Сколько стоит оценить квартиру для продажи
Novie-adresa.ru

Строительный портал

Сколько стоит оценить квартиру для продажи

Независимая оценка квартиры в Балашихе

Жилая недвижимость является одним из наиболее дорогих активов, находящихся в собственности частных лиц. При этом большинство владельцев не знают, сколько стоит квартира или выделенная доля, поскольку им известен только ориентировочный уровень цен. Что же касается точной стоимости имущества, то ее можно узнать исключительно с помощью эксперта. Связано это с тем, что на стоимость квартиры влияет множество факторов — от площади и планировки до этажности и ремонта — поэтому во многих случаях не обойтись без профессиональных услуг по оценке. К примеру, обращение к независимым специалистам помогает назначить адекватную цену при продаже жилья.

Вид оценки Стоимость Оставить заявку
Оценка квартиры в Балашихе от 3500 рублей Оставить заявку

В каких случаях требуется проводить официальную независимую оценку квартиры?

Продажа недвижимого имущества — это распространенная, но далеко не единственная причина обращения к экспертам. К примеру, независимая оценка квартиры требуется в тех случаях, когда предстоит:

  • раздел имущества супругов в судебном порядке;
  • оформление наследства;
  • заключение брачного контракта;
  • оформление договора страхования;
  • покупка квартиры в ипотеку или получение кредита под залог жилья;
  • оценить ущерб, нанесенный недвижимости вследствие залива, пожара и других форс-мажоров.

Важно! Отчет об оценке квартиры, подготовленный аккредитованными экспертами, обладает юридической силой. Документ можно использовать в суде при рассмотрении споров, подведомственных ГК РФ и связанных недвижимостью. Также он служит базой для расчета налога на имущество и доходы физических лиц.

Также в Балашихе востребована услуга оценки долей в квартире или отдельных комнат, поскольку эти данные необходимы для ведения судебных процессов по вопросам наследства, раздела имущества и другим гражданским искам.

Обратите внимание! Сегодня можно быстро и легко оценить приблизительную стоимость квартиры на различных сайтах или у риэлтора любого агентства недвижимости. Оценивание проводится на основании данных о стоимости аналогичных объектов, однако такая оценка не является официальной и не может быть представлена нотариусу, в судебные и иные государственные органы.

Сколько стоит профессиональная оценка квартиры в Балашихе?

Планируя заказать услугу, важно понимать от чего зависит итоговая сумма в чеке. В первую очередь на нее влияет:

  • объем работ — чем больше площадь, тем выше стоимость;
  • местоположение — оценка квартиры в Подмосковье стоит дороже, чем в столице;
  • сроки выполнения — подготовка отчета в обычном порядке обходится сравнительно недорого, однако при срочном исполнении заказа стоимость возрастает на 30-50%.

Какие документы необходимо подготовить при обращении в оценочную компанию?

Состав документации во многих случаях зависит от целей независимой экспертизы и особенностей жилья. Например, при оценке ущерба, нанесенного квартире при заливе, нелишними будут бумаги, подтверждающие стоимость поврежденного имущества. А в том случае, если проводилась перепланировка, необходимо представить соответствующее разрешение. Именно поэтому при заказе услуги, следует не только поинтересоваться ее ценой, но и уточнить, какие документы потребуются в вашем случае.

Что же касается базового пакета, то он включает в себя:

  • правоустанавливающие документы на недвижимость;
  • идентификационные данные заказчика (паспорт);
  • технический паспорт на квартиру, в отношении которой выполняется оценка.

Каким образом производится независимая оценка квартиры?

На первой встрече с экспертом определяются основные цели и задачи проведения оценки квартиры, передаются необходимые документы и выявляется факторы, влияющие на ее рыночную стоимость. После подписания договора оценщик-эксперт выезжает на объект для выполнения осмотра самой квартиры и ее месторасположения, а также проведения фотосъемки. Далее эксперт осуществляет сбор и детальный анализ всех данных, которые оказывают определяющее влияние на стоимость конкретного объекта.

Специалисты ООО «Восток-Центр» применяют специализированные методы для выполнения профессиональной оценки недвижимости: сравнительный, затратный и доходный. Эксперты компании обладают огромным практическим опытом проведения оценки квартир, а также всеми необходимыми дипломами и сертификатами.

