Зачем нужна кадастровая стоимость квартиры
Novie-adresa.ru

Строительный портал

Зачем нужна кадастровая стоимость квартиры

Для чего нужна кадастровая стоимость квартиры (недвижимости)?

Кадастровая стоимость квартиры — это один из видов сведений, в обязательном порядке содержащихся в базе единого кадастра недвижимости. Кадастровой стоимостью квартиры называется та цена, по которой ее учитывает государство. Но зачем вообще требуются какие-то финансовые данные в кадастре? Не проще ли ориентироваться лишь на рыночную цену? На самом деле — нет, не проще. Попробуем разобраться, почему.

Что такое кадастровая стоимость недвижимости?

Все данные, касающиеся недвижимого имущества, издавна подлежат учету специализированными органами — без этого неизбежны споры о том, кому что принадлежит. Учитывая же, что земля и строения на ней — это не просто вещи, а предметы крайне дорогостоящие и статусные, споры неизбежно будут горячими, затяжными, возможно, даже с переходом к преступным действиям. Характерным примером из прошлого служит сюжет из «Дубровского» А. С. Пушкина, где хитрый и влиятельный господин обманом отнимает поместье у честного, но бедного соседа.

Именно для того, чтобы избежать споров или хотя бы свести их к минимуму, и нужен полный и всеобъемлющий учет недвижимости со всеми ее характеристиками, одной из которых является стоимость. Нельзя ведь приравнивать в обороте бесплодный пустырь к плодородной пашне, а дешевую хибарку в захолустном городе — к просторной квартире в центре столицы.

Таким образом, кадастровая стоимость квартиры — это финансовая характеристика, показывающая тот денежный эквивалент, к которому государство приравнивает эту квартиру для своих целей.

Для чего вводится кадастровая стоимость квартиры?

Но каковы же эти цели? Зачем государству возиться с оценкой имущества, которое, к тому же далеко не всегда и принадлежит ему?

Основной целью, ради которой вместо инвентаризационной (применявшейся еще с советских времен) вводится кадастровая стоимость квартиры, является налогообложение. Инвентаризационные цифры учитывают исключительно затраты, потребовавшиеся для возведения дома и, пропорционально, квартиры. Разумеется, эта сумма оказывается намного меньше цены, которую реально имеет квартира на рынке недвижимости. В связи с этим государство, вполне обоснованно желая получить большие суммы в качестве налогов, начало принимать меры к тому, чтобы облагаемое налогом имущество оценивалось дороже.

При этом кадастровая стоимость квартиры учитывается для следующих целей:

  • уплаты налога на имущество;
  • платежей, связанных со сделками, совершаемыми с этой квартирой (продажей, покупкой, дарением и т. п.);
  • определения платежей по пользованию квартирой (на основании соцнайма);
  • расчета платежей при наследовании;
  • взятия кредитов для покупки и т.п.

Проще говоря, везде, где государство заинтересовано в регулировании или обложении обязательными платежами операций, связанных с квартирой, учитывается стоимость по кадастру.

Как определяется кадастровая стоимость квартиры?

Определением того, какую именно стоимость нужно вносить в кадастр, занимается не сама кадастровая палата (Росреестр). Кадастровая стоимость квартиры вычисляется привлеченными со стороны экспертами-оценщиками. Для того чтобы использовать их труд и знания, государственные органы объявляют публичный конкурс, в ходе которого выбирается та оценочная организация, которая предложит лучшие условия для государства. С победителем заключается контракт, после чего проводится оценка.

Сама по себе кадастровая стоимость квартиры определяется с учетом многих факторов, главными среди которых являются:

  • площадь жилья;
  • его расположение — как географическое (район города, улица и т. д.), так и внутридомовое (этаж);
  • время постройки дома, степень износа;
  • имеющаяся в районе инфраструктура;
  • экономическое развитие района, уровень цен и доходов местных жителей.

Хотя главным фактором является все же стоимость аналогичного жилья на рынке недвижимости. Таким образом, конкретные методики, используемые для оценки, зависят от столь же конкретных задач.

Является ли кадастровая стоимость постоянной?

Кадастровая стоимость квартиры — это не зафиксированная раз и навсегда константа. После того как она определена, стоимость эта может корректироваться — обычно в сторону увеличения за счет инфляции и роста цен на недвижимость. Впрочем, такая методика уже практиковалась и в отношении инвентаризационной стоимости, тоже автоматически корректировавшейся.

Именно поэтому кадастровые выписки со временем устаревают. Если планируется продажа, дарение или иное распоряжение квартирой, то лучше заказать свежую выписку в Росреестре. Также в связи с внесением изменений в законы и использованием новых методик расчета крайне не рекомендуется пользоваться данными, которые получены до 2012 года.

Где узнать кадастровую стоимость?

Поскольку кадастровая стоимость используется в публичных правоотношениях, узнать ее может любой желающий. Для этого достаточно обратиться с соответствующим запросом в местное отделение Росреестра, обслуживающее ту территорию, на которой расположена квартира.

Зачем нам нужны кадастровая стоимость квартиры и Росреестр

Давайте для начала проясним, что такое кадастровая стоимость квартиры и зачем она вообще нужна.

Для чего нужна кадастровая стоимость

Кадастровая стоимость квартир и других объектов недвижимости в первую очередь была введена для расчета налогов. Использовавшаяся ранее инвентаризационная стоимость недвижимости была намного ниже рыночной. Фактически это была стоимость материалов на момент строительства объектов, умноженная на поправочные коэффициенты. Часто она не соответствовала реальной стоимости объекта. Такое положение вещей было выгодно владельцам недвижимости, но невыгодно государству.

Кадастровая цена на некоторые старые объекты недвижимости в центре Москвы оказалась в десятки раз выше старой инвентаризационной. Соответственно, должны увеличиться и суммы налоговых выплат, но не сразу, а постепенно. Подробнее об этом вы узнаете в конце статьи. Но в любом случае, уравнивать квартиры в центре Москвы и квартиры на окраине небольшого городка было в какой-то степени несправедливо.


Современный жилой дом — это что-то гораздо большее, чем сложенные в единую конструкцию стройматериалы. В этом отношении переход с инвентаризационной стоимости на кадастровую вполне логичен. Хороший пример — UP-квартал «Римский».

Рыночная стоимость недвижимости в чистом виде — цифра неточная и подверженная частым и довольно резким колебаниям. Для расчета налогов нужна более стабильная, четко фиксируемая на продолжительные отрезки времени величина. Поэтому и была введена кадастровая стоимость. Она рассчитывается по определенной методике, и её значение должно примерно соответствовать рыночной цене. На практике не все так гладко, но это проблема вполне разрешимая, но об этом — чуть позже.

Читать еще:  Как правильно разместить объявление о продаже квартиры

Итак, кадастровая стоимость — это денежная сумма, в которую оценивает государство вашу квартиру. Информация о кадастровой стоимости объектов недвижимости содержится в Едином государственном реестре недвижимости. Таким образом, чтобы узнать кадастровую стоимость квартиры по адресу, нужно обратиться в Росреестр.

Величина кадастровой стоимости и её пересмотр

Самый простой способ узнать кадастровую стоимость квартиры по адресу — воспользоваться сайтом Росеестра. Вам нужен раздел «Получение сведений из фонда данных государственной кадастровой оценки». Вы можете узнать не только кадастровую стоимости объекта, но и получить отчет об определении этой стоимости.

Случаи, когда величина кадастровой стоимости кажется владельцам объектов недвижимости неадекватной, далеко не редки. Проблемой является завышенная кадастровая стоимость, так как она влечет за собой необходимость платить большие суммы налогов и различных сборов, чем это на самом деле необходимо.

Есть два способа оспорить размер кадастровой стоимости:

обратиться в комиссию по переоценке при управлении Росреестра;

обратиться в суд.

Нужно отметить, что во многих случаях вопрос решается в пользу владельцев объектов недвижимости, поэтому, если кадастровая стоимость квартиры кажется вам завышенной, имеет смысл добиваться её пересмотра. Физические лица могут выбрать любой способ, а вот юридические лица в некоторых случаях могут обратиться в суд только после того, как комиссия не стала пересматривать кадастровую стоимость.

Существуют разные причины узнать узнать кадастровую стоимость квартиры по адресу или кадастровому номеру. Кадастровая стоимость может быть неплохим ориентиром при определении рыночной стоимости объекта или, например, величины арендной платы. Но главное предназначение кадастровой стоимости — расчет налогов и различных сборов при операциях с недвижимостью.

