороне конденсата. Такое явление как конденсат, как правило, возникает из-за большой разницы между внутренней и внешней температуры. Тем не менее, такая проблема встречается не только в угловых квартирах, но и в других квартирах, где есть хорошее отопление и низкие температуры за окном.

Еще одной проблемой, которую отмечают жильцы угловых квартир, является существенный перегрев жилья в летний период. Такое происходит в том случае, если квартира имеет плохую теплоизоляцию. И решить данную трудность можно с помощью монтажа кондиционера либо с помощью постоянного проветривания жилплощади.

Еще одним существенным плюсом угловой квартиры является то, что в ней гораздо меньше стен, общих с другими квартирами, а значит, шума от соседей будет гораздо меньше, чем в типичной квартире.

Плюсы угловой квартиры

Из-за того, что такая квартира расположена в самом углу здания, в ней обычно есть два окна и батареи, которые передают существенное количество тепла. Наличие нескольких окон позволяет значительно повысить уровень естественного света в угловой квартире, что позволит также и сэкономить на электроэнергии. Помимо этого, когда в комнате есть несколько окон, то комнату гораздо легче и быстрее проветрить, тем более, если оконные проемы расположены не на одной стороне, а на разных. Кроме того, за счет большого количества естественного света пространство квартиры кажется шире и просторнее, не говоря уже о том, что наличие нескольких окон на разных стенах позволит владельцам квартиры иметь более разнообразный вид из окон.

Еще одним существенным плюсом угловой квартиры является то, что в ней гораздо меньше стен, общих с другими квартирами, а значит, шума от соседей будет гораздо меньше, чем в типичной квартире. Поэтому комната, находящаяся в углу дома, будет идеальной для того, чтобы сделать из нее спальню либо детскую комнату.

Другим достоинством угловой квартиры является ее стоимость, потому что на рынке недвижимости такие квартиры не пользуются популярностью. Из-за этого стоимость такого жилья ниже примерно на 10−15%, нежели квартиры, находящиеся в середине здания. Поэтому если у вас небольшой бюджет на приобретение жилья, то покупка угловой квартиры будет для вас выгодной.

Не стоит при выборе жилья ориентироваться исключительно на бытующие стереотипы, особенно касающиеся угловых квартир. Все перечисленные ранее недостатки и достоинства говорят о том, что угловая квартира ничуть не хуже, чем другие квартиры, а то и лучше по ряду показателей.

Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector