Как заработать деньги на квартиру быстро
Novie-adresa.ru

Строительный портал

Как заработать деньги на квартиру быстро

Как накопить на квартиру и не остаться на бобах

Людей, способных вот так сходу купить любую недвижимость, единицы. Как накопить на квартиру максимально быстро и без рискованных схем? Живые истории и экспертные советы.

Дисклеймер

В данной статье речь пойдет именно о легальных и рабочих способах, НЕ связанных с рискованными схемами, азартными играми и прочими сомнительными способами, на которых люди в 99% случаев теряют средства, а не сберегают.

Мы знаем, что в сети есть масса рассказов «как я накопил на квартиру с помощью чудо-схемы Васи Пупкина». Никаких Пупкиных в нашем материале не будет!

Только легальные способы, которые не потребуют от вас отправлять свои деньги в руки непонятным людям и в непонятные проекты. Рассмотрим все плюсы и минусы, и выясним, какие из методов не только работают, но и работают достаточно быстро.

При желании, чтобы ускорить процесс, некоторые из этих способов вы можете комбинировать. А в конце будет самая подробная стратегия – почти сценарий. ?

№1 Долго и надежно

Банковский вклад – самый надежный, но, увы, самый медленный способ. Но не торопитесь считать его бесполезным, глядя на ставки в 4% — 6% (а главное – не торопитесь вкладывать средства в сомнительные компании, предлагающие существенно большие суммы. Надежных инвесторов сейчас – по пальцам одной руки, а 90% компаний, предлагающих ставку выше ключевой ставки ЦБ РФ просто в какой-то момент исчезнут с вашими накоплениями).

Ваше решение – постоянное пополнение вклада и использование так называемого «сложного процента» в качестве рычага. Как это работает вы можете узнать (и посчитать итог) с помощью нашего калькулятора.

4% годовых на депозит в 20.000 звучат довольно грустно. Но если каждый месяц докладывать по 10.000 р., даже при таком проценте уже к концу года у вас на счету получится в районе 143 тысяч. К концу второго – 270 с хвостиком.

Все равно не хватит, правда?

Особенно, если вас интересует, как накопить на квартиру в Москве.

Ничего страшного. Едем дальше – сейчас будем выяснять, как увеличить эти суммы.

Но сначала разберемся, что можно сделать, если на руках достаточно внушительная сумма.

№2 Быстро, но с опаской

Инвестирование – существует ряд компаний, которым можно доверить свои средства или даже самостоятельно начать инвестировать. Звучит соблазнительно, но перед тем, как заниматься данной сферой, советуем проштудировать все материалы из данного раздела.

В целом, выгодные предложения по инвестированию существуют у:

MoneyMan привлекает инвестиции для выдачи микрозаймов. Причем, в отличие от многих других «коллег» не предлагает вам взять на себя проблемы с кредитованием, проверкой клиентов и т.д. Вы просто вносите средства, как обычный инвестор, а по окончании оговоренного периода получаете их обратно вместе с заранее указанными в договоре процентами. Цифры получаются симпатичными – от 10% годовых.

Открытие Брокер – это уже лига постарше. Для тех, кто потратил какое-то время и разобрался в базовых вопросах инвестирования. И мы крайне не советуем бросаться в таинства подобного инвестирования очертя голову. Тут придется хотя бы 3 – 4 месяца потратить на образование и гарантированно «убить» первое небольшое вложение, чтобы разобраться, что к чему. На выходе может получиться симпатичная прибыль. Главное, понимать, что это тоже формат накоплений, а не рулетка, где нужно срочно «все поставить на красное и выиграть». Так не бывает. И такие истории всегда заканчиваются печально.

Сбербанк – предлагает довольно внятные инвестиционные инструменты. В том числе, инвестиции непосредственно в сам Сбербанк. Тоже неплохой вариант, как накопить на квартиру, если у вас есть неплохой стартовый капитал (от 1 – 1,5 миллионов), но ипотеку брать вы решительно не хотите, или вам просто не одобрят пока ту сумму, которая нужна. В целом доходность может получится до 10 – 15% в год. Правда, год на год не приходится и может быть период небольшого минуса.

Данные способы подходят только людям, располагающим свободными суммами.

Financer.com предупреждает:

! Ни в коем случае нельзя брать кредиты под подобные инвестиции

! Ни в коем случае нельзя выбирать любой из данных вариантов, не почитав соответствующие статьи экспертов.

! Ни в коем случае нельзя инвестировать подобным образом «последние деньги», да еще и целиком. Никогда не храните все яйца в одной корзине.

№3 Безопасно, но с усилиями

Очевидно, чтобы быстро накопить на квартиру, нужно или увеличить доход, или сократить расходы.

  • Специально для вас мы составили подборку советов о том, как экономить без ущерба для себя и своей семьи. Общий список получился больше 100 пунктов, и там есть решительно все – вплоть до экономии на ЖКХ. Наверняка вы найдете там для себя что-то новое и необычное.
  • Для увеличения дохода крайне не советуем устраиваться на вторую работу – может пострадать и первая. Оптимальный вариант – найти подработку со сдельной оплатой и свободным графиком. В настоящий момент существуют десятки сервисов фриланса с потребностью в самых различных услугах. Самые популярные – «Профи» и FL. Для тех, кто знает язык, также подойдет Upwork.

Что делать с этими «сверх-доходами»? Решительно все (на 100% и без уловок) откладывать на специальный счет, открытый под накопления на жилье.

№4 Законно, но неочевидно

Не всегда на квартиру нужно именно копить. Проведенный опрос показал, что более 70% россиян не в курсе возможных акций и льгот, которыми они могут воспользоваться.

Стартовую информацию, например, для семей с детьми можно посмотреть тут и тут.

В двух словах – на сегодняшний день существует множество вариантов субсидий и вариантов федеральной помощи. Особенно молодым семьям, парам с детьми и тем, кто живет в стесненных условиях.

Лучший способ накопления – знание своих прав!

№5 Если у вас уже есть жилье

Кого-то ипотечные кредиты привлекают, а кого-то откровенно пугают. Но когда речь идет об улучшении жилищных условий, это может быть неплохой вариант, за счет того, что приобретенную недвижимость какое-то время можно сдавать. А за счет арендной платы – погашать кредитные платежи.

Учитывая, что минимальный процент сейчас составляет всего 8,5% (и эксперты прогнозируют дополнительное снижение в ближайшие месяцы) даже оформление 2 – 3 миллионов позволит фактически полностью гасить платежи за счет аренды.

№6 Если у вас нет жилья

В ситуации, когда вы арендуете квартиру, вариант с ипотекой также может оказаться более выгодным. С большой долей вероятности вы будете отдавать примерно те же деньги, только уже за свое жилье.

Если вы живете в бесплатном общежитии или аналогичном месте, задумайтесь о том, чтобы начать с более скромной покупки – не стоит сразу замахиваться на «двухкомнатные хоромы в Москве». Во-первых, цены постоянно растут. Можно попасть в порочный круг, когда вы все время копите, но вам все время не хватает. Во-вторых, своя территория – свои правила. Получив пусть даже комнату, но свою, вы увидите, насколько проще станет наращивать «финансовую подушку».

Вы станете спокойнее. Получив определенный результат, больше поверите в свои силы. Вырастет ваша личная эффективность – а с ней и доходы.

№7 Подробная стратегия для самых расчетливых

  1. Погасите все долги как можно быстрее – во-первых, так у вас будет меньше стрессов. А чем меньше стрессов, тем больше продуктивность. Во-вторых, любые накопления бессмысленны, когда к вам постоянно пристают недовольные кредиторы.
  2. Спланируйте расходы так, чтобы не жить на хлебе и воде – чаще всего идея накоплений срывается из-за того, что люди слишком «затягивают пояса» и жизнь в таких условиях становится невыносимой.
  3. Начните откладывать минимум 5% от зарплаты – если воспользоваться советами по экономии по ссылке выше, у вас это получится без особенного труда.
  4. Начните с вложений в самые надежные способы – вклад подойдет.
  5. Добавляйте инвестиционные варианты – во-первых, по принципу «не хранить все яйца в одной корзине». Во-вторых, чем больше накопленные средства, тем больше возможностей открывается.
  6. Задумайтесь о покупке той недвижимости, которая первой будет доступна – да, это может быть еще не тот вариант, но вы уже сможете извлекать дополнительный доход с аренды. А затем это жилье можно будет просто продать и купить другое.
  7. Составьте четкий финансовый план – в 90% случаев бессистемные накопления ни к чему не приводят.
  8. Разбейте большую цель на маленькие – это также помогает не отвлекаться и не опускать руки.

Советы от тех, кто уже накопил на квартиру

Я сам долго был в числе тех, кто говорит: «Нам и так не на что не хватает, откуда еще копить?». Но оказалось, что даже при зарплате в 30.000 есть, что откладывать. Просто нам эти суммы кажутся такими смехотворными, что мы предпочитаем их прогулять.

Я начал с того, что принялся вычитать по 5% из зарплаты – и знаете, не сказал бы, что я это особенно заметил.

Пару раз принималась копить на квартиру. Но каждый раз опускались руки, когда думала о всей сумме. Казалось, что это еще так нескоро, так далеко. В итоге мне подошло соломоново решение. Я выбрала самое недорогое, но приличное жилье. Да, это еще было не идеально. Но лучше, чем моя комната в общежитии. Сначала купила свою комнату в коммуналке (главное, проследить, чтобы соседи были приличными). Потом поднакопила, продала ее – взяла самую простенькую однушку. А потом уже добралась до того варианта, который хотела.

Да, это хлопотно. Но хотя бы реально видишь, что идут улучшения. Плюс – нет вот этого постоянного страха, что сейчас все рухнет, и деньги обесценятся или еще что-то. Потому что как только появляется более-менее приличная сумма, ты ее вкладываешь в другую недвижимость – а это такая штука, которая вряд ли вообще когда-нибудь обесценится.

Как заработать на квартиру за 1 год – проверенные идеи по заработку больших денег или как купить квартиру со средней зарплатой?

Как бы не казалось фантастическим, заработать на квартиру, равным счетом, как и заработать миллион, вполне реально, если подойти к этому вопросу осознано, и с максимальной долей ответственности. При этом вовсе не обязательно сидеть исключительно на хлебе и воде, чтобы приблизить счастливый день, ведь главное – подобрать правильную стратегию, пусть и с незначительной экономией.

О том, какие способы эффективны, и почему нужно не столько меньше тратить, сколько больше зарабатывать – прямо сейчас на страницах моего GQ Blog Monitor.

Оглавление:

Как заработать на квартиру за год

Собственная недвижимость – это желание многих людей, которые устали арендовать недвижимость, жить с родственниками под одной крышей или тех, которые хотят немного увеличить количество комнат для себя и детей. Вполне логично, что многих волнует вопрос – как заработать деньги на квартиру, особенно, когда особо ярких перспектив не видишь ни в работе, ни в дополнительном заработке. Прежде всего, необходимо составить детальный план, который подскажет вам, откуда можно забрать лишнее, чтобы пополнить копилку на заветные квадратные метры.

Сегодня имеется множество способов, как заработать на жилплощадь, при этом они реальные и стратегически обоснованные. Все, что нужно – желание, стремление, а также холодный математический расчет.

Ипотека или финансовое болото

Несмотря на финансовый кризис, количество тех, кто отдает предпочтение ипотеке, незаметно сокращается, но при этом остается на достаточно стабильном уровне. Разумеется, что основными плюсами такого банковского кредита от государственного или коммерческого учреждения остается:

  • Необходимо скопить только стартовый капитал (в среднем, от 33% от рыночной стоимости);
  • Плата растягивается на несколько лет, что не так сильно бьет по семейному бюджету.

Вместе с этим, можно определить и существенные недостатки, среди которых – необходима финансовая стабильность на долгое время, а кроме этого вариант не подходит людям с антикредитной психологией, тем, кто вообще не привык никогда брать деньги в долг и не комфортно себя чувствует. Если верить исследованиям, более 60 россиян рассматривают ипотеку как единственную возможность получить свою недвижимость. Поскольку солидная часть дохода тратится на аренду, можно постепенно выплачивать уже свои квадратные метры.

Сдать квартиру в аренду

Если вам повезло и у вас есть квартира, а кроме этого вы живете в другой, или вовсе путешествуете по миру без оседлого способа жизни, одну можно смело сдавать в аренду. Во-первых, это стабильный пассивный доход, во-вторых, в квартире кто-то живет, что немало важно для поддержания в ней нормального состояния.

Содержание пожилых людей с контрактом

Изучая, как заработать на квартиру за год идеи, можно увидеть разные предложения, а особой популярностью пользуются услуги сиделок напрямую или через оформленное агентство. Многие одинокие люди готовы подписать контракт с человеком, который обеспечит им нужный уход и спокойную старость, а после их кончины недвижимость перейдет в руки того, кто досматривал.

Насколько бы циничными не были способы нечестного ухода за пожилыми людьми, вариант во многом эффективен и помогает человеку получить жилую площадь со временем. А когда наступит это самое время – не известно.

Сезонный бизнес

Подобный способ заработать изначально требует вложить рубли, чтобы увеличить свой оборот. Среди наиболее популярных вариантов сезонного бизнеса могу выделить:

  1. Аренда недвижимости в курортных городах;
  2. Сбор и реализация фруктов, овощей, ягод;
  3. Открытие и работа аттракционов, развлекательных площадок.

Если вы выбираете этот способ, как основной, или даже дополнительный, то рекомендую выбирать несколько вариантов, которые актуальны в разные сезоны, чтобы обеспечить постоянный приток денежных средств.

Свой бизнес

Солидарна с теми людьми, которые утверждают, что работать «на дядю» сложно и от этого устаешь быстрее, чем видеть, как растет твое финансовое детище. При этом каждому советую, перед тем, как открыть свое дело, оценить риски и полностью не вычеркивать вариант провала. Плюс способа в том, что вы сами координирует суммы накоплений и тогда, когда можете пополнить «квартирную копилку». Минус: прибыль от своего дела не всегда стабильная, поэтому стоить быть готовым к ситуации «то густо, то пусто».

Читать еще:  Какая сумма подлежит возврату при покупке квартиры

Онлайн инвестиции

Подобный способ требует от вас только стартового капитала и грамотного подхода в оценке того, куда и что можно вложить. Первый уже проведенный и далее серия вебинаров для инвесторов помогают читателям моего блога выбрать наиболее эффективную стратегию и все же сделать правильный выбор того или иного хайп-проекта.

Здесь главное и долю риска учитывать, и финансовую интуицию включать, и помнить о правиле диверсификации, чтобы приблизить тот момент, когда можно заработать на недвижимость.

Бинарные опционы

Торговля бинарными опционами может проводиться самостоятельно, а можно использовать доверительное поручительство. Рынок Форекс заметно увеличивается в количестве инвесторов, что говорит о развитии направления. По сути, можно этот способ комбинировать еще со столь популярным направлением – трейдинг криптовалют, который имеет похожие математические стратегии, направленные на увеличение прибыли. Чтобы заработать квадратные метры и мечта стала ближе стоит регулярно заниматься торговлей, уметь вовремя останавливаться и определить для себя граничные суммы, которые никогда не отдаются в оборот.

Собственный сайт

Сегодня открыть свою персональную платформу можно для абсолютно разных целей: хоть торговли товарами или услугами, хоть для работы посредниками на разных этапах. Фактически, способ, который позволяет нам заработать деньги в интернете, в том числе напрямую или через определенную маржу. Всегда сложно начинать, поскольку нужно изучить рынок и понять, в чем именно вы можете быть уникальными, оригинальными и конкурентоспособными и что поможет вам заработать капитал для сделки по недвижимости.

Работа на дому

Говоря об этом способе заработка на квартиру, я бы выделила ряд положительных моментов:

  • Не тратите время и деньги, чтобы добраться в офис;
  • Можете самостоятельно координировать свое время, выбирать более привлекательные проекты;
  • Находитесь в психологически комфортной зоне, и знаете, что только от вас и ваших умений зависит потенциальный доход, который можно вложить в покупку жилплощади.

Торговля дефицитом

Этот способ был особенно актуальный 30-25 лет назад, когда и джинсы, и жевательные резинки считались огромным дефицитом. Время шло и менялось, и сегодня найти такой товар не сложно, но есть другие, которые остаются дефицитом. Среди наиболее популярных вариантов я бы выделила антиквариат, коллекции, экзотические вещи, авторские детали для интерьера. Правило заработка простое – нашел выгодно – купил выгодно – более выгодно продал – заработал хотя бы на первый взнос.

Инвестиции в криптовалюту

Этот способ наиболее подходящий для тех, кто пока что не знает, как быстро заработать на квартиру с нуля. По сути, вам не надо ждать наследства, вкалывать 24 часа в сутки, а главное сосредоточить свои силы, и выбрать удачный вариант торговли: крипта – крипта или крипта – фиат.

С учетом того, что многие биржи предлагают лояльные условия, а сама технология трейдинга может также основываться на использовании специального программного софта, перспективы достаточно солидные и привлекательные.

Как заработать на квартиру в Москве

Этот вопрос волнует не только самих москвичей, но и тех, кто приезжает покорять столицу и буквально всю жизнь работает, чтобы купить себе хоть какие-то квадратные метры. Хотелось бы уточнить, что квартира, даже в Москве, может стать вашей, если при этом вы используете эффективно методы и стратегии, умеете накапливать средства и расставлять финансовые приоритеты. Среди наиболее основных способов, которые позволяют заработать на недвижимость, выделю:

  1. Досмотреть человека за жилье (судя по количеству объявлений в сети, эта сфера настолько конкурентно сложная, что в нее попасть практически нереально);
  2. Экономить на аренде жилье (например, работать няней и жить у работодателей);
  3. Изначально вложиться в новострой, и пока дом не будет сдан, жить в другом более дешевом городе и выплачивать постепенно всю сумму.

Разумеется, что это не все честные способы. Для тех, у кого нет своей недвижимости в столице, львиную долю съедает именно арендная плата за жилье, а также транспортные расходы, поэтому каждый старается экономить на том, чем может.

Как сэкономить на покупке квартиры

Для тех, кто решил не просто развивать себя, а стремиться к определенным финансовым вершинам, важно понимать, что необходимо не только много зарабатывать, но и рационально использовать ресурсы. Предлагаю вам несколько полезных рекомендаций, которые позволяет немного сэкономить бюджет на покупку недвижимости:

  1. Несмотря на то, что риэлтерский рынок буквально стал паутиной, можно постараться приобрести квартиру непосредственно от собственника, сэкономив деньги на услуги агентства;
  2. В разных городах – разная ценовая тенденция. Как правило, в мегаполисах вторичное жилье неподъемное, а новострой более лояльный;
  3. Не отдавайте предпочтения самым дешевым вариантам со стоимостью, цена ниже средней на рынке – почему-то же она такая?

Как заработать на квартиру со средней зарплатой

Вместе с тем, что надо научиться экономить деньги, важно не переставать мечтать. Я убеждена в том, что, визуализируя или проговаривая свои желания, мы отправляем во Вселенную важный посыл, который помогает приблизить цель. Средняя зарплата – это не порок, но если у вас перспективное мышление и огромное желание, можно постараться сделать квадратные метры максимально близкими. Начинаем с анализа своих трат и прибыли. Для этого на протяжении месяца рекомендую записывать все расходы, вплоть до мороженного, чтобы посмотреть, на какую категорию товаров или услуг вы тратите больше всего. Такой мониторинг поможет понять, где можно «ужаться». Используйте табличную схему, она хорошо иллюстрирует результаты.

Во-вторых, ищем дополнительные источники прибыли, ведь озеро всегда быстрее становится полноводным, если в него текут сразу несколько ручейков. В-третьих, устанавливаем минимальную обязательную сумму, которую мы готовы ежемесячно откладывать для покупки квартиры. Как правило, если в семье даже 2 работающих человека, и ежемесячно вы можете отложить от 5 до 10 тыс. рублей гипотетическая квартира «рисуется» только через 20 лет. Но при успешном раскладе, можно хотя бы накопить на стартовый вклад в ипотеку, и выплачивать уже свой угол, не тратя деньги на аренду недвижимости.

Советы, которые помогут накопить на квартиру быстрее

Один из наиболее острых и часто встречаемых вопросов: как заработать на квартиру не имея квартиры и хорошего заработка порой просто доводит до ситуации, что опускаются руки, но при правильной и грамотной стратегии можно получить свою квартиру, а если подключить сюда и удачу, то все возможно. Хочу предложить вам несколько полезных советов, которыми я пользуюсь, и вам рекомендую:

  1. Старайтесь больше зарабатывать – вполне логичное желание человека иметь больше, чем есть на сейчас.
  2. Экономия важна, но не на фанатичном уровне. Если вы полностью перекроете себе возможность покупать вкусную еду, баловать себя какими-то приятными мелочами, пусть и не регулярно, можно захандрить.
  3. Лучше точно и надежно, пусть и дороже, чем дешевле и благодаря «серой схеме». Именно поэтому избегайте сомнительных вариантов, всегда детально проверяйте документы и адекватно оценивайте условия и стоимость сделки.
  4. Умейте расставлять приоритеты: не всегда 120-ая пара джинс нужна в гардеробе, а лишние 3 тысячи рублей приблизят к заветным ключам на день-два, а то и вовсе на неделю.
  5. Берегите себя: работать много надо, но не на износ, иначе все сбережения вы потратите не на покупку квартиры, а на лечение и восстановление.
  6. Верьте в то, что этот день наступит и максимально быстро. Живите этой мыслью и просыпайтесь с ней каждый день.
  7. Ищите альтернативные пути получения дохода.
  8. Наперед рассчитайте наиболее выгодное предложение в сегменте ипотеки.
  9. Узнайте, можете ли претендовать на льготный кредит для квартиры от государства и что для этого надо.
  10. Составьте список доходов и расходов, уберите все, что лишнее, но оставьте что-то для радости.

Говоря об основных источниках получения денег для приобретения квадратных метров, можно выделить такие:

  1. Основной доход;
  2. Пассивный доход от инвестиций, депозитов, акций;
  3. Подработка;
  4. Помощь от близких и родственников;
  5. Возможность взять беспроцентный кредит у знакомых или же воспользоваться такой услугой, которая открыта для работников той или иной компании;
  6. Выиграть в лотерею.

Заработать на свою недвижимость можно, но стоит изначально настроить себя на то, что это продолжительный процесс и необходимо слишком много времени, а порой и эмоциональных ресурсов, чтобы квартира все же обрела своего собственника в вашем лице. Могу сказать, что работая в нескольких направлениях, можно минимизировать потраченное время на скопление нужной суммы, используя для этого экономный принцип жизни, занимаясь арбитражом криптовалют, продавая раритет или даже сдавая уже купленную недвижимость в аренду. Традиционно желаю вам, чтобы квартира, о который вы так грезите, стала реальностью уже в скором времени, и чтобы вы могли постоянно расширять и по количеству, и по площади свой парк недвижимости.

9 способов заработать на квартире

От стандартной аренды до офисов, детских садов и съемочных площадок

Несмотря на снижение цен на рынке недвижимости, собственная квартира – это актив, который может приносить доход. Редакция IRN.RU нашла 9 способов заработка для тех, у кого «зависла» лишняя квартира, есть в собственности одна-единственная или даже в принципе нет своего жилья. Правда, далеко не всегда и не для любого жилья их стоит использовать.

Сдать в аренду

Аренда сейчас не приносит большого дохода, однако остается понятным и весьма популярным способом заработка на собственном жилье. «На фоне снизившихся ставок по депозитам сдача квартиры в аренду вновь стала адекватным способом консервативных пенсионных инвестиций, – говорит руководитель аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU» Олег Репченко. – Средние максимальные ставки в банках сейчас составляют около 7%, при этом стандартная ставка для обычных депозитов в государственных банках обычно не превышает 5%. Аренда дает примерно такую же доходность». Управляющий партнер компании «Метриум» Мария Литинецкая подтверждает, что доход от аренды находится на уровне 4-6% годовых. О тенденциях рынка аренды читайте в статье «У московских арендаторов появилось немного денег», а практические советы арендодателям собраны в статье «Квартира для сдачи в аренду: как выбрать, обустроить и сдать».

Комнату в аренду

Даже если свободной квартиры для сдачи в аренду нет, можно сдать отдельную комнату в собственном жилье. «Это также доход, но сравнительно небольшой. Средняя стоимость комнаты в Москве – 15 000 рублей в месяц», – говорит Роман Бабичев, руководитель департамента аренды компании «Азбука Жилья». Правда, нужно иметь в виду, что люди, снимающие комнаты, скорее предпочтут жить вместе с другими арендаторами, а не с хозяином. По словам эксперта, это не отражается на стоимости, но на поиск арендатора уйдет больше времени.

Сдать чужую квартиру

Заработать можно, даже если в принципе нет квартиры в собственности. «У нас есть постоянная клиентка – молодая девушка, которая занимается арендным бизнесом таким образом: снимает трехкомнатную квартиру в центре Москвы и сдает покомнатно девушкам своего возраста, – рассказывает Екатерина Никитина, руководитель департамента вторичной недвижимости АН «Бон Тон». – В договоре мы прописываем возможность субаренды. От нас требуется подобрать квартиру и выступить посредником в этой сделке. А уже подбором новых арендаторов занимается она сама. Таким образом она зарабатывает на аренде не своей собственной квартиры. При этом у нее есть основной бизнес в сфере красоты. А это для нее как хобби – она получает удовольствие от организации процесса. В основном рассматривает варианты квартир в одном районе – Хамовники».

Сдать посуточно

При наличии свободного времени можно также сдавать квартиру посуточно. «Посуточная аренда более выгодна, но и трудозатрата для самого собственника, который не может отлучиться надолго с таким видом бизнеса», – говорит Мария Литинецкая. По словам Романа Бабичева, доходность в этом случае в два-три раза выше, чем если сдавать квартиру на длительный срок (см. «Доход от посуточной аренды выше, чем от долгосрочной»).

«В последнее время заметное количество людей используют инвестиционные квартиры для краткосрочной сдачи в аренду. Как правило, для этих целей приобретаются студии и оборудуются в соответствии с представлениями собственника о максимальном комфорте, – говорит Наталья Шорина, исполнительный директор сети офисов агентства недвижимости «Мегаполис-Сервис» г. Электросталь. – Стоимость хорошо оборудованных квартир может доходить до 4 000 руб. в сутки, что, разумеется, выгоднее долгосрочной сдачи в аренду. Однако такой способ заработка весьма непростой, так как после каждого жильца приходится тратить часть вырученных средств на уборку квартиры».

По словам председателя совета директоров Kalinka Group Екатерины Румянцевой, краткосрочной арендой чаще занимаются владельцы недорогих квартир, собственники высокобюджетного жилья обычно опасаются повышенного износа недвижимости. Исключением стали дни проведения чемпионата мира по футболу, поскольку на данный период арендные ставки выросли до 10 раз. Такая перспектива заработка заинтересовала собственников (см. «Дорогая аренда в Москве: все падает – предложение, спрос, ставки»). «Однако в обычные периоды при больших временных затратах, затратах на поиск клиентов, на привлечение страховых компаний и прочее сдача в аренду на краткий срок вряд ли будет интересна владельцам недвижимости. Гораздо оптимальнее будет найти клиента на долгосрочную аренду и получать постоянную прибыль со своего актива», – говорит Екатерина Румянцева.

К слову, посуточная аренда востребована не только среди туристов. «Интересный случай был у нас недавно – девушка подбирала себе квартиру в краткосрочную аренду в ЖК бизнес-класса на юго-западе Москвы, – вспоминает Екатерина Никитина. – Рассматривала даже свободные квартиры, которые продаются. После первого интервью выяснилось, что девушка подбирала вариант для того, чтобы встретить родственников своего жениха. Задача была произвести впечатление».

Превратить квартиру в хостел

Одно время на рынке набрал популярность тренд на обустройство хостелов в квартирах. Сейчас с этим сложнее, поскольку власти стали более внимательно относиться к такому бизнесу, а законодатели и вовсе хотят его запретить. Однако даже если законопроект об ограничении размещения хостелов в жилых домах не будет принят, надо учитывать, что этот способ зарабатывания денег требует железных нервов. «Для того чтобы сделать из своей квартиры хостел, наверняка придется рассориться со всеми соседями, а, особенно в небольших подмосковных городах, многие жители если не знают друг друга лично, то уж точно знакомы через третьи лица, и значит, что армия порицателей такого начинания вырастет в геометрической прогрессии», – говорит Наталья Шорина.

Читать еще:  Доверенность на показ квартиры риэлтором образец

Офис в квартире

Меньше проблем возникнет, если переделать квартиру в небольшой офис и сдавать его в аренду. «Такие варианты пользуются спросом со стороны небольших компаний с минимальным посещением клиентов, а то и вовсе без них, – отмечает Мария Литинецкая. – Это может быть, например, call-центр, дизайнерская мастерская, то есть так называемый «тихий офис». При отсутствии производства менять статус помещения с жилого на нежилое вовсе не обязательно. В то же время, как правило, сдача квартиры под офис – это скорее вынужденная мера в ответ на отсутствие «традиционных» арендаторов. Ведь ставки аренды и в том и в другом случае не превышают 4-6% (от стоимости квартиры – прим. ред.)».

Детский сад

Еще один способ заработать на собственной квартире – организация детского сада на дому. Нередко к такому способу прибегают молодые мамы, которые сидят с собственными детьми и готовы позаботиться еще о нескольких соседских. «Для такого вида бизнеса подходит трехкомнатная квартира, которая должна быть оборудована определенным образом и иметь кухню с большим столом, где уместятся все дети, игровую комнату, как правило, оборудованную спортивными уголками для подвижных игр, спальню для «тихого часа», – говорит Мария Литинецкая. – Стоимость услуг такого детского сада составляет от 15 000 рублей за одного ребенка. Как правило, в одной группе – не более четырех-шести малышей. Таким образом, ежемесячных доход от детского сада на дому составляет 60 000-90 000 рублей».

Съемочная площадка

Собственники просторных квартир с интересными интерьерами могут также рассмотреть вариант сдачи квартиры для проведения съемок – кино, клипов, рекламы, фотосессий и т.п. «Регулярно сталкиваемся с поиском квартир под съемки и фотосессии, – говорит Екатерина Никитина. – В соцсетях даже созданы специальные группы по поиску таких вариантов. Для киносъемок в приоритете трехкомнатные квартиры в пределах МКАД с качественным дорогим ремонтом. Для фотосессий часто рассматривают студии с хорошим освещением в стиле лофт».

Правда, по словам Романа Бабичева, много заработать вряд ли удастся, так как это не массовый продукт: «Съемки проходят обычно один-два дня. Квартира должна подходить по параметрам. Нет уверенности, что каждый месяц в квартире будет съемка, следовательно, нет постоянной гарантии дохода». Подробнее об этом читайте в статье «Недвижимость для съемок: дополнительный заработок или способ продвижения?».

Екатерина Румянцева говорит, что в Kalinka Group часто обращаются кинокомпании в поисках объектов недвижимости для съемок фильмов. Но не так много собственников готовы к такому заработку: «Даже когда речь идет об известных режиссерах, найти такое предложение достаточно сложно. Дело в том, что, когда собственник уже пришел к решению о сдаче квартиры в аренду, ему будет интереснее заняться вопросом сдачи единожды и надолго. Кроме того, кинокомпании могут доставить неудобство соседям, чего всегда хотелось бы избегать».

Правда, можно зарабатывать на съемках в квартире самостоятельно. «Пожалуй, самый неординарный способ заработка на собственной квартире – это публикация фотографий интерьеров на различных интернет-стоках, – говорит Мария Литинецкая. – Сегодня некоторые компании, например, журналы готовы приобретать реалистичные интерьерные фотографии, отказавшись от постановочных снимков. Заработок на таких фото может составлять до пяти тысяч рублей за снимок. На первый взгляд, немного. Но не стоит забывать, что один и тот же снимок можно продать разным клиентам, увеличив тем самым доход».

Event-площадка

Некоторые мероприятия – выставки, небольшие закрытые вечеринки, презентации – нередко предпочитают проводить в квартирах, поэтому собственники вполне могут рассмотреть соответствующий вариант заработка. Правда, нужно иметь в виду, что он доступен владельцам просторных квартир и коттеджей с хорошей локацией и стильным интерьером. А как раз собственники дорогого жилья редко готовы к рискам, связанным с подобной арендой. «Это слишком затратно с точки зрения организации поиска клиента, стоимость такого предложения будет настолько большой, что вряд ли способна выдержать конкуренцию с гостиницами или ресторанами мировых брендов, – считает Екатерина Румянцева. – При этом подобные мероприятия могут оказать большое влияние на износ квартиры и презентабельный внешний вид, а следовательно, впоследствии ее будет сложнее продать или сдать в аренду».

Таким образом, способы заработка на недвижимости не ограничиваются традиционной сдачей квартиры в аренду. Конечно, большинство из них вряд ли станут полноценным бизнесом, однако могут принести небольшой и зачастую не сильно трудозатратный доход.

Как заработать деньги на квартиру – планы, идеи и их реализация

Вопрос приобретения жилья является актуальным для многих жителей нашей страны. Каждая вторая молодая семья вынуждена жить совместно с родителями или снимать квартиру у чужих людей, пытаясь доказать свою независимость и самостоятельность. Повезло тем, кто имеет состоятельных родственников, позаботившихся о недвижимости своих отпрысков заранее, или получившим свое жилье в наследство от бабушки или дедушки. Но таких, к сожалению, меньшинство. Большинство же вынуждено приложить немало усилий и потратить значительное количество времени, чтобы решить насущную проблему.

В этой статье мы расскажем, как заработать на свою квартиру, рассмотрим различные варианты и сроки выполнения поставленной задачи. Возможно, наиболее удачные идеи вы возьмете на вооружение и реализуете свою заветную мечту уже через год.

Планируем покупку

Прежде чем вплотную заняться решением вопроса покупки недвижимости, нужно для себя четко определить, чего вы хотите?

От конкретизации вашей цели зависит:

  • требуемый бюджет;
  • наличие стартового капитала;
  • время – один, два, три года, необходимое для зарабатывания всей суммы денег.

Определите для себя несколько факторов:

  • Где вы хотите жить? Наша страна огромная, поэтому и разброс цен на недвижимость в разных регионах немаленький. Если вы принципиально хотите купить квартиру в Москве, то за год проблему жилья вам решить вряд ли удастся. Минимальная стоимость однокомнатной квартиры в столице начинается от 5 миллионов – весьма внушительная сумма для молодоженов, обычных работяг и простых людей. За такую же сумму можно, например, приобрести в собственность трехкомнатную квартиру в Воронеже. Соответственно, на однокомнатную там же вы потратите намного меньше, чем в Москве или Санкт-Петербурге. Если вам по душе глубокая провинция – небольшой городок или поселок городского типа, необходимая сумма для выполнения вашей мечты может уложиться в 500-700 тысяч рублей.
  • В каком районе вашего города вы намерены приобретать жилье:в центре, в обычном спальном, частном секторе, недалеко от промзоны или на окраине. Какой инфраструктурой обладает выбранный вами район? Есть ли там садики, школы, детские и взрослые поликлиники, отделение почты, банк? Все эти факторы также влияют на стоимость.
  • Квартиру какой планировки вы хотите? Малогабаритное жилье, с узким коридором и крохотной кухней стоить будет дешевле.
  • Какой этаж для вас предпочтительнее? Если вы располагаете ограниченным бюджетом, стоит обратить внимание на недвижимость первого и последнего этажей. За квартиру точно такого же метража, но чуть выше, придется доплачивать приличную сумму.
  • В каком доме вы бы хотели жить? Вторичное жилье более доступно, чем недвижимость в новостройках.

Фото с сайта ГТРК “Саратов”

Чтобы начать планировать покупку недвижимости, нужно как можно точнее конкретизировать свою цель, понять, чего же именно вы хотите? Зная это, вы сможете рассчитать сумму, которую необходимо будет заработать для достижения желаемого.

Выяснив по пунктам ваши желания и потребности, будет легче произвести расчет окончательной цифры, которую нужно накопить или заработать.

Как быстро заработать деньги на квартиру – разрабатываем стратегии

Следующим этапом приобретения собственного жилья будет разрабатывание стратегии действий. Вы уже произвели все расчеты и знаете, сколько денег вам нужно. Теперь определите, за какой срок вы хотите эти средства заработать? Год, два или больше. Для этого разделите окончательную сумму на количество месяцев – на 12, 24, 36 и т.д., получите 20, 30, 50 или 100 тысяч, которые вам нужно будет откладывать ежемесячно. Сравнив эту цифру с реальным заработком, вы можете скорректировать срок выполнения поставленной вами задачи, скажем увеличить его на полгода-год.

Вы определили, сколько вам нужно получать, чтобы купить жилье. Теперь давайте рассмотрим самый интересный вопрос – как заработать деньги на квартиру за год, познакомимся с наиболее действенными идеями и способами.

Как быстро заработать на квартиру с нуля – варианты пассивного дохода

Фото с сайта Domik.ua

Если вы имеете стабильный доход в виде зарплаты, можно к ней прибавить и пассивный, который будет ежемесячно пополнять ваш бюджет, не требуя каких-то особенных трудозатрат и времени.

Где взять денег на квартиру без ипотеки? Рассказываем!

Покупка недвижимости

Если вы обладаете каким-то стартовым капиталом, можно его пустить в дело. Купите маленькую комнату или квартиру гостиничного типа, стоят они намного дешевле однокомнатной. Сделайте там ремонт и впустите квартирантов. Пока вы будете ждать благоприятного времени для более выгодной продажи, плата от квартиросъемщиков будет поступать исправно, постепенно окупая ваши затраты.

Следите за ростом цен на недвижимость в вашем городе или регионе и выбирайте самый удачный момент для продажи. Возможно, полученной суммы от сделки и накопленных средств, полученных от квартирантов, хватит на новую однокомнатную квартиру.

Другой вариант – покупка недвижимости путем вкладывания в долевое строительство. Это намного дешевле, чем приобретать уже готовую квартиру. Здесь тоже нужно быть осторожным, просчитать все возможные риски:

  • Выбирайте правильный район, который будет интересен многим молодым семьям, желающим здесь поселиться. Обратите внимание, строятся ли параллельно с жилым домом новые объекты инфраструктуры – садики, школы или поликлиники, имеется ли рядом остановка общественного транспорта?
  • Сколько еще жилых домов возводятся рядом. Если это точечное строительство, то вы однозначно сможете выгодно продать вашу квартиру и получить при этом прибыль. Если это массовая застройка, то конкуренция будет велика.
  • Приобретайте недвижимость на стадии закладки фундамента, стоимость ее на этом этапе будет самой низкой.
  • Ответственно подойдите к выбору застройщика – это должна быть надежная и проверенная компания с положительной репутацией.

При покупке квартиры в долевом строительстве или оформлении золотого вклада, ответственно подходите к выбору застройщика и банка. Заключайте договор только с надежной, проверенной организацией, которая обладает положительной репутацией. Внимательно изучите отзывы потребителей, взвесьте все “за” и “против”, проконсультируйтесь со специалистами.

Инвестирование

  • Вы можете инвестировать ваш стартовый капитал в банковский депозит. Но, хочется сказать сразу, серьезную прибыль это не принесет. Тем не менее, ежемесячный пассивный доход за использование ваших средств банком будет падать на ваш счет.
  • Как еще можно заработать деньги за год, реализуя идею инвестирования? Покупайте и продавайте акции, облигации, одним словом, ценные бумаги, играйте на фондовом рынке. Но и в этом случае хочется заранее предупредить. Чтобы ожидать реального пассивного дохода, нужна серьезная теоретическая подготовка. Вам нужно пройти специальный курс или посещать семинары, где подробно расскажут о тонкостях и особенностях работы на фондовом рынке. Вы можете всю необходимую информацию изучить самостоятельно. Но, опять же, на это уйдет достаточно много времени. Однако основательно разобравшись во всем, вы действительно сможете получать доход от вложенных вами денег и заработать на квартиру за год.
  • Еще один вариант инвестирования – вкладывать средства в золотые монеты и слитки, открыть обезличенный золотой счет, на котором вместо денег будут числиться унции золота. В последнем случае вы несете определенные риски. Такие счета не попадают под программу обязательного страхования, поэтому нужно выбирать надежный банк, в котором вы будете уверены, например, ВТБ 24 или Сбербанк. Что касается золотых монет, они бывают двух типов – инвестиционные и коллекционные. Выгоднее покупать последний вид – он обладает художественной ценностью и при хорошем спросе, за год-два может значительно вырасти в цене. Но, купить такие монеты не так уж и просто – они выпускаются ограниченным тиражом.

Создание своего сайта

Как заработать деньги на квартиру быстро? Создать свой сайт – перспективное направление развития собственного бизнеса в век инноваций и современных технологий. Сейчас почти все делается через интернет: совершаются покупки, бронируются и выкупаются билеты, осуществляется запись к специалистам. Каждая серьезная компания имеет свой официальный сайт, где рассказывает о своих услугах и товарах.

Но помимо этих, есть еще и информационные ресурсы, где миллионы людей ежедневно читают ответы на интересующие их вопросы. Ваша задача – найти свою нишу, отталкиваясь от своих знаний, предпочтений и увлечений. Создайте полезный интернет-ресурс, наполненный качественным контентом, оптимизированный под поисковые запросы, привлеките рекламодателей. От количества посещаемости вашего сайта будет зависеть уровень пассивного дохода.

На начальных этапах ведение ресурса требует определенных затрат – оплата счетов за хостинг, техническое обслуживание. Если вы умеете сами хорошо писать, то значительно сэкономите, вам не придется отдавать деньги за заказ услуги по написанию контента. Примерно через год ваш ресурс сможет приносить вам приличные деньги, не требуя с вашей стороны уже каких-то активных действий.

Создание своего канала на YouTube

Еще один способ, как быстро заработать на квартиру – ведение собственного видеоканала на Ютубе. Если вы не застенчивы, умеете интересно и грамотно рассуждать на актуальные темы, этот метод точно подойдет.
Для его реализации вам понадобятся хотя-бы базовые знания о том, как нарезать и смонтировать видео, сопроводить его тематической музыкой. Какое-то время займет поиск целевой аудитории, которой интересно будет вас слушать, смотреть ваши обзоры или новости. С ростом подписчиков канала будет расти и его монетизация.

Если видео будут популярны, они привлекут и внимание рекламодателей, что также положительно скажется на доходе. Чтобы получать до 70% от рекламы, размещенной на вашем канале, необходимо будет зарегистрироваться в партнерской программе YouTube.

Где заработать деньги на квартиру – варианты активного дохода

Открыть свою фирму – такой способ подойдет только активным, энергичным и предприимчивым людям, не боящимся трудностей и точно знающим, в какой сфере применить свои способности. Желательно заниматься тем, что хорошо получается. Если это хобби, превратите его в бизнес-проект, приносящий доход. Внимательно изучите рынок востребованности услуг. Возможно, открытие клининговой компании или агентства по найму нянь и гувернанток, будет самым удачным вариантом.

Читать еще:  Порядок наследования приватизированной квартиры без завещания

Еще одним способом, как заработать на квартиру, является открытие своего собственного интернет-магазина. Это дело связано с изначальными финансовыми затратами и определенными рисками. Вы можете покупать товары на таких крупных площадках, как Алиэкспресс или Ебей и перепродавать их немного дороже. Выбирайте ту категорию товаров, которая пользуется наибольшим спросом. Этот способ получения прибыли потребует от вас постоянной занятости и знания основ бухгалтерского учета. Ищите свою нишу – у вас обязательно все получится.

Фото с сайта ДеньгоДел.com

Как еще можно заработать на квартиру? Смените профессию, выберите более доходную специальность, пройдите обучение – курсы, тренинги. Да, такой способ подходит далеко не всем – он требует и временных затрат, и финансовых. Но если вы серьезно настроены что-то менять в своей жизни, его не стоит сбрасывать со счетов.

Ну и последняя идея, как быстро купить квартиру – это работа в интернете в свободное от основной деятельности время. Это написание комментариев, информационных и продающих статей, верстка и дизайн сайтов, ведение групп в социальных сетях, выполнение мелких задач на биржах. Вариантов на самом деле масса, и диапазон расценок за такие услуги достаточно большой. Если вы являетесь специалистом в узконаправленной сфере деятельности, услуги которого востребованы удаленно, то заработать можно совсем неплохо. Ну а такие задачи, как лайки, комментарии, клики по рекламе и письмам, стоит рассматривать только в качестве подработки. Все таки лишняя копейка, при глобальности поставленной вами цели, никогда не помешает.

Компромиссные варианты – помощь государства и ипотека

Если вы подходите по возрасту под действие программ поддержки «Молодая семья» и «Материнский капитал», которые оказывает наше государство в целях улучшения жилищных условий этой категории граждан, обязательно ими воспользуйтесь.

Фото с сайта PRO новостройку

Это значительно упростит вам решение задачи приобретения собственной недвижимости. Вы можете потратить материнский капитал в качестве первоначального взноса при оформлении ипотеки на покупку квартиры, а по программе «Молодая семья» – получить денежную субсидию, равную ⅓ стоимости приобретаемого жилья, что тоже совсем неплохо.

Ипотека, конечно, не самый лучший вариант, но он подходит тем, кто вынужден снимать жилье и платить за него ежемесячную квартплату. В любом случае, лучше годами платить уже за свою квартиру, чем отдавать какому-то «дяде».

В заключении хочется сказать, заработать деньги на квартиру быстро – это реально. Вопрос только, на какую, в каком городе и каком районе. Если выбранный вами вариант бюджетный – вы можете справиться и за год. Желающим стать обладателем жилья в столице придется потратить куда больше времени, сил и материальных затрат.

В этой статье мы постарались подробно разобрать способы быстрого заработка и возможные варианты их окупаемости. Дадим последнюю рекомендацию – руководствуйтесь своими знаниями, опытом и способностями в реализации бизнес-идеи. Часто бывает, что именно интуиция и деловая «чуйка» играют решающую роль в выборе той сферы деятельности, которая впоследствии, при правильной организации дела, принесет большую прибыль.

10 способов, как заработать на квартиру в Москве

Как заработать на квартиру в Москве: 10 способов + 3 маленькие хитрости.

Не зря, ох, не зря незабвенный Михаил Булгаков утверждал, что квартирный вопрос испортил москвичей и гостей столицы.

Со времен классика мало что изменилось.

Но если есть вопрос, и отнюдь не риторический, значит есть и его решение!

Мы предлагаем вашему вниманию правильные ответы на эту непростую задачку.

Как заработать на квартиру в Москве, если:

  • денег нет, и в обозримом будущем увеличение финансового потока не предвидится;
  • уже скоплено от 25 до 70% стоимости квартиры;
  • осталось совсем немного поднапрячься до заветного новоселья;
  • вы – настоящий мечтатель и до сих пор верите в чудеса!

Стоит лишь перед прочтением наших советов изучить рынок недвижимости, присмотреть свою «крошку» и определить, сколько денег вам не хватает для полного счастья.

Как заработать на квартиру в Москве: моделируем 3 ситуации

Если вы действительно хотите заработать на квартиру в Москве, давайте смоделируем три гипотетические ситуации и попробуем из них выпутаться.

Ситуация № 1. Как заработать на квартиру в Москве, если денег нет. Совсем нет.

А свою квартиру так хочется!

Тогда мы подскажем вам, как можно заработать на квартиру в Москве совсем с нуля:

Уехать на заработки за границу.

В погоне за «длинным» рублем, по информации агентств по трудоустройству, чаще всего уезжают в Польшу, Чехию, Италию, Испанию, Португалию, Финляндию.

Тут рады нашим разнорабочим, уборщикам, сиделкам, няням, квалифицированным строителям, медсестрам.

На сегодня самым перспективным направлением является Израиль.

Неплохим вариантом станет работа вахтовым методом на крайнем Севере России, где добывают газ.

Так заработали на жилье в столице много людей с периферии, для которых квартира в Москве – заветная мечта.

Страна Ориентировочная зарплата за 1 месяц, $
Польша 500-600
Португалия 550-600
Испания 600-800
Италия 800-900
Чехия 850-1000
Израиль 1500-2500

Доверять поиск вакансии и оформление документов следует надежному проверенному агентству, а не «Сан Санычу» из соседнего подъезда, потому что он «хороший человек».

К тому же, опытные специалисты четко оговорят с работодателем условия труда и оплату.

«Как правило, общая сумма затрат на трудоустройство, если вы это делаете с помощью посредников, составит 1.5 – 2 ваших месячных заработка, но является гарантией вашего спокойствия, тем более, если речь идет о том, чтобы заработать на квартиру в Москве », – утверждает владелица агентства «EXPRESS TOUR» Оксана Крушельницкая.

В зависимости от стоимости квартиры, о которой вы мечтаете, зарабатывать на нее придется от 1 года до 5 лет.

И это один из самых быстрых и надежных способов, как заработать на квартиру в Москве.

Заключить договор пожизненного содержания с одиноким старым человеком, согласно которому вы унаследуете его квартиру после смерти, а взамен обязуетесь до этого момента ухаживать за ним и помогать финансово.

Все права и обязанности сторон оговариваются в документе.

В нем до мельчайших подробностях будет расписано, как вы заработаете на свою квартиру в Москве, ухаживая за престарелым человеком.

А чтобы не стать новым Раскольниковым, мечтающим о убийстве старушки, подумайте, обладаете ли вы в достаточной мере крепкими нервами, терпением, свободным временем и отсутствием брезгливости, чтобы присматривать за чужим пожилым человеком.

Чувствуете, что это не ваше?

Подумайте, как заработать на квартиру в Москве другим способом.

К тому же, невозможно предусмотреть, как долго вам придется ждать въезда в собственную, такую выстраданную жилплощадь.

Ситуация №2. Как заработать на квартиру в Москве, если деньги есть. Но надо намного больше.

Вам, как Илье Муромцу осталось «день простоять да ночь продержаться»?

Как заработать на квартиру в Москве, если вы уже практически на половине пути и собрали от 25 до 70% необходимой суммы? Предлагаем:

Вложить деньги в жилищный кооператив.

В большинстве случаев вступить в него можно, внеся 50% стоимости квартиры.

Остальные деньги вы платите в соответствии с графиком, что согласован с руководством кооператива.

Он является неотъемлемой частью договора паевого участия, который рекомендуется перед подписанием показать вашему юристу.

Пример графика с http://www.odome.kz.

И хотя до момента полной оплаты жилье фактически вам не принадлежит, вы можете в него вселяться сразу после подписания договора.

По такому же принципу работает и ипотечное кредитование, но если с руководством кооператива в случае просрочки платежей есть шансы договориться, то банк вряд ли разжалобит история о потере работы, смерти любимой собачки и несчастной любви.

«Если у клиента действительно уважительные причины для просрочки очередного платежа, которые он может подтвердить, зачастую мы даже не начисляем штраф. Мы понимаем, как тяжело сегодня заработать на квартиру в Москве» , – рассказывает руководитель отдела продаж Группы компаний «Нова Будова» Оксана Заяц.

Также можно присматриваться к государственным программам кредитования молодежного жилья.

Но это лишь часть ответа на вопрос «Как заработать на квартиру в Москве?», ведь нужно иметь возможность платить ежемесячные взносы.

Грамотно инвестировать имеющиеся деньги в акции, драгоценные металлы, негосударственные пенсионные фонды, доверив сбережения специалисту – фондовому брокеру с безупречной репутацией.

Самостоятельно досконально разобраться в каждой из этих отраслей будет достаточно сложно.

Это будет одним из лучших решений проблемы, как заработать деньги на квартиру в Москве.

Самой безопасной, простой, но и самой низкодоходной инвестицией станет депозитный вклад в банке.

Чтобы избежать серьезных потерь, связанных с колебанием курса, специалисты рекомендуют делать вклады в разных банках и в разной валюте.

Средняя ставка по депозиту, открытому в российских рублях, составит 8 – 9 % годовых.

Для примера, в Украине вклад в национальной валюте можно открыть под 10 – 15 %.

Так что не обязательно ориентироваться на отечественные банки, зарабатывая на квартиру в Москве.

Рейтинг самых надежных банков России по результатам прошлого финансового года выглядит следующим образом (по информации http://dos-news.com):

Он поможет вам сориентироваться и сделать выгодный вклад, чтобы побыстрее заработать на квартиру в Москве.

Время, оставшееся до новоселья, при таком способе заработка будет зависеть от начальной суммы капитала, вашей рискованности или профессионализма вашего брокера.

Увеличить оплату своего труда на своем основном месте работы.

А знает ли обожаемый шеф Иван Иванович обо всех ваших недюжинных талантах?

Смело просите прибавку за сверхурочную работу, креативные идеи и повышение по службе, если чувствуете для этого все основания.

Доход зависит только от вашего трудолюбия и умения убеждать Ивана Ивановича.

Если он не прислушался к вам, возможно, имеет смысл подумать о смене места работы.

Заняться перепродажей недвижимости.

Опытные агенты по недвижимости знают, что купив дешевую квартиру со стареньким ремонтом, можно за пару месяцев сделать из нее «конфетку» и выручить

10-15 % от первоначальной стоимости с учетом затрат на новый ремонт.

Так что если у вас есть необходимая сумма для начальной покупки и минимальный опыт в ремонтном деле, то игра стоит свеч!

Возможно, сначала стоит подумать, как заработать на самую простенькую квартиру на окраине Москвы?

Сдать свое нынешнее жилье квартирантам.

Вы страстно мечтаете о «трешке» в столице и копите деньги, а пока в вашем распоряжении лишь две комнаты?

Возможно, надо на время потесниться и одну из комнат стоит сдать порядочной студентке?

С каждым ее платежом ваша мечта будет ближе к осуществлению.

Так что можно зарабатывать на квартиру в Москве на уже имеющейся жилплощади.

Ситуация №3. Как заработать деньги на квартиру в Москве, если деньги есть. Но я транжира!

Поразмышляйте над тем, за что люди готовы вам платить деньги.

  • репетиторство;
  • пошив и ремонт одежды;
  • вязание;
  • услуги няньки;
  • ремонт сантехники, компьютерной и бытовой техники;
  • написание рефератов, курсовых и дипломных работ для студентов;
  • написание статей в интернет-издания;
  • домашняя выпечка;
  • выгул собак и уборка квартир у занятых людей;
  • «таксование», что особенно актуально для больших городов.

Немного подумав, вы сможете продолжить список того, чем вы можете заработать на квартиру в Москве.

Установить цену на свои услуги вам поможет мониторинг интернет-сайтов с аналогичными предложениями.

Доход зависит от ваших умений и наличия свободного времени.

Продажа ненужных вещей (одежды, обуви, игрушек, мебели, посуды).

Один из вечеров посвятите не просмотру любимого сериала и пустым размышлениям о том, как заработать на квартиру в Москве, а составлению списка всего лишнего, что накопилось у вас.

Вторая часть «марлезонского балета» будет заключаться в том, чтобы все это выставить на продажу в интернете.

Мы не призываем вас питаться одним «Дошираком», но до 30% ежемесячного бюджета можно сэкономить, не слишком ущемляя себя:

оказаться от кофе из кофе-машин на улице.

Термокружка с ароматным домашним напитком – очень даже стильный аксессуар;

  • брать в офис обед из дому – это убережет не только ваш кошелек, но и желудок;
  • больше ходить пешком, не тратясь на общественный транспорт и бензин;
  • перенести дружеские посиделки из дорогих кафешек домой и наслаждаться уютом;

    одеваться в секонд-хендах.

    Да, да, не морщите свой носик!

    Тут можно найти удивительно стильные, новые вещи по смешной цене;

    пересмотреть тарифы на мобильную связь и интернет.

    Мы уверенны, что вы найдете отличный вариант по меньшей цене.

    Как заработать на квартиру в Москве, если работать не хочется?

    Тогда ловите советы о заработке на квартиру в Москве для самых ленивых:

    вступите в группы крупных жилищных кооперативов и строительных фирм в социальных сетях.

    Так вы не только будете в курсе всех скидок и акций, но и не пропустите каких-то сумасшедших маркетинговых ходов, вроде розыгрыша квартиры за репост или «лайк».

    Можете даже сами предложить компании провести такую PR-акцию;

    визуализируйте свою мечту.

    Каждый день уделяйте несколько минут тому, чтобы в подробностях представить свою будущую квартиру – до последнего узорчика на обоях и горшочка с цветами на подоконнике.

    Фанаты фильма «Секрет» расскажут вам, что именно так вы говорите Вселенной о своем желании, а ей остается только его осуществить.

    И пусть само Провидение думает о том, как заработать на квартиру в Москве;

    изучите свое генеалогическое древо.

    Возможно, у вас есть престарелые родственники в самом центре Москвы или за границей, которым некому оставить по завещанию все, что нажито непосильным трудом?

    Такой шанс нельзя упускать!

    На что стоит обратить внимание при покупке квартиры в Москве,

    а также во сколько обойдется такое приобретение, вы узнаете из видео:

    Путей, которые ведут к вашей цели, достаточно много.

    Остается только выбрать, как заработать на квартиру в Москве именно вам.

    Наградой за все лишения станет долгожданная московская прописка.

  • Ссылка на основную публикацию
    Adblock
    detector