Расчет налога

Рассчитать налог на объект недвижимости очень просто. На сайте Федеральной налоговой службы есть «налоговый калькулятор», но нужно знать кадастровый номер объекта.

Ставка налога на жилые дома и жилые помещения (квартиры, комнаты) осталась такой же, как и в период использования инвентаризационной стоимости — 0,1% (для объектов с кадастровой стоимостью более 300 миллионов — 2%, но таких квартир не так уж и много).

Власти муниципальных образований и городов Москвы , Санкт-Петербурга, Севастополя имеют право корректировать ставку налога (0,1%): уменьшить вплоть до 0% или увеличить более, чем в 3 раза.

Переход на налогообложение на основе кадастровой стоимости происходит постепенно, в течение 5 лет с момента введения новых правил расчета налогов в регионе. Для этого используется увеличивающийся каждый год понижающий коэффициент. За счет него сумма налога будет равномерно расти, постепенно двигаясь от величины, рассчитываемой на базе инвентаризационной стоимости, к величине, рассчитываемой на базе кадастровой стоимости квартиры.

Что такое кадастровая стоимость недвижимости и зачем она нужна?

Кадастровая стоимость недвижимости представляет из себя сумму, в которую государство оценило здание, помещение или любою другую постройку, учитывая степень его полезности для общественных нужд или же для бизнеса. Поэтому она часто, хотя и не всегда, бывает меньше рыночной. Эта сумма утверждается Росреестром и заносится в базу ГНК (государственный кадастр недвижимости).

На кадастровую стоимость объекта влияет много факторов, вот лишь несколько из них:

  • Площадь оцениваемого объекта
  • Географическое и внутреннее расположение
  • Год постройки и степень износа здания
  • Районная инфраструктура
  • Экономическое развитие района

Справка: от кадастровой стоимости помещения будет зависеть сумма налога, который вы будете за него платит, а также сумма его аренды и выкупа. До 2015-го года для всего этого использовалась инвентаризационная стоимость. Такая оценка была необъективна, так как инвентаризационная стоимость, как правило, намного ниже рыночной. В случае, если вы не согласны с выставленной суммой, её можно оспорить в судебном порядке

Как узнать кадастровую стоимость нежилого здания или помещения?

Существует несколько способов узнать, в какую сумму государство оценило принадлежащее вам помещение или здание. Все они связаны с Росреестром, который ведёт учёт всех жилых и нежилых помещений, а также земельных участков в России и какой бы из способов вы ни выбрали, достоверные данные вам смогут предоставить только там.

А теперь о самих способах, которых, в общей сложности, четыре. Все они довольно просты и удобны, Росреестр позаботился о возможности выбора того, который подошёл бы для каждой конкретной ситуации.

Способ первый: Через официальную публичную кадастровую карту 2020

Для этого вам нужно зайти на сайт публичной кадастровой карты , выбрать там свой регион и по адресу или кадастровому номеру найти нужный объект недвижимости. При нажатии на выбранный номер и адрес появляются сведения о нём, в том числе и его кадастровая стоимость.

Важно: Данные из публичной карты носят исключительно справочный характер, они непригодны для использования в юридических операциях

Способ второй: Через получение выписки о кадастровой стоимости

Если кадастровая стоимость понадобилась не для справки, а для конкретной юридической операции, то вы можете заказать выписку из ГНК. Сделать это можно на сайте Росреестра, в разделе услуг для юридических или физических лиц, где выбрать «Получить сведения из ГНК», после чего заполнить поля с кадастровым номером или фактическим адресом. В случае, если вы воспользуетесь этим способом, срок получения выписки, включающей в себя кадастровую стоимость помещения, будет варьироваться от одного часа до пяти рабочих дней. Этот способ считается самым быстрым из имеющихся.

Способ третий: По кадастровому номеру онлайн в Росреестре

Для этого идём на сайт Росреестра и переходим к разделу «Электронные услуги и сервисы». Находим раздел «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме онлайн», вводим кадастровый номер в соответствующее поле и узнаём стоимость.

Способ четвёртый: Через личное обращение

Помимо вышеперечисленных способов, вы также можете нанести личный визит в Кадастровую палату или в Многофункциональный центр «Мои документы». Там вы заполняете заявление, в котором сообщаете адрес и номер объекта недвижимости, сведения о котором вам требуются. При себе нужно иметь паспорт. Срок предоставления сведений при выборе этого способа — не более пяти рабочих дней.

Справка: госпошлина на получение выписки для физических лиц составляет 300 рублей, для юридических лиц — 750 рублей

Разница между определением кадастровой стоимости нежилого здания и коммерческой недвижимости

Между кадастровой стоимостью коммерческого и нежилого помещения есть разница. Она заключается в расчёте суммы налога на объект. Так, если здание является коммерческим, то налог рассчитывается исходя из кадастровой стоимости, размера доли и налоговой ставки. Налоговая ставка на объекты коммерческой недвижимости составляет 0,5% от кадастровой стоимости. Налог на недвижимость промышленного и гостиничного назначения рассчитывается исходя из их инвентаризационной стоимости. К коммерческим зданиям относят:

  • Общепит
  • Офисы и магазины
  • Предприятия по предоставлению услуг (парикмахерские, шиномонтаж и т.п.)
  • Земельные участки
  • Торговые и административные центры
  • Некоммерческая недвижимость иностранных корпоративных структур, находящаяся на территории Российской Федерации.
Читать еще:  Нужно ли приватизировать кооперативную квартиру в России

Справка: Инвентаризационная стоимость — это стоимость объекта с учётом его износа, изменение цен на стройматериалы, работы и услуги. При этом иные критерии, определяющие рыночную стоимость объекта, не учитываются и в итоге, при расчёте кадастровой и инвентаризационной стоимости получаются разные суммы.

Для чего нужна кадастровая стоимость?

Благодаря кадастровой стоимости объекта коммерческой недвижимости, рассчитывается сумма налога на этот объект или площадь для её владельца. Так же она помогает рассчитать сумму аренды и сумму выкупа площади для организации, желающей временно или постоянно разместиться на ней.

Важно: кадастровая стоимость не является раз и навсегда определённой ценой объекта недвижимости. Она меняется в зависимости от многих факторов (экономическая ситуация, инфраструктура района и тому подобное), а вместе с этим меняются и все суммы, рассчитанные исходя из неё

Остались вопросы по теме статьи? Задайте их нашим экспертам (форма вопроса внизу и в правом нижнем углу сайта).

Зачем нужно знать кадастровую стоимость квартиры, что это такое и как подсчитать?

Основной финансовой характеристикой недвижимости является кадастровая стоимость. На ее величину оказывают влияние определенные факторы, которые позволяют установить наиболее точную к реальности оценку имущества.

На основании такого денежного эквивалента происходит начисление налога на недвижимость, производятся определенные сделки с ней.

Что такое кадастровая стоимость?

Кадастровая стоимость определяется в результате государственной оценки и служит усредненной ценой недвижимости в определенном регионе. Она считается установленным ценовым эквивалентом жилых помещений, ее величина является наиболее объективной стоимостной оценкой. С ее помощью определяется размер налога на имущество, сделки с оформлением завещания, дарения или арендой.

Расчет кадастровой цены производит Служба кадастра и картографии, которая ее пересматривает 1 раз в 5 лет. Но возможны варианты более частой переоценки, которые возникают при ситуациях с продажей жилья и необходимостью установления для этого более точной стоимостной величины.

Отличие от рыночной и инвентаризационной

Кроме стоимости, установленной службой кадастра, у помещений имеются рыночная и инвентаризационная цены.

    Рыночная цена считается более гибкой. При установлении ее величины учитывается соответствие между спросом и предложением.

Также на данное значение влияют такие дополнительные факторы, как местоположение дома относительно инфраструктуры, престижность района, где находится дом, расположение квартиры на этаже, сколько этажей в доме, наличие ремонта и его класс: эконом, бизнес, премиум. Также оказывает существенное влияние на понижение рыночной цены срочность сделки.

Все эти факторы никак не воздействуют на размер стоимости по кадастру, обычно рыночная оценка выше.
Инвентаризационная стоимость помещения зависит от установленной первоначальной цены, с учетом поправочного коэффициента износа. Чем больше срок эксплуатации здания, тем ниже будет значение такой оценки помещения.

Причем инвентаризационная стоимость гораздо ниже остальных оценочных величин, произведенных службой кадастра. Инвентаризационная цена до 2015 года использовалась в качестве эквивалента для проведения любой операции с недвижимым имуществом.

Зачем нужно определение цены?

На сегодняшний момент для осуществления сделок с недвижимостью используется стоимость по кадастру. На основании этой величины происходит:

  • расчет налога на имущество, который выплачивает каждый собственник недвижимости;
  • все операции, производимые с квартирой: продажа, покупка, оформление дарения, передача в аренду;
  • платежи по найму недвижимости;
  • налог наследования для неблизких родственников;
  • определение величины кредита по размеру стоимости квартиры, предоставляемой под залог.

Что такое государственная оценка?

  1. Государственная оценка недвижимого имущества проводится специальной службой кадастра. Осуществляется она на основании Федерального закона «О государственной кадастровой оценке» от 03.07.2016 N 237-ФЗ. Службой кадастра оценивает все объекты недвижимости, имеющиеся на ее учете.

Проводят оценку эксперты, которые используют в своей работе массовый метод. Но в зависимости от обстоятельств может применяться и индивидуальный подход. Результат такой оценки вносится в кадастровый паспорт квартиры. Проводится такая работа государственными экспертами не реже одного раза в 5 лет.
Независимая экспертиза требуется в случае, если при установлении кадастровой цены она была завышена. Также если при оценивании были обнаружены собственником явные ошибки экспертов: неправильно указан метраж помещения, этаж его расположения, материал стен здания.

Независимая экспертиза поможет повлиять на изменения результатов государственных расчетов. При подаче иска в суд для оспаривания размера кадастровой стоимости требуется наличие проведенной независимой экспертизы. Впоследствии это сэкономит средства на оплату имущественного налога, который рассчитывается на основании кадастровой цены.

Какой стандарт применяет ФСО №4?

Данная методика расчета кадастровой цены разработана на основе международных стандартов. Федеральный стандарт оценки является обязательным при установлении кадастровой стоимости. Методы и способы проведения такой процедуры выбираются и обосновываются независимым оценщиком.

  1. подписывается договор, в который вносится недвижимость, подлежащая оцениванию;
  2. эксперт производит сбор информации, ее оценивание, выбор и обоснование метода проведения оценочных работ;
  3. определение факторов, влияющих на ценообразование недвижимости;
  4. обоснование выбора подхода к проведению определения цены: затратный, сравнительный или доходный;
  5. порядок расчета кадастровой оценки;
  6. оформление отчета.
Читать еще:  С какого возраста можно приватизировать квартиру

Для уточнения кадастровой стоимости нужно обратиться в ЕГРН, где можно получить выписку из кадастрового паспорта, в котором указывается интересующая величина, являющаяся финансовой оценкой. На ее основе происходит оформление всех операций с недвижимым имуществом. При несогласии с государственной оценкой можно заказать объективную экспертизу.

Полезное видео

В данном видео дается подробное разъяснение о порядке определения кадастровой стоимости объектов недвижимости.

Ликбез: все о кадастровой стоимости

Федеральная кадастровая палата в связи с увеличением количества запросов от граждан по теме кадастровой оценки запускает проект по повышению информирования владельцев недвижимости. Во всех регионах будут подготовлены инструкции и разъяснения о проведении государственной кадастровой оценки, формировании кадастровой стоимости и порядке ее оспаривания.

Что такое кадастровая стоимость

Кадастровая стоимость недвижимости – это стоимость, установленная в процессе государственной кадастровой оценки. Важно понимать, что кадастровая стоимость объекта недвижимости не является константой: она может изменяться, так как ее расчет основан на широком спектре характеристик объекта недвижимости – это его технические параметры, местоположение, развитость инфраструктуры, наличие коммуникаций и так далее. Соответственно, изменение каких-либо характеристик объекта влияет на его кадастровую стоимость.

Что такое государственная кадастровая оценка (ГКО)

Согласно действующему законодательству, именно кадастровая стоимость является основной для расчета налога на недвижимое имущество. Для того чтобы налог рассчитывался справедливо, требуется регулярная актуализация данных о кадастровой стоимости. Для этих целей проводится государственная кадастровая оценка объектов недвижимости.

«Кроме того, кадастровая стоимость может применяться, например, для определения стартовой цены на аукционах, расчета ставок арендной платы или экономического обоснования стоимости изъятия земельных участков для государственных нужд», – уточняет начальник отдела определения кадастровой стоимости Федеральной кадастровой палаты Татьяна фон Адеркас.

ГКО проводится по решению региональных властей. Она может быть проведена как выборочно, так и в отношении всех видов объектов недвижимости и всех категорий земель субъекта РФ одновременно. Например, администрация региона принимает решение о проведении ГКО в отношении земель сельхозназначения, многоквартирных домов или особо охраняемых территорий. Перечень объектов, подлежащих проведению ГКО на основании запроса администрации субъекта, формирует орган регистрации прав.

В городах федерального значения ГКО проводится не чаще одного раза в два года. В прочих регионах – не чаще одного раза в три года, но не реже одного раза в пять лет. Кроме того, возможно проведение внеочередной оценки.

Кто в России определяет кадастровую стоимость

Работы по кадастровой оценке земель начали проводить с 2001 года, тогда как налог за землю на основании кадастровой стоимости рассчитывается только с 2006 года. С конца первого десятилетия 2000-х проведение кадастровой оценки регулировалось нормами 135-ФЗ «Об оценочной деятельности». В 2016 году был принят 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке»: это было сделано, чтобы усовершенствовать процедуры определения кадастровой стоимости. Новый закон, в числе прочего, усилил ответственность исполнителя работ по оценке за полученный результат.

В настоящее время продолжается переход от действия закона об оценочной деятельности, в соответствии с которым кадастровая стоимость определялась независимыми оценщиками, к закону о государственной кадастровой оценке, согласно которому кадастровая стоимость рассчитывается специально созданными государственными бюджетными учреждениями при субъекте РФ. На сегодня в ряде регионов уже созданы ГБУ, которые работают по новым правилам.
Примечательно, что работники бюджетных учреждений, непосредственно определяющие кадастровую стоимость, не в праве заниматься расчетом рыночной стоимости недвижимости для оспаривания ее кадастровой стоимости.

Как происходит процесс определения кадастровой стоимости

Итак, местная администрация приняла решение о проведении государственной кадастровой оценки. Местный орган регистрации прав формирует перечень конкретных объектов недвижимости и по запросу предоставляет в администрацию. Та, в свою очередь, в течение 3 рабочих дней должна направить его в специально созданные ГБУ. Этот перечень содержит сведения Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), обязательно – актуальные на 1 января года определения кадастровой стоимости.

В течение месяца с момента принятия решения администрация должна проинформировать о нем правообладателей соответствующих объектов недвижимости.

Важным этапом государственной кадастровой оценки, проведенной ГБУ, становится предварительный отчет. В установленные законом сроки он должен быть размещен на сайте учреждения в Интернете, а также предоставлен в Росреестр (о чем администрация также обязана проинформировать граждан). После исправления ошибок отчет публикуется на сайте ведомства на 60 дней, чтобы граждане могли с ним ознакомиться и высказать свои замечания. Причем направить их заинтересованные лица могут любым удобным способом – напрямую в ГБУ, проводившее оценку, подать заявление посредством портала госуслуг или через МФЦ.

«У правообладателя есть 60 дней на ознакомление с предварительным отчетом, но подать замечания, согласно законодательству, необходимо в течение 50 суток. Следует отметить, что замечания к промежуточным отчетным документам должны обязательно содержать ряд сведений, установленных законом: такие, как ФИО, кадастровый номер объекта недвижимости, номера страниц промежуточного отчета. Кроме того, к замечаниям могут быть приложены документы, подтверждающие наличие ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости. Замечания, не соответствующие требованиям, не подлежат рассмотрению», – говорит эксперт Федеральной кадастровой палаты.

Предварительное рассмотрение результатов оценки позволяет еще на начальном этапе исправить ошибки и откорректировать кадастровую стоимость (до того, как на объект начнут начисляться налоги, рассчитанные по такой кадастровой стоимости) и предотвратить необходимость обращаться в суд или комиссию для пересмотра. При этом длительный срок рассмотрения предварительных результатов оценки дает возможность обработать максимальное количество обращений до утверждения результатов определения кадастровой стоимости. А утверждают окончательные итоги государственной кадастровой оценки органы власти субъекта РФ.

«Таким образом, граждане получают доступный инструмент для корректировки кадастровой стоимости заранее, что позволяет им избежать обращения в комиссию для пересмотра уже утвержденных результатов или их оспаривания в судебном порядке. Несомненным плюсом такой системы исправления неверно определенной кадастровой стоимости недвижимости можно назвать сокращение временных затрат», – резюмирует Татьяна фон Адеркас.

Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector