Влияет ли прописка на право наследования
Novie-adresa.ru

Строительный портал

Влияет ли прописка на право наследования

Влияет ли прописка на право наследования

Вопрос наследования затрагивает большинство граждан РФ. Основные положения, в соответствии с которыми выполняется процедура, закреплены в главе 3 ГК РФ. Если вопрос сложный и противоречивый, его решение осуществляется в судебном порядке. Не все знают, влияет ли прописка на право наследования. Рекомендуется ознакомиться со всеми аспектами процедуры, особенно если речь идет о получении права на приватизированную квартиру. Об основных положениях, регулирующих процедуру определения наследования по прописке, и иных аспектах вопроса поговорим далее.

Основная информация о наследстве

Наследование осуществляется по завещанию и закону. С вопросами, касающимися процедуры, обращаются к нотариусу. Процесс проводится по месту нахождения имущества или регистрации наследодателя. Предъявить права на имущество нужно в установленный законом срок. Он составляет 6 месяцев с момента кончины хозяина недвижимости. Более позднее обращение также возможно. Однако оно приведет к необходимости начала судебного разбирательства. При этом предстоит указать объективные причины, по которым обратиться своевременно не удалось.

Закон предоставляет возможность наследования по завещанию. Правом получить недвижимость обладают физические или юридические лица. Их перечень бывший владелец имущества фиксирует в завещании. Закон позволяет указать в документе сразу несколько наследников. Здесь же фиксируется перечень имущества, полагающегося каждому. Если доли не указаны, имущественная масса делится поровну на всех наследников. Закон позволяет составить завещание на все имущество или на определенную часть. Остаток будет разделен между наследниками по закону.

Если завещание отсутствует, наследство распределяется по закону. Принять участие в процессе имеют право исключительно родственники. Закон рассматривает при наследовании 7 очередей.

В первую категорию входят:

У гражданина присутствует право отказаться от полагающегося ему наследства. Возможность предоставляется вне зависимости от формы наследования. Если от имущества отказывается наследник по завещанию, документ утрачивает силу.

Распределение имущества выполняется по закону. Если наследником отказывается стать гражданин, имеющий на это право по закону, право на собственность переходит к родственникам более низкой ступени. Если в установленный срок никто так и не обратился в нотариат за наследством, квартира признается выморочной и отходит в пользу государства. Если случай спорный, и требуется судебное рассмотрение ситуации, срок может быть продлен. Закон позволяет оспорить выполненный в установленный срок раздел имущества.

Обращаясь к нотариусу, наследники должны представить документ, подтверждающий родство с наследодателем. Дополнительно необходимо свидетельство о смерти наследодателя. Список документов потребуется дополнить документами на имущество и справкой с места жительства его хозяина. Нотариус имеет право запросить сведения документа о статусе заявителя и имущественных правах наследодателя. Когда установленный срок завершится, выдается свидетельство о наследстве. Документ выступает основанием для обращения в регистрирующий орган с целью оформления перехода права собственности на недвижимость и получение ценных бумаг и вкладов. Налог не взимается. Однако предстоит заплатить госпошлину. Размер для родственников составляет 0,3% от общей стоимости наследства. Все остальные лица должны заплатить порядка 0,6% от цены имущества.

Как наследовать по прописке

Не все знают, является ли прописка основанием для наследования. Закон фиксирует, что регистрация в помещении не позволяет гражданину претендовать на него. Во время рассмотрения наследственного дела нотариус учтет информацию, содержащуюся в свидетельстве на право собственности.

Если лицо, выступающее в роли наследника, зарегистрировано в помещении, оно сможет получить всю жилплощадь или долю наследодателя. Если человек, который прописан в квартире, родственником не является, и завещание он не включен, права на помещение и возможность проживания в нем он не приобретает.

Наследник, которому отойдет квартира, имеет право выписать жильца. Действие осуществляется с получением согласия или в результате судебного разбирательства в установленные законом сроки.