При сравнительном подходе производится анализ данных о стоимости аналогичных объектов. В случае использования методик затратного способа устанавливается стоимость квартиры исходя из затрат на строительство жилья, аналогичного оцениваемому. При использовании доходного способа оценки недвижимости анализируется возможность извлечения дохода от эксплуатации исследуемого жилья.

Отчет об оценке квартиры составляется экспертом-оценщиком в соответствии с требованиями законодательства, регламентирующего эту отрасль, и федеральных стандартов. Каждый лист отчета об оценке нумеруется и скрепляется печатью нашей оценочной компании, а весь отчет прошивается. В соответствии с требованиями законодательства отчет об оценке действителен на протяжении 6 месяцев.

Чтобы получить дополнительную информацию об оценке квартир, уточнить стоимость или заказать услугу, свяжитесь с нашими специалистами по телефону: +7 (964) 570-96-01.

Оцениваем свою квартиру самостоятельно

Откроется во всплывающем окне.”> ПОШАГОВАЯ ИНСТРУКЦИЯ – продолжение:

Первым делом нам, конечно же, надо прицениться. То есть трезво взглянуть на тот товар, который мы продаем. «Трезво» здесь – ключевое слово. Нам нужна объективная оценка нашей квартиры, без эмоций и личных привязанностей («здесь прошло мое детство» – не является объективным критерием).

Как самостоятельно оценить квартиру для продажи?

Это не сложный процесс, если понимаешь, какие факторы влияют на цену квартиры.

Цена квартиры определяется набором ее маркетинговых (рыночных) характеристик. Посмотрите, какие характеристики перечисляются в большинстве объявлений о продаже квартир. Это и есть определяющие цену квартиры факторы. Ничего сложного. Главное – оценивать без эмоций, как чужую квартиру.

Основные факторы рыночной оценки квартиры

Оценка квартир на рынке недвижимости происходит только методом сравнения, в отличие от коммерческих объектов, где применяются также затратный и доходный методы. Сравнительный метод – самый понятный и простой из всех методов оценки. Его суть вытекает из названия: сравнивают существующие цены похожих по параметрам квартир и, с учетом некоторых различий, вводят поправочные коэффициенты «+» или «-» к цене.

Первым и самым весомым фактором в оценке любой недвижимости является ее РАСПОЛОЖЕНИЕ. В нашем случае это район города, квартал, улица.

Исторически в каждом городе складываются определенные зоны обитания, отличающиеся по престижу, социальной среде, уровню жизни, экологии, инфраструктуре. Назовем это – кластер. Нам нужно сравнивать свою квартиру с аналогичными, выставленными на продажу в нашем кластере.

Другие факторы, влияющие на цену квартиры, перечислены ниже (в порядке убывания значимости):

  • тип дома (панель/кирпич/монолит, «эконом»/«бизнес»/«элит», серийный или индивидуальный проект, современный или устаревший, и т.п.);
  • количество комнат и площадь квартиры (общая /жилая);
  • площадь кухни (некоторые проводят здесь большую часть жизни);
  • вид из окон (за вид из окон на море, например, накидывают 10-20% к цене, а высокая цена т.н. «пентхаусов» во многом определяется уникальными панорамными видами из окон);
  • расположение дома внутри кластера (даже в престижном районе бывают не очень престижные уголки) – тихо или шумно вокруг, рядом парк, торговый центр или психиатрическая клиника, и т.п.;
  • удаленность от метро (если в городе такое присутствует);
  • этаж квартиры (в «минус» к цене может сыграть первый этаж, и иногда – последний, средние этажи в цене примерно одинаковы), причем, чем выше класс дома, тем меньше зависимость цены от этажа;
  • элементы планировки квартиры (расположение и площадь отдельных комнат, высота потолков, тип санузла, наличие балкона или лоджии, холла, кладовки и т.п.);
  • элементы инфраструктуры дома (огороженная территория, охрана или консьерж, поземная автостоянка и т.п.);
  • хороший ремонт в квартире (хорошо, но не выгодно).
Читать еще:  Иск о принудительном выселении из квартиры образец

Риэлторы оценивают квартиры именно по этим факторам. Причем, для экспресс-оценки достаточно первых трех факторов — место расположения дома, его тип, и площадь квартиры. Остальные факторы гораздо меньше влияют на цену, больше – на скорость продажи (т.е. на ликвидность) квартиры. Например, квартира с балконом, при прочих равных, «уйдет» быстрее, чем такая же квартира без балкона.

Не стоит сильно переживать по поводу точности оценки сразу, рынок (спрос) нас подкорректирует. На практике риэлторы тоже нередко ошибаются в оценке, и квартиры, которые они продают, висят в продаже по многу месяцев. По-хорошему, грамотный подход к оценке – это не пытаться угадать точную цену квартиры, а определить диапазон этой цены, с разбросом значений в 4-5%.

Точную же цену квартиры на рынке определяет только Покупатель. «Хотелки» Продавца, равно как и оценка риэлтора, служат только точкой отсчета (ориентиром).

Порядок действий при самостоятельной оценке квартиры

Чтобы самостоятельно оценить квартиру для продажи, нам достаточно выполнить по порядку следующие простые пункты.

1. Источники данных о продаже квартир

Выбираем 2-3 заслуживающих доверия ресурса с объявлениями о продаже квартир на Откроется в новой вкладке.”>вторичном рынке. Для этого годятся как интернет-порталы, так и печатные издания по недвижимости.
На наш взгляд, хорошими источниками данных для оценки могут служить представленные ниже ресурсы:

Оценка квартиры для продажи

Оценка квартиры для продажи — услуга, позволяющая узнать реальную стоимость объекта недвижимости. Компания «ГРАНД РЕАЛ» имеет огромный опыт в проведении подобных мероприятий (с 2003 года). Получив официальный отчет от специалистов нашей компании, вы сможете заключить максимально выгодную сделку.

Сколько стоит оценка квартиры для купли-продажи

Объект оценки Единица измерения, руб.
Квартира в Москве, МО 3 500
Элитная квартира (от 90 кв. м.) 6 000

В зависимости от особенностей конкретного объекта цена может меняться. Уточнить, сколько стоит срочная оценка квартиры для продажи в Москве, можно у нашего специалиста. Звоните по телефонам: +7&nbsp(495)&nbsp739-54-41 , +7&nbsp(495)&nbsp518-66-80

Для чего нужна оценка

Проведение данной процедуры необходимо для:

Какие критерии нужно учитывать при определении стоимости объекта недвижимости?

Когда происходит проведение такой процедуры, как независимая оценка квартиры для продажи в Москве, учитываются следующие факторы:

Типичные ошибки при оценке недвижимости: как сделать так, чтобы избежать их

  • Бытует мнение, что на каждый товар всегда найдется свой покупатель. Руководствуясь этой идеей, многие продавцы сознательно заявляют высокую стоимость. Однако, как показывает практика, такой подход срабатывает крайне редко.
  • Ориентация на размещенные объявления необъективна.
  • При определении стоимости объекта недвижимости ошибочно брать в расчет дополнительные объекты, которые имеются в квартире, — мебель, технику и т. д. Их продажа осуществляется отдельно.

Нам доверяют:

Достоинства профессиональной оценки

Обратившись в нашу компанию, вы:

Экономите время. Вам не придется самостоятельно изучать рынок недвижимости и разбираться в методах расчета рыночной стоимости квартиры. Наши специалисты не только обладают всеми необходимыми знаниями, но и используют актуальную базу квартир, которая регулярно обновляется нашими аналитиками.

Получаете точные и объективные результаты. Все оценочные работы выполняют специалисты с опытом в данной сфере более 3-х лет. Их компетенции подтверждены соответствующими лицензиями и сертификатами.

Ничем не рискуете. Ответственность наших специалистов застрахована перед вами в ОАО «АльфаСтрахование».

Нужна ли оценка квартиры при продаже, сколько стоит и как проводится?

Оценка квартиры для продажи нужна для определения рыночной цены недвижимости.

Важным моментом при купле-продаже недвижимости является определение ее цены. Ее стоимость может быть выведена как самостоятельно, так и с привлечением специалистов.

Нужна ли оценка недвижимости при ее продаже

Когда говорится об оценке, чаще всего подразумевается определение рыночной цены недвижимости специалистом, который имеет право заниматься оценочной деятельностью. На сегодняшний день, согласно действующему законодательству, проведение независимой оценки недвижимости при оформлении договора купли-продажи не является обязательной.

Квартира или дом оценивается в обязательном порядке профессиональным оценщиком только в том случае, когда жилье приобретается с привлечением ипотечного кредита. В остальных случаях покупатель и продавец могут самостоятельно определить цену объекта недвижимости исходя из личных представлений о ее стоимости. Точно также, по договоренности сторон, это может сделать независимый эксперт.

Самостоятельное определение цены

Собственник квартиры сам может определить стоимость недвижимости для продажи. Проще всего это сделать следующим образом:

  • Поиск похожих объектов и выяснение их реальной цены. Для этого стоит не только посмотреть цены в интернете или печатных изданиях, а, возможно, под видом покупателя, связаться с продавцом и посмотреть на квартиру, узнав о возможности торга. Сделав хотя бы 2-3 такие поездки, собственник сможет понять, какая реальная стоимость его недвижимости на сегодняшний день.
  • Определение средней стоимости одного квадратного метра и расчет цены квартиры, которая будет продаваться.
  • Параллельно стоит позвонить в несколько агентств и попросить их определить ориентировочную стоимость квартиры по определенным параметрам. Обычно специалисты агентств не отказывают потенциальным клиента.
Читать еще:  Можно ли продать муниципальную квартиру без приватизации

Но такая оценка будет весьма приблизительной, так как на цену влияет очень много показателей как в сторону ее увеличения, так и ее понижения. Среди них можно выделить основные:

  • Месторасположение. Обычно наибольше ценятся центральные районы города. Стоимость в спальных районах зависит, в том числе, от их удаленности от центра.
  • Инфраструктура. Сюда можно отнести наличие хорошей транспортной развязки, магазинов, школ и т.д. Соответственно, две похожие квартиры в разных районах города будут отличаться в цене.
  • Технические характеристики. К ним можно отнести этаж, на котором находится квартира (обычно первый и последний этажи стоят меньше), материал стен и перекрытий, наличие лифта, балкона и лоджии, нестандартных перепланировок, площадь отдельных комнат и т.д.
  • Тип дома и год постройки. Стоит обратить внимание, что не всегда квартира в более старом доме будет стоить дешевле, чем в относительно новом.
  • Ремонт. Большую роль играет капитальный ремонт: замена труб, проводки, окон и т.д. больше ценится, чем новые обои.
  • Элементы инфраструктуры дома. Наличие парковки, охрана и консьерж, облагороженная территория – все это также может влиять на стоимость квартиры.

Этот перечень далеко не полный. Для отдельных покупателей ценными являются самые разные характеристики квартиры. Они могут уделять особое внимание хорошему виду из окна, состоянию подъездных путей, наличию спортзала в пешей доступности, учебных заведений т.д.

Большое влияние имеет срочность продажи. Если у собственника есть необходимость продать объект в сжатые сроки, то он должен быть готовым к тому, что цена сделки будет ниже среднерыночной.

Стоимость квартиры может быть уменьшена из-за факта использования в сделке доверенности или решения суда. Также не всегда легко найти покупателя по интересной для продавца цене, если собственником является несовершеннолетнее лицо. Настораживает потенциальных покупателей и частая смена собственника. Наличие подобных нюансов может привести к снижению цены на квартиру.

Весомым фактором является обременение объекта. Чаще всего речь идет об ипотеке, когда банк дает разрешение на продажу залоговой квартиры. Такая сделка несколько затягивается во времени, так как право собственности покупатель сможет зарегистрировать только после снятия обременения. Многих это «отпугивает», и в такой ситуации продавец вынужден снижать цену.

Назначая цену на квартиру, рекомендуется оставлять зазор для торга. Это позволит вести диалог с покупателем. Но нежелательно делать «наценку» излишне большой, так как это может привести к тому, что покупатели не будут даже интересоваться объектом.

Стоит отметить, что оценить стоимость квартиры самостоятельно не всегда возможно. Когда речь идет о типичной квартире, то найти аналоги не составит труда. Намного сложнее сделать оценку, когда необходимо определиться с ценой, например, загородного объекта, особенно если речь идет об элитной недвижимости. В такой ситуации также часто привлекают не только оценщиков, но и специалистов агентств недвижимости.

Также отдельного внимания заслуживает способ определения стоимости квартиры в новостройке, особенно когда дом еще не передан в эксплуатацию. На цену будет влиять репутация застройщика. Это относится как к перспективе оформления права собственности на квартиру в ближайшем будущем, так и к самому качеству строительства. Такие квартиры обычно продаются дороже тогда, когда дом полностью построен, облагорожена территория, большинство соседей закончили ремонтные работы и т.д. В таких условиях покупатель получает новое жилье, но избегает всех рисков и неудобств, связанных с покупкой квартиры в строящемся или недавно переданном в эксплуатацию доме.

Оценка недвижимости профессиональным оценщиком

Как происходит оценка квартиