Что оспаривается в суде дарственная или завещание
Novie-adresa.ru

Строительный портал

Что оспаривается в суде дарственная или завещание

Отличия дарственной от завещания: что лучше и выгоднее

При выборе способа передачи своего имущества другому лицу следует взвесить все «за» и «против». Тем более, если выбор встал между договором дарения и наследованием. Что же лучше и дешевле? Как поступить собственнику?

Чем отличается дарственная от завещания

Отличие этих двух документов принципиальное. Если обратиться к их первоначальному юридическому предназначению, то:

  • дарственная – способ передать безвозмездно какое либо имущество. Сторонами сделки выступают даритель и одаряемый;
  • завещание – документ, который передает имущество завещателя наследнику после смерти первого.

Как видно из определений, отличия состоят в самой сути предназначения этих бумаг.

Они составляются с различной целью. В одном случае предполагается совершение подарка, а в другом передача собственности в порядке наследования.

Кроме того документы имеют ряд других отличий:

  • в оформлении. Они по-разному составляются, для вступления в силу требуются разные обстоятельства, отличается требуемый для оформления набор бумаг;
  • в содержании. Завещание определяет последнюю волю собственника по распределению его имущества, договор дарения предполагает преподнесение подарка;
  • в обратимости. Завещание легко отменить самому составителю, а сделка по передаче объекта в дар после свершения необратима. Ее нельзя отменить по причине перемены мнения собственника;
  • в обязательности заверения. Завещательный документ обязательно подлежит заверению нотариуса, а дарственная – нет;
  • в моменте вступления в силу. Договор дарения вступает в силу сразу же после регистрации права одаряемым при жизни дарителя в отличии от бумаги, составляемой для определения процесса наследования.

Очевидно, что отличий между двумя рассматриваемыми видами документов много. Именно поэтому отнестись к способу передачи собственности стоит ответственно.

Что лучше: завещание или дарственная на дом

Собственники задумываются о судьбе принадлежащего им дома при жизни. Фактически они должны составить завещание, чтобы предопределить ее после своей смерти.

Однако можно и подарить дом при жизни тому, кому планируется его завещать. Отличия существуют следующие:

  • завещатель вправе отменить или изменить решение по ст. 1130 ГК РФ, дарственная необратима. Это означает, что передумать дарить дом после совершения регистрации права нельзя. С этой точки зрения первый вариант безопаснее для собственника. Нередки случаи, когда получив в дар дом и обещая обеспечить бывшему собственнику проживание в нем до конца жизни, одаряемые забывали о своем обещании;
  • соглашение дарения вступает в силу при жизни дарителя, а завещательный документ — только после смерти завещателя;
  • обе сделки оспариваемы, данный критерий – не показательный.

Так же, как и многие другие параметры: затраты на оформление, соблюдение норм закона, возможность подарить или завещать любому лицу и т.д.

Отсюда, передача объекта в порядке наследования предпочтительнее для самого собственника, так как он до момента смерти останется при своем имуществе и сможет поменять текст документа при изменении жизненных условий.

Что дешевле?

С точки зрения затрат на оформление, заверение и принятие имущества также существуют различия.

Во сколько обойдется составление этих бумаг и принятие имущества:

  • составление обоих вариантов бумаг может быть бесплатным. Однако, завещание заверяется нотариусом, стоимость этой процедуры 100 рублей;
  • налог на принятие наследства отменен, налог на дарение сохраняется. Однако дарение не облагается налогами, если осуществляется между близкими родственниками. Принятие массы в порядке наследования порождает обязанность уплаты госпошлины ставкой 0,3% для родственников и 0,6% для других наследников.

Таким образом, точно подсчитать стоимость можно, зная, во сколько оценивается имущество и насколько близки стороны сделки. При этом заключать дарственную выгодно только между близкими родственниками, а завещание между остальными лицами.

Что оспаривается в суде: дарственная или завещание?

Вопреки распространенному мнению, что дарственную невозможно оспорить, это не так.

Основаниями для оспаривания выступают:

  • не соблюдение формы соглашения, допущены существенные ошибки при составлении;
  • неправильно определен предмет дарения или указаны условия осуществления дарения. Например, если даритель указал в договоре, что предмет дарения перейдет к новому собственнику только после его смерти, сделка по статье 572 ГК РФ признается ничтожной;
  • даритель недееспособен. Отсутствие полной дееспособности сторны сделки ведет у ее аннулированию или является основанием для оспаривания (ст. 171 ГК РФ);
  • одаряемый создает явную угрозу утраты или разрушения предмета дарения. Особенно часто такое основание применяется при отмене или оспаривании сделки на предмет, дорогой для дарителя. Например, фамильные, старинные, антикварные вещи;
  • одаряемый воздействовал на дарителя (угрозы, физическое применение силы) с целью получения имущества.

Отсюда, договор дарения все-таки можно оспорить. Однако и завещание оспаривается в суде лицами, чьи права, по их мнению, оно нарушило. Основания для оспаривания:

  • недееспособность составителя;
  • давление на завещателя, оказанное с целью включения наследника в текст бумаги;
  • введение в заблуждение завещателя;
  • несоблюдение формы, отсутствие заверения нотариусом;
  • содержание, противоречащее закону или здравому смыслу.

Таким образом, соглашение по передаче имущества в дар и завещательный документ сильно отличаются. Оспорить можно обе сделки, и оснований на это достаточно. Однако при правильном составлении и отсутствии ошибок, шансы на успешность каждой сделки всегда велики.

Отличия дарственной от завещания: что лучше и выгоднее

При выборе способа передачи своего имущества другому лицу следует взвесить все «за» и «против». Тем более, если выбор встал между договором дарения и наследованием. Что же лучше и дешевле? Как поступить собственнику?

Чем отличается дарственная от завещания

Отличие этих двух документов принципиальное. Если обратиться к их первоначальному юридическому предназначению, то:

  • дарственная – способ передать безвозмездно какое либо имущество. Сторонами сделки выступают даритель и одаряемый;
  • завещание – документ, который передает имущество завещателя наследнику после смерти первого.

Как видно из определений, отличия состоят в самой сути предназначения этих бумаг.

Они составляются с различной целью. В одном случае предполагается совершение подарка, а в другом передача собственности в порядке наследования.

Кроме того документы имеют ряд других отличий:

  • в оформлении. Они по-разному составляются, для вступления в силу требуются разные обстоятельства, отличается требуемый для оформления набор бумаг;
  • в содержании. Завещание определяет последнюю волю собственника по распределению его имущества, договор дарения предполагает преподнесение подарка;
  • в обратимости. Завещание легко отменить самому составителю, а сделка по передаче объекта в дар после свершения необратима. Ее нельзя отменить по причине перемены мнения собственника;
  • в обязательности заверения. Завещательный документ обязательно подлежит заверению нотариуса, а дарственная – нет;
  • в моменте вступления в силу. Договор дарения вступает в силу сразу же после регистрации права одаряемым при жизни дарителя в отличии от бумаги, составляемой для определения процесса наследования.

Очевидно, что отличий между двумя рассматриваемыми видами документов много. Именно поэтому отнестись к способу передачи собственности стоит ответственно.

Что лучше: завещание или дарственная на дом

Собственники задумываются о судьбе принадлежащего им дома при жизни. Фактически они должны составить завещание, чтобы предопределить ее после своей смерти.

Однако можно и подарить дом при жизни тому, кому планируется его завещать. Отличия существуют следующие:

  • завещатель вправе отменить или изменить решение по ст. 1130 ГК РФ, дарственная необратима. Это означает, что передумать дарить дом после совершения регистрации права нельзя. С этой точки зрения первый вариант безопаснее для собственника. Нередки случаи, когда получив в дар дом и обещая обеспечить бывшему собственнику проживание в нем до конца жизни, одаряемые забывали о своем обещании;
  • соглашение дарения вступает в силу при жизни дарителя, а завещательный документ — только после смерти завещателя;
  • обе сделки оспариваемы, данный критерий – не показательный.

Так же, как и многие другие параметры: затраты на оформление, соблюдение норм закона, возможность подарить или завещать любому лицу и т.д.

Отсюда, передача объекта в порядке наследования предпочтительнее для самого собственника, так как он до момента смерти останется при своем имуществе и сможет поменять текст документа при изменении жизненных условий.

Что дешевле?

С точки зрения затрат на оформление, заверение и принятие имущества также существуют различия.

Читать еще:  Расчет морального вреда для подачи в суд

Во сколько обойдется составление этих бумаг и принятие имущества:

  • составление обоих вариантов бумаг может быть бесплатным. Однако, завещание заверяется нотариусом, стоимость этой процедуры 100 рублей;
  • налог на принятие наследства отменен, налог на дарение сохраняется. Однако дарение не облагается налогами, если осуществляется между близкими родственниками. Принятие массы в порядке наследования порождает обязанность уплаты госпошлины ставкой 0,3% для родственников и 0,6% для других наследников.

Таким образом, точно подсчитать стоимость можно, зная, во сколько оценивается имущество и насколько близки стороны сделки. При этом заключать дарственную выгодно только между близкими родственниками, а завещание между остальными лицами.

Что оспаривается в суде: дарственная или завещание?

Вопреки распространенному мнению, что дарственную невозможно оспорить, это не так.

Основаниями для оспаривания выступают:

  • не соблюдение формы соглашения, допущены существенные ошибки при составлении;
  • неправильно определен предмет дарения или указаны условия осуществления дарения. Например, если даритель указал в договоре, что предмет дарения перейдет к новому собственнику только после его смерти, сделка по статье 572 ГК РФ признается ничтожной;
  • даритель недееспособен. Отсутствие полной дееспособности сторны сделки ведет у ее аннулированию или является основанием для оспаривания (ст. 171 ГК РФ);
  • одаряемый создает явную угрозу утраты или разрушения предмета дарения. Особенно часто такое основание применяется при отмене или оспаривании сделки на предмет, дорогой для дарителя. Например, фамильные, старинные, антикварные вещи;
  • одаряемый воздействовал на дарителя (угрозы, физическое применение силы) с целью получения имущества.

Отсюда, договор дарения все-таки можно оспорить. Однако и завещание оспаривается в суде лицами, чьи права, по их мнению, оно нарушило. Основания для оспаривания:

  • недееспособность составителя;
  • давление на завещателя, оказанное с целью включения наследника в текст бумаги;
  • введение в заблуждение завещателя;
  • несоблюдение формы, отсутствие заверения нотариусом;
  • содержание, противоречащее закону или здравому смыслу.

Таким образом, соглашение по передаче имущества в дар и завещательный документ сильно отличаются. Оспорить можно обе сделки, и оснований на это достаточно. Однако при правильном составлении и отсутствии ошибок, шансы на успешность каждой сделки всегда велики.

Узнайте, что лучше — завещание или дарственная? Разница между ними, а также достоинства и недостатки каждой сделки

Необходимость в передаче наследства повзрослевшим детям или внукам со временем возникает в любой семье.

Но, как лучше решить подобный вопрос, знает далеко не каждый человек.

В законодательстве РФ разработано несколько способов для передачи прав собственности на имущество от одного человека к другому. По закону своё состояние можно подарить либо завещать.

Чем отличается дарственная от завещания?

Очень часто дарители интересуются вопросом о том, что лучше и дешевле оформить. Постараемся подробно ответить.

Человек, не имеющий специального образования, часто не может понять, в чём заключаются различия между дарением имущества и его посмертным завещанием. Оформление и составление любого из этих документов имеет различные тонкие законодательные нюансы и особенности.

Дарственная — сделка, во время которой один человек дарит собственное имущество другому, не получая ничего взамен.

Завещание — официально заверенный нотариусом акт, который определяет посмертную волю завещателя в отношении судьбы имеющегося в его личной собственности имущества.

Разница дарения имущества от его завещания заключается в следующем:

    Договор дарения составляется при жизни оформляющего его человека. Это двухсторонняя сделка, во время которой одариваемый, принимая предмет дарения, автоматически становится его полноправным владельцем.

В то время как завещание — является односторонней сделкой по распоряжению судьбой материального состояния после смерти — акт, выражающий последние прижизненные указания завещателя.

  • Права на подаренное имущество переходят одариваемому сразу после оформления дарения. Право на завещанное наследство можно получить только по истечении 6 месяцев с момента смерти завещателя.
  • Подаренной собственностью одариваемый может распоряжаться единолично. Завещанное имущество придётся делить с законными наследниками: престарелыми родителями; малолетними детьми; инвалидами, состоящими в близком родстве с завещателем либо находящимися на его иждивении.
  • Завещание можно изменить, дополнить и отменить, дарственную аннулировать очень сложно, в некоторых случаях невозможно.
  • Распоряжение имуществом посредством завещания, легко оспаривается прямыми наследниками в суде. Сделку по дарению, тем более официально заверенную нотариусом, за исключением редких случаев, невозможно оспорить.
  • Дарственная иначе называется договором дарения и фиксирует сделку, которая заключается по воле обеих сторон — дарителя и одаряемого. В силу этого договора собственник безвозмездно передает свое имущество другому лицу.

    Особенности оформления

    Завещание имущества и оформление дарственной на него — два абсолютно разных процесса, каждый из которых имеет свои юридические нюансы.

    Составление документа на право наследования

    Документ о завещании имущества составляется в письменном виде одним человеком, в присутствии нотариуса либо другого уполномоченного органа. По желанию завещателя, при оформлении документа и его юридическом заверении, может присутствовать, не заинтересованный в получении наследства, свидетель. Наследникам, упомянутым в завещании, находиться при оформлении документа запрещено действующим законодательством.

    Акт, определяющий посмертную волю лица, в отношении дальнейшего распоряжения его имуществом обязательно должен быть заверен личной подписью завещателя. В случаях, если по уважительным причинам (безграмотность, тяжёлая болезнь либо физические недостатки), завещающий своё состояние человек, не может поставить собственную подпись на документ, то по его просьбе законодатель предусматривает возможность подписи другим лицом.

    В подобной ситуации, в составляемом документе прописывается причина, по которой завещатель не смог подписать завещание самолично и полная информация о лице, поставившем подпись.

    Какие документы понадобятся для оформления наследства.

    Что необходимо отразить в договоре дарения?

    Оформление и составление дарственной непосредственно зависит от подаренного имущества и его стоимости.

    Составление документа о дарении в письменной форме обязательно только в двух случаях:

    1. Имущество передаётся в дар юридическому лицу и его ценность выше 3000 рублей.
    2. В договоре содержится обещанное обязательство по дарению имущества в будущем.

    В остальных случаях подарить имущество можно и в устной форме, посредством символического вручения. Например, при дарении автомобиля, передать одариваемому ключи от него либо документы.

    Договор дарения имеет законную силу и без юридического заверения. Но, по желанию одной из сторон, передачу подарка можно заверить у юриста или нотариуса. В этом случае уполномоченное лицо будет свидетелем, что даритель во время заключения сделки отвечал за свои действия и поступки, находился в здравом уме, при полной дееспособности и сделал подарок по собственному желанию, без внешнего давления и угроз.

    Нотариальное заверение подобного договора, в первую очередь, выгодно дарителю, так как такой документ даёт гарантию того, что в дальнейшем сделка не будет оспорена либо аннулирована.

    Финансовые затраты

    При выборе способа передачи имущества наследникам необходимо принимать во внимание и финансовую сторону вопроса.

    • Для человека, желающего передать своё имущество другому, дешевле заключить договор дарения. За оформление дарственной нужно всего лишь оплатить госпошлину (и то не всегда), которую можно разделить с одариваемым. При оформлении завещания, помимо нотариального заверения, придётся платить нотариусу за составление каждой страницы документа.
    • Для человека, получающего наследство, материальные расходы зависят от родственных связей. Для близких родственников лучшим вариантом будет дарение, которое не облагается налогом.
    • Для посторонних людей, получение имущества любым из способов, несёт за собой оплату государственного налога. При получении наследства по завещанию размер налога намного меньше, чем при принятии подарка.

    Какими налогами облагается сделка?

    В любом случае, передать своё состояние наследникам на бесплатной основе не получится. За любой из способов передачи имущества придётся заплатить государству.

    Финансовые расходы при оформлении дарственной зависят от предмета дарения, его стоимости, способа оформления и наличия родственных связей между дарителем и одариваемым.

    При передаче в дар автомобиля, земельного участка либо недвижимости необходимо заплатить государственную пошлину.

    • За переоформление подаренной машины в ГАИ — 2850 рублей.
    • При дарении земельного участка — 350 рублей.
    • За передачу прав собственности на недвижимость — 2000 рублей.

    В остальных случаях оплата госпошлины за дарение имущества не предусмотрена. Пошлину обычно оплачивает даритель, но при желании сторон её можно разделить на двоих. Заключение договора дарения на словах или в свободной письменной форме не нужно оплачивать.

    Читать еще:  Требования к претензии судебная практика

    За нотариальное подтверждение сделки придётся оплатить 500 рублей.

    Важную роль в финансовом вопросе при оформлении дарственной имеют родственные связи дарителя и одариваемого.

    • Человек, не состоящий с дарителем в близком родстве, должен заплатить в государственную казну налог — 13% от стоимости подарка.
    • При заключении договора дарения между членами одной семьи, состоящими в близком кровном родстве, налог не оплачивается.

    При оформлении завещания, расходы завещателя составят:

    • плата за официальное удостоверение документа нотариусом — 100 рублей;
    • составление документа непосредственно нотариусом — 1000/1200 рублей за страницу (в зависимости от нотариальной конторы).

    Наследство, полученное по завещанию, согласно действующему на 2017 год законодательству, налогом не облагается. Но государственную пошлину за полученное имущество придётся оплатить.

    • Наследникам, не состоящим в родстве с завещателем — 0,6 % от стоимости завещанного имущества.
    • Родственникам — 0,3 % от полученного по завещанию наследства.

    Что лучше оформить?

    На вопрос, каким способом лучше передать материальное состояние своим наследникам, не ответит никто. Всё зависит от конкретных обстоятельств и ситуации. Собственник должен принять самостоятельное решение по этому вопросу.

    Что легче оспорить?

    Юридическая практика показывает, что вопрос об оспаривании дарственной – один из самых сложных в области гражданского права. Но этот факт не уменьшает количества заявлений от сомневающихся в подлинности дарственной граждан, попадающих в суд с завидной регулярностью.

    Как показывает судебная практика, желающие оспорить решение собственника в отношении принадлежащего ему имущества находятся довольно часто.

    Особенно, когда имущество передаётся не прямому наследнику, а постороннему человеку.

    При желании законный наследник может оспорить любой из вышеперечисленных документов, но не факт, что суд встанет его сторону.

    Завещание можно оспорить в нескольких случаях.

    Оспорить нотариально заверенную дарственную невозможно, только в редких исключительных случаях, предусмотренных законодателем.

    1. Предъявить доказательства, что при составлении документа, завещатель был введён в заблуждение либо находился в неадекватном состоянии.
    2. Предоставить достоверные факты, что завещание было составлено посредством угроз либо под давлением.
    3. Завещатель не упомянул в документе наследников обязательной категории.
    4. Завещание составлено не верно.

    Требуется ли согласие супруга?

    Муж и жена, находящиеся в законном браке, могут распоряжаться общим имуществом только по обоюдному согласию.

    Передача совместно нажитого супругами имущества другому лицу без ведома одного из них невозможна и может быть оспорена в судебном порядке.

    Подарить либо завещать имущество без второй половины можно только в 2-х случаях:

    1. Имущество было приобретено лично одним из супругов до официального заключения брака.
    2. Передаваемая другому лицу собственность была получена посредством дарения.

    В остальных случаях супруги должны вместе принять решение о передаче собственности либо один из них может завещать свою долю из совместного имущества.

    Какой из способов передачи имущества лучше и выгоднее зависит от конкретных обстоятельств. Каждый из вышеперечисленных документов имеет свои особенности, плюсы и минусы.

    Видео по теме

    Тонкости дарственной и завещания.

    Владелец должен самостоятельно распорядиться судьбой собственного имущества и выбрать лучший способ передачи наследства, исходя из определённой ситуации.

    Что нельзя оспорить завещание или дарственную?

    Традиционно большие затруднения вызывает выбор между двумя наиболее часто встречающимися способами передачи имущества — дарением и завещанием. И, пожалуй, самым сложным моментом в принятии решения является рассмотрение их безопасности. Под безопасностью часто понимают бесповоротность принятого решения, невозможность претензий на имущество со стороны нежелательных лиц и невозможность отмены результатов дарения или завещания судебным решением.

    Прежде всего, и юридический портал bukva-zakona.com обращает на это ваше внимание, попытаться оспорить можно и дарение, и завещание. Конечно, положительный результат в случае оспаривания дара менее вероятен. Особенно это касается тех случаев, когда передача имущества осуществлялась между близкими родственниками. Но, если удастся доказать, что при составлении дарственной существенно нарушались требования законодательства, то суд вполне может отменить её итоги.

    Когда можно оспорить дарение?

    Следует отметить, что правом на подачу заявления об отмене итогов дарения обладают сам дарящий или его родственники (после кончины дарителя). Лицо, осуществлявшее дар, может оспорить итоги сделки, если:

    • человек получивший имущество в дар, осуществляет действия, несущие опасность для жизни или здоровья того, кто передал это имущество; в качестве таких действий могут рассматриваться не только очевидные способы физического воздействия, но и словесные угрозы;
    • человек, получивший имущество в дар, не способен или не желает сохранять его в надлежащем состоянии; например, в подаренной квартире не производятся необходимые ремонты и не осуществляются мероприятия по поддержанию в исправности инженерных коммуникаций, в результате чего объект недвижимости пришёл в негодное состояние, несущее угрозу окружающим.

    Шансы дарителя на положительное решение суда тем выше, чем больше доказательств противоправных действий одаряемого он предоставит. Не станет убедительным доводом для суда мотивировка лица, осуществляющего дар, «я передумал».

    Попытаться пересмотреть итоги дарения могут и родственники дарящего, но это будет возможно только после его смерти. Основаниями для такого действия могут стать следующие причины:

    • объектом дара стало имущество, не принадлежащее дарителю, и соответственно отсутствие законных прав на распоряжение им;
    • сделка по дарению имущества сопровождалась обманными действиями получателя дара, в том числе прямого обмана, введения его в заблуждение, предоставление недостоверных сведений и так далее;
    • отсутствие одобрения супруга на дар в том случае, если имущество является совместным;
    • невменяемость или недееспособность лица, осуществляющего дар.

    К числу оснований для отмены дарственной могут быть причислены и ошибки при оформлении самого документа:

    • указание недостоверных сведений об участниках сделки или объекте дара;
    • обстоятельства, позволяющие признать дарение ничтожной сделкой, например, наличие каких-либо условий для дарения;
    • принадлежность получателя дара к категории лиц, которым законодательно запрещено участие в подобных сделках, например, соцработникам;
    • даритель не достиг совершеннолетия на момент подписания дарственной.

    Срок, когда можно подавать заявление и просить об аннулировании дарственной, составляет 5 лет для лица, дарящего имущество, и 3 года для других заинтересованных лиц.

    Когда можно аннулировать завещательное распоряжение?

    Лицу, которое завещает своё имущество, оспаривать это естественно не нужно — достаточно просто отозвать распоряжение или оформить новое. Для этого не требуется даже указывать причины подобного решения.

    Оспорить завещание могут лишь те лица, которые имеют законное право на это имущество, причём делать это следует лишь в порядке очерёдности. Кроме того, существует такая категория лиц, которой обязательно выделяется доля в наследуемом имуществе и они также могут оспорить завещательное распоряжение (например, несовершеннолетние дети и другие).

    Поскольку завещание вступает в силу только после кончины держателя наследственной массы, то и отмена его распоряжения допускается только после смерти. Основаниями, по которым можно пытаться аннулировать завещание, могут быть:

    • невменяемость или недееспособность завещателя; например, можно попытаться доказать факты злоупотребления алкоголем, приёма наркотических или иных веществ, изменяющих психику;
    • нарушения прав законных наследников; если имущество завещано постороннему человеку, но в нём не указаны ближайшие родственники, то можно попытаться аннулировать такое распоряжение;
    • нарушения при составлении и оформлении завещательного распоряжения;
    • оформление завещательного распоряжения под воздействием угроз.

    Что сложнее оспорить — завещание или дарение?

    Как показывает практика аннулировать дарственную намного сложнее. Если договор составлен в полном соответствии с требованиями закона, а сам даритель является адекватным и дееспособным человеком, то аннулировать его волеизъявление в отношении его имущества практически невозможно.

    Даритель ничего не обязан учитывать при передаче имущества — он может дарить его любым людям, даже совершенно посторонним. При составлении завещания всегда нужно учитывать то, что законные наследники должны получить свою долю.

    Таким образом, хотя и отмена завещания представляет собой достаточно сложную процедуру, аннулирование дарения является ещё более проблематичным.

    Что лучше — завещание или дарственная на квартиру?

    Нередко, обладая автомобилем, бизнесом или недвижимостью, родители и родственники задаются вопросом: что лучше: завещание или дарственная? Каждый желает правильно распорядиться и разделить наследство. Конечно, в решении такого вопроса следует обратиться к юристу или нотариусу, который сможет оказать профессиональную помощь.

    Читать еще:  Ограничение коммунальных услуг за долги судебная практика

    Однако сначала, необходимо самостоятельно разобраться в плюсах и минусах каждой процедуры оформления наследства. Итак, рассмотрим основополагающие понятия.

    Дарственная – это составленный договор на дарение, который включает в себя безвозмездную передачу имущества в собственность другого человека, независимо от родственных связей.

    Завещание – односторонний договор или волеизъявление гражданина, в котором он распоряжается своим имуществом по случаю смерти, указывая наследников.

    Основные различия дарственной и завещания

    Давайте рассмотрим, чем отличается дарственная от завещания.

    Дарственная Завещание
    Продолжительность оформления Сначала готовятся соответствующие документы, после чего подписывается договор, уплачивается назначенная пошлина и готовые документы отдают на регистрацию. Процедура оформления дарственной должна длиться не более двух с половиной недель по закону РФ. Документ вступает в исполнение после смерти наследователя. Однако свидетельство можно получить спустя полгода от нотариуса.
    Момент получения имущества в собственность Такое право одаряемый получает сразу же после регистрации. Иными словами он становится владельцем имущества еще при жизни собственника. Получение наследства начинается после смерти завещателя и пройденной процедуры оформления всех документов:

    • Открытие права на имущество.
    • Сбор документов и передача их нотариусу.
    • Регистрация права на собственность.
    Изменение или отмена договора Дарение подразумевает финансовую сделку, которую аннулировать очень трудно. Отменить дарственную можно в судебном разбирательстве, доказав недееспособность дарителя или подписание договора под давлением и применением силы. Завещание возможно в любой момент изменить или дописать еще одно для уточнения деталей: распределить наследство между другими наследниками или назначить душеприказчика.
    Стоимость оформления
    1. Необходимо уплатить назначенную пошлину в размере 1 000 руб.
    2. Нет необходимости нотариально заверять договор, чтобы передать документы на регистрацию. Договор оформляется письменно и передается на госрегистрацию.
    1. Уплачивается оценка имущества.
    2. Оплачивается нотариальное заверение.
    3. Оплачивается процентная ставка за выдачу документа на наследство (от 0,3 до 0,6%).
    4. Оплачивается ведение наследственного дела нотариусу до выдачи свидетельства.
    Налоги Налог на дарение в размере 13% НДФЛ от стоимости наследства должен уплатить одаряемый, если он не является близким родственником. Для получения собственности необходимо будет оплатить:

    • Налог на наследство (если превышает размер ММОРТ в 850 раз).
    • Госпошлина за вхождение в наследство.
    Возможные проблемы Даритель должен помнить об ответственности, которая возлагает на него дарственная. Ведь решение невозможно будет изменить или подправить какие-либо пункты. Однако для одаряемого это залог безопасности. Независимо от воли завещателя, часть его имущества перейдет к родственникам, которые по закону имеют право на наследование: старенькие родители, инвалиды и дети, не достигшие 18 лет.

    Итак, что лучше: завещание или дарственная на квартиру, дом или недвижимость? Завещание представляет безопасную сделку для наследователя, так как в любой момент он может изменить, или дополнить документ. Однако дарственная наиболее выгодная сделка для одаряемого, потому оспорить дарственную очень трудно.

    Важно помнить о проблеме, которую несет в себе завещание. Наследникам придется делиться своим имуществом с группой людей, которые, независимо от того, включены в договор или нет, имеют право на часть в наследстве: дети до 18 лет, инвалиды, родители-пенсионеры.

    Оформление завещания

    Для того чтобы определить, как лучше оформить наследство: завещание или дарственная, необходимо знать некоторые условия.

    Определим, что потребуется для составления завещания:

    • Четко сформулированная воля завещателя. Наследователю следует точно в письменной форме передать свою волю относительно раздела наследства, чтобы не возникало двусмысленности или неправильного истолкования его слов. Также документ должен быть составлен согласно всем юридическим требованиям.
    • Определить долю каждого наследника. Четко прописанная часть наследства для каждого избавит от лишних споров. В решении такого вопроса лучше избегать использовать общую собственность. Если наследников несколько, то лучше на каждый объект недвижимости определить конкретного наследника или его долю в наследстве.
    • Подназначить наследников. Завещатель может позаботиться о том, кому перейдет его имущество на случай смерти прямого наследника. Также такой вариант можно использовать, если наследник откажется от своей части в наследстве. Право подназначенных наследников вступает в силу до и после открытия права на наследование.
    • Назначить исполнителя завещания. Такой пункт необходим для сохранности имущества. Например, непосредственный наследник далеко проживает и не может сразу же после вступления в наследство забрать свою долю: автомобиль, технику, ценные бумаги или драгоценности. Обиженные наследники, проживающие рядом, могут незаконно забрать назначенную долю. Вернуть «пропавшее» таким образом наследство, впоследствии становится почти невозможным. Поэтому лучше позаботиться о Душеприказчике, который может быть в лице нотариуса или юриста, он будет законно отдавать назначенное имущество наследникам по завещанию. Все полномочия исполнителя завещания должны быть прописаны в документе.

    Оформление дарственной

    Для подписания дарственной необходимо будет собрать следующий список документов:

    • Личные данные участников договора. Документ, регистрирующий гражданина, свидетельство о бракосочетании.
    • Письменный договор. Каждый участник дарственной должен иметь экземпляр договора. Также необходимо будет иметь дополнительный экземпляр для отдела Юстиций. Если вы оформляете дарственную на землю или жилой дом, то понадобится еще два экземпляра.
    • Чек с оплатой назначенной пошлины. Это обязательный платеж, который включает оплату регистрации на получение недвижимости во владение.
    • Кадастровый документ из БТИ.
    • Документ о регистрации права на собственность самого дарителя.

    Если наследством обладают оба супруга, то при заключении дарственной необходимо письменное согласие супруги (супруга).

    В том случае, когда наследство находится в собственности или там живут дети, не достигшие совершеннолетия, то необходимо взять разрешение на оформление дарственной в отделе попечительства и опеки детей.

    Что дешевле: оформление дарственной или завещания?

    Задумываясь над передачей имущества, каждый желает сделать это с наименьшими финансовыми затратами.

    Важно знать, что при оформлении дарения имущества человеку, не являющемуся родственником, по закону необходимо заплатить налог. По завещанию такой налог не оплачивается.

    Поэтому для наследников первой очереди вопрос, что дешевле, не играет существенной роли. К представителям первой очереди относят:

    • Муж или жена.
    • Родители каждого супруга.
    • Дети.
    • Родители, которые усыновили детей.
    • Дети, которые были усыновлены.
    • Дедушки и бабушки.
    • Внуки.
    • Родные братья и сестры, а также дети, имеющие общих отца или мать.

    Для будущих собственников, которые не связаны родственными связями или являются дальними родственниками, дешевле будет оформлять завещание.

    Что выгоднее в оформлении наследства?

    Ни один специалист не сможет дать однозначный ответ на этот вопрос: что лучше: дарственная или завещание на дом? Решение необходимо принимать исходя из ситуации.

    Если говорить о наследователе, то выгодно оформлять завещание.

    Завещание можно аннулировать или коренным образом изменить. С юридической стороны, в действие вступает только последнее волеизъявление. Также собственность остается в полном распоряжении до последнего вздоха. Имущество в собственность получит лицо только после смерти наследователя.

    Для наследника выгоднее оформлять дарственную.

    Оспорить дарственный документ почти невозможно и имущество автоматически переходит во владение одариваемому. Он вправе распоряжаться имуществом после регистрации договора. Если говорить о завещании, то право наследования получают только спустя шесть месяцев после смерти завещателя.

    Видео: Что лучше дарственная или завещание?

    Что легче оспорить: дарственную или завещание?

    Для того чтобы оспорить любой документ необходимо доказать в суде, что:

    • Даритель или завещатель был невменяемым на момент подписания документа в связи с психическим или физическим заболеванием или под действием наркотических, лекарственных средств, алкоголя.
    • Даритель или завещатель подписал документ не по собственной воле, а под угрозой жизни.

    Помните! Завещание и дарственную одинаково можно оспорить в судебном порядке, однако достаточно сложно.

    Для оспаривания документов необходимо будет доказать правомерность приведенных фактов. Нужно будет пройти медэкспертизу, собрать показания свидетелей и нанять хорошего адвоката. Однако это не гарантирует успех в судебном разбирательстве.

    Следует знать, что хотя закон на 2020 год не требует нотариального заверения дарственной для регистрации, однако письменный документ намного легче оспорить в суде.

    Мы рассмотрели, в чем разница дарственной и завещания, плюсы и минусы каждого документа. Воспользовавшись этой информацией, вы сможете самостоятельно принять решение, что лучше в вашей ситуации: завещание или дарственная.

    Ссылка на основную публикацию
    ×
    ×
    Adblock
    detector