Однако статья 1148 ГК РФ предусматривает исключение. Право на участие в разделе наследства получают нетрудоспособные иждивенцы, которые были зарегистрированы в квартире наследодателя более года и находились на его содержании. При этом иждивенец может не являться родственником, но получит обязательную долю в завещании. Если родственные связи присутствуют, потребность в обязательной прописке вместе с наследодателем отсутствует. Достаточно доказать, что собственник квартиры в течение года до момента смерти содержал за свой счет нетрудоспособного родственника.

Масленников Иван Иванович

С отличием закончил Государственную Юридическую Академию (ВСШ) по специальности правоведение. Большой опыт решения правовых вопросов широкого спектра.

Дает ли прописка право на наследство по случаю смерти собственника?

Является ли прописка основанием для наследования? Хотя в ГК РФ отсутствует прямая ссылка на возникновение наследственных прав у граждан с регистрацией по месту жительства, в отдельных случаях они смогут претендовать на получение части наследства. Разберем, при каких условиях прописка позволит получить наследство после смерти владельца имущества.

Фактическое принятие имущества

Стандартный порядок вступления в наследственные права предусматривает подачу заявления нотариусу. Сделать это необходимо в течение 6 месяцев после смерти собственника, как при наследовании по завещанию, так и по закону. Опоздав с подачей заявления, наследнику предстоит обращаться в суд, доказывать уважительность причин просрочки. Одним из доказательств может являться регистрация по месту жительства умершего собственника.

Избежать таких сложностей и обойтись без восстановления срока на подачу заявления можно, воспользовавшись специальным правилом о фактическом принятии наследства. Для этого нужно учитывать следующие правила:

  • фактическое принятие наследства заключается в проживании в наследуемой квартире, пользовании имуществом, принятии реальных мер по его сохранности и ремонту, оплате коммунальных услуг;
  • одним из признаков фактического проживания в квартире или частном доме может быть прописка (при возникновении спора можно использовать и иные доказательства);
  • подтверждение проживания и прописки потребуется и при возникновении спора, если в нотариальную контору поступит заявление от других наследников.

Нужно учитывать, при наличии наследников, подавших заявление нотариусу, факт прописки на жилплощади не даст никаких преимуществ. Более того, в этом случае приоритет отдается гражданам, подтвердившим свое волеизъявление официально, т.е. путем подачи заявления.

Читать еще:  Как узнать свой ОКПО для ООО

Даже фактически приняв наследство, для переоформления прав потребуется обращение в суд. До момента получения судебного акта, продать недвижимость будет нельзя, так как правоустанавливающий документ по-прежнему будет оформлен на умершего собственника. После получения решения, нужно представить его в Росреестр и получить выписку ЕГРН. В этом случае переход недвижимости по наследству будет официально закреплен.

Указанный вариант с фактическим принятием наследства сложнее реализовать, если после покойного осталось движимое имущество. В этом случае прописка лишь подтвердит совместное проживание на момент смерти. Принятие наследства и несение расходов на его содержание придется доказывать в суде.

Право на обязательную долю

В ряде случаев получить долю имущества смогут даже лица, не отнесенные к родственникам покойного, и не включенные в текст завещания. К таким обязательным наследникам относятся:

  1. дети до наступления возраста 18 лет;
  2. совершеннолетние дети, признанные нетрудоспособными;
  3. нетрудоспособные родители и супруг покойного;
  4. иные нетрудоспособные иждивенцы, находившиеся на содержании умершего гражданина.

Для подтверждения факта иждивения будут использоваться различные доказательства, в том числе факт совместного проживания с покойным и прописка по адресу его жительства. Помимо этого придется подтверждать и факт материального содержания за счет наследодателя. Для этого нужно, чтобы у потенциального наследника полностью отсутствовали доходы, либо их размер не превышал заработка умершего.

Для подтверждения факта нахождения на иждивении нужно подтвердить и нетрудоспособность. Для этого можно представить справку об установлении инвалидности, решение о назначении пенсии. Подтверждается иждивение только в судебном порядке, так как нотариусу не предоставлены такие полномочия.

Типичным примером для вступления в наследство по прописке будет являться выделение обязательной доли для гражданского супруга, т.е. для сожителя. При отсутствии официально зарегистрированного брака, гражданскому супругу предстоит доказать факт совместного проживания, т.е. прописку, и материальную зависимость от умершего сожителя.

Дает ли право на наследство временная прописка

Кроме постоянной прописки, закон позволяет оформлять регистрацию по месту пребывания. Такая форма регистрации подразумевает лишь временное право проживания в жилом помещении. Это означает, что при подтверждении наследственных прав будет намного сложнее доказать, что гражданин постоянно жил с покойным. Однако в судебном процессе можно использовать и иные доказательства – показания свидетелей, переписку, фото- и видео материалы. При подтвержденном факте иждивения, такие доказательства помогут вступить в наследство даже при временной прописке.

Является ли прописка правом на наследование и наследуется ли право прописки

При обычных обстоятельствах факт регистрации на территории наследуемой недвижимости предполагает возможность реализовать лишь некоторые имущественные права наследника. Однако законодательством предусмотрены отдельные случаи, когда прописка и наследование взаимосвязаны.

Фактическое принятие наследственного имущества

Стандартная процедура вступления в наследство предполагает подачу заявления и другой необходимой документации нотариусу. На это наследнику отводится полгода с момента ухода из жизни наследодателя.

Установленные сроки применимы при наследовании по закону и при наличии завещательного документа. Возможен и иной способ принятия наследства – фактический.

При этом следует учитывать следующие моменты:

  • претендент на имущество совершает действия по его принятию – регулярно вносит платежи за коммунальные услуги, производит необходимые ремонтные работы, оплачивает налоговые сборы;
  • наследник проживает на территории наследуемой жилплощади до и после смерти наследодателя;
  • у наследника имеется постоянная регистрация по указанному адресу. Этот факт станет весомым аргументом при наличии наследственных споров, если другие лица также заявили о фактическом принятии наследства. Если наследник пропустил сроки вступления в наследство, то прописка станет важным аргументом в суде при подтверждении фактического принятия имущества.

Однако, если иные правопреемники умершего оформят свои наследные права у нотариуса, то факт прописки уже не будет считаться значительным преимуществом.

Доказать, что имущество было принято фактически, придется через суд. Передать исковое заявление можно через полгода после открытия наследства. До этого времени можно оформить свои права нотариально по стандартной процедуре.

До получения на руки судебного постановления невозможно продать объект недвижимости, так как во всех правоустанавливающих бумагах по-прежнему будет указано имя наследодателя.

С решением суда наследнику необходимо обратиться в отделение Росреестра за выпиской из ЕГРН.

Прописка станет дополнительным преимуществом, если гражданин имеет право на имущество покойного на основании родственных связей с ним или при упоминании его в тексте завещания. В других случаях прописка не дает право на оформление в собственность квартиры.

Обязательная доля в наследстве

В некоторых ситуациях получить часть имущества покойного могут лица, не имеющие с ним родственных отношений и не упомянутые в завещании.

В категорию обязательных наследников включены:

  • нетрудоспособные дети;
  • дети, не достигшие совершеннолетия;
  • граждане, находившиеся на полном иждивении умершего;
  • супруг или родители покойного при подтверждении факта их нетрудоспособности.

Для того, чтобы подтвердить факт нахождения лица на полном обеспечении наследодателя, потребуется представить различную документацию, в том числе и доказать факт проживания с умершим на одной территории. Прописка и станет доказательством в этом случае.

Установить статус иждивенца вправе только суд. Нотариус подобными полномочиями не наделен.

Типичным примером получения наследства на основании прописки станет выделение доли в наследственной массе для сожителя покойного.

Если брак не был официально зарегистрирован, то сожителю необходимо доказать, что он проживал совместно с наследодателем вплоть до его ухода из жизни. То есть предоставить документ о регистрации по адресу и подтвердить финансовую зависимость от умершего гражданина.

Напоминаем, что даже если Вы досконально изучите все данные, находящиеся в открытом доступе, это не заменит Вам опыта профессиональных юристов!
Чтобы получить подробную бесплатную консультацию и максимально надежно решить Ваш вопрос — Вы можете обратиться к специалистам через онлайн-форму .

Временная регистрация

Временная регистрация оформляется на определенный период. Чаще всего это не более 5 лет. Подобный вид прописки не дает имущественных прав на квартиру, а используется для получения необходимой медицинской помощи или обращения в государственные органы.

Читать еще:  Где лучше открыть расчетный счет для ООО

Временная прописка по одному адресу с наследодателем будет менее весомым подтверждением, но ее наличие также можно использовать в процессе судебного разбирательства. Факт проживания в квартире можно подтвердить не только постоянной пропиской, но и показаниями свидетелей, фото и видео материалами.

Регистрация в жилом помещении, переходящем по наследству, имеет значение лишь в совокупности с иными основаниями претендовать на имущество покойного.

К ним относят полную финансовую зависимость наследника от наследодателя или фактическое принятие наследного имущества, внесение необходимых средств на его содержание. При отсутствии подобных факторов прописка не поможет наделить гражданина правом собственности в отношении объектов имущества.

Передача прописки по наследству

Завещательный отказ позволяет передать по наследству право постоянного проживания в жилом помещении. Наследодатель указывает в завещании, что определенное лицо наделяется правом проживать в квартире и иметь постоянную регистрацию по указанному адресу.

Такой вид прописки нельзя отменить.

Кто-то из родственников покойного получает право собственности на жилплощадь, включив и обременение в виде гражданина, проживающего в квартире пожизненно. Выписать его новый владелец жилья не имеет права.

В редких случаях оформляют право пожизненного содержания и внесение денежных взносов. Например, наследник покупает родственнику новую жилплощадь с правом пожизненного проживания в ней.

Если преемник отказывается от наследства с обременением, право на недвижимость переходит наследникам следующей очереди. При этом выполняется воля завещателя, и указанный гражданин по-прежнему обладает правом постоянной прописки и проживания в квартире.

Оформление завещательного отказа — надежный способ обеспечить близкого наследодателю человека жильем, если есть сомнения, что последний сможет сохранить его после смерти завещателя.

В каких случаях прописка дает возможность получить наследство

В соответствии с действующим российским законодательством наследники могут получить наследство по следующим основаниям:

По завещанию, в котором наследодатель выразил свою волю по распоряжению своим имуществом на случай своей смерти.

По закону, если отсутствует завещание. Эта форма наследования является наиболее распространенной и представляет собой распределение наследства в равных долях между наследниками призванной к наследованию очереди.

С 1 июля 2019 года получает право на существование новая форма передачи имущества. Этой формой является наследственный договор (статья 1140.1 Гражданского кодекса РФ).

Особенности передачи наследства с помощью наследственного договора подробно рассмотрены в данной статье нашего сайта.

Наследодатель может распорядиться своим имуществом на случай своей смерти с помощью завещания. Своим наследником по завещанию он может определить любое лицо, в том числе не состоящее с ним в родственных связях.

Порядок составления завещания у нотариуса и без него, документы, необходимые для этого, а также другие вопросы, связанные с составлением завещания, подробно рассмотрены в этой статье.

При отсутствии завещания наследование производится по закону, то есть в порядке очередности.

О порядке и сроках вступления в наследство по закону вы можете узнать из содержания этой публикации.

Условия наследования в порядке очередности приведены в этой статье нашего сайта.

Однако на практике возникают такие жизненные ситуации, когда для приобретения права на наследство решающее значение имеет не факт наличия завещания или родственных связей с наследодателем, а регистрация по месту жительства, которую до сих пор называют пропиской.

Рассмотрим ситуации, когда человек, зарегистрированный по месту жительства (имеющий прописку) в том же жилом помещении, где был зарегистрирован наследодатель на день своей смерти, может получить наследство даже в том случае, когда не указан в завещании.

Обязательная доля в наследстве на основании прописки

Действующее законодательство выделяет круг наследников, которые при наличии завещания, хотя не указаны в нем, но имеют право на получение наследства вне зависимости от воли завещателя. Таких наследников принято называть обязательными и они могут претендовать на половину той доли, которая причиталась бы им по закону, если бы не было завещания.

К обязательным наследникам закон относит не только близких родственников (родителей супругов, детей наследодателя). В эту же категорию входят лица, не состоящие в родственных связях с наследодателем, но проживавшие совместно с ним и находившиеся на его иждивении.

Обязательным условием, которое дает право на получение наследства в указанном порядке, является нетрудоспособность иждивенца на момент открытия наследства. Нетрудоспособными в нашей стране признаются граждане пенсионного возраста, а также признанные по состоянию здоровья в установленном порядке инвалидами 1-й, 2-й и 3-й группы.

В этой связи следует отметить, что, не смотря на изменения в пенсионном законодательстве, для женщин, достигших 55 лет, и мужчин, достигших 60 лет, сохранено право на получение обязательной доли в наследстве.

При соблюдении вышеуказанного условия необходимо подтвердить факт совместного проживания претендента на наследство с наследодателем. Это подтверждается регистрацией по месту жительства в том же адресе, где был зарегистрирован наследодатель.

Перечень лиц, имеющих право на обязательную долю в наследстве, ее размер и примеры расчета, подробно рассмотрены в этой статье нашего сайта.

Фактическое принятие наследства на основании прописки

В соответствии с пунктом 1 статьи 1154 Гражданского кодекса РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня его открытия.

О сроках вступления в наследство вы можете узнать из содержания этой публикации.

Однако по различным причинам наследник может пропустить срок принятия наследства и вовремя не обратиться к нотариусу. Одной из таких причин может быть незнание положений закона о возможности получить определенную долю наследства в качестве обязательного наследника. И такие случаи не редкость.

Восстановление сроков принятия наследства производится в судебном порядке и является довольно сложной, длительной и затратной процедурой.

Более подробно об этом здесь.

Избежать судебного разбирательства по вопросу восстановления сроков вступления в наследство могут наследники, зарегистрированные в одном адресе с наследодателем.

В этом случае наследник может доказать, что он фактически принял наследство, если он и после смерти наследодателя продолжает проживать в том же жилом помещении, оплачивает коммунальные услуги, платит налоги и совершает другие действия, свидетельствующие о том, что он распоряжается наследственным имуществом как своим собственным.

Читать еще:  Где взять ГТД на товар

Доказательством фактического принятия наследства будет являться факт регистрации по месту жительства наследника в доме или квартире, где ранее проживал наследодатель.

Возможность получить наследство вместо умершего обязательного наследника

В соответствии с действующим законодательством правом на обязательную долю может воспользоваться только тот человек, которому она предназначена. Передать это право другому человеку нельзя.

Однако при определенных условиях, одним из которых является регистрация по месту жительства, это становится возможным.

Рассмотрим ситуацию, когда наследник, имевший право на обязательную долю в наследстве, умер, не успев принять наследственное имущество, причитавшееся ему в качестве обязательной доли, в установленном порядке, то есть обратиться к нотариусу. При этом он был зарегистрирован по месту жительства вместе с умершим ранее наследодателем и продолжал проживать в этом же жилом помещении до своей кончины.

В этом случае наследники второго наследодателя могут через суд установить факт принятия им наследства после первого наследодателя (причитавшейся обязательной доли).

О способах принятия наследства, об установлении факта принятия наследства в судебном порядке, установлении факта принятия наследства умершим, а также действиях наследника после вынесения решения суда, вы можете узнать, ознакомившись с содержанием этой статьи.

Обязательная доля войдет в состав наследственного имущества второго наследодателя и будет получена его наследниками (по завещанию или по закону).

В заключение можно сделать вывод: регистрация по месту жительства (прописка) дает возможность получить наследство даже в тех случаях, когда человек не упомянут в завещании наследодателя, пропустил сроки принятия наследства, а также вместо умершего наследника, не успевшего при жизни принять наследство в установленном порядке.

Влияет ли прописка на право наследования и является ли основанием на наследство?

Время чтения: 3 мин.

Прописка в жилье при обычных обстоятельствах дает возможность реализовать некоторый объем имущественных прав для пользователя помещением. Но когда речь заходит о наследовании, здесь ситуация приобретает другую правовую окраску. При оформлении наследственных прав многих интересует момент, является ли прописка основанием для наследования.

По общему правилу – нет, основания возникают только в случае наличия родственных связей или завещания, но если разобраться глубже, то найти основания для возникновения таких прав все же можно, но лишь в ограниченных случаях.

Фактическое принятие

Вступление в наследство подразумевает подготовку и подачу заявления нотариусу. Гражданин фактически заявляет о своём праве, после чего нотариус осуществляет действия по распределению имущества умершего между претендентами.

Закон содержит и иной порядок, а именно фактическое принятие наследства. Он основывается на следующих принципах:

  • если речь идёт о недвижимости, то лицо должно проживать по адресу наследуемого объекта до момента открытия наследства и продолжить проживание после;
  • лицо должно совершить действия, которые говорят о фактическом принятии наследства, например, продолжать оплату коммунальных платежей, налогов, сделать ремонт и так далее;
  • наличие регистрации по адресу будет дополнительным плюсом, который будет на руку лицу при наличии спора между разными наследниками.

Если прочие претенденты оформят своё право через нотариуса, то наличие регистрации не будет преимуществом гражданина. Однако если они будут пытаться заявить о том, что также фактически приняли имущество, то регистрация послужит дополнительным доказательством своей позиции.

Фактическое принятие доказывается через суд. Подать заявление можно после окончания срока ведения наследственного дела, а до этого момента можно воспользоваться общим порядком.

Прописка будет служить лишь дополнительным основанием для принятия наследства, но при этом гражданин должен являться наследником любой очереди или быть вписанным в завещание. В противном случае прав на объект он не получит.

Обязательная доля

Законодатель предусмотрел ситуации, когда наследственные права могут получить лица, которые не включены ни в одну из очередей, то есть не являются родственниками умершего. К ним относят иждивенцев, являющихся нетрудоспособными, которые проживали совместно с наследодателем.

Также на обязательную долю могут претендовать:

  • дети, которые не достигли совершеннолетия;
  • взрослые, но нетрудоспособные дети;
  • родители пенсионного возраста, а также нетрудоспособные по иным основаниям;
  • нетрудоспособный супруг. Право получает только супруг от действующего брака, предыдущие не могут рассчитывать на вступление.

Важное условие в том, что такие лица, в том числе и прочие иждивенцы, должны полностью или в большей части находиться на содержании умершего. Его доход должен быть для них существенным, даже если они имеют свой собственный.

Факт иждивения доказывается на основании комплекса обстоятельств. Регистрация совместно с наследодателем будет дополнительным и существенным плюсом, но одного этого факта будет недостаточно.

Лица, которые будут признаны иждивенцами, смогут претендовать на имущество в размере половины от того, что могли бы получить в порядке наследования. Если речь идёт об иждивенцах, которые не являются родственниками (в соответствии со статьёй 1148 ГК РФ ), то они наследуют наравне с наследниками той очереди, которая призывается к наследству. Но в таком случае они должны проживать с умершим не менее года до его кончины.

Временная регистрация

Временная регистрация будет менее весомым доказательством, но её также можно использовать в судебном процессе. Фактическое проживание может быть обосновано не только наличием регистрации, но и иными факторами, например, свидетельскими показаниями.

Вступить в наследство можно и при полном отсутствии регистрации. Фактическое проживание может быть не связано с пропиской, однако, доказать свою позицию будет сложнее.

Прописка может быть основанием для получения наследства только в совокупности с иными факторами, к которым относят финансовую зависимость и, как следствие, нахождение на иждивении умершего, фактическое проживание с ним, а также принятие наследства, осуществление ухода за ним и несение расходов на содержание наследства. Сам по себе факт регистрации в жилье не будет иметь никакого значения, так как не наделяет лицо полным набором имущественных прав.

Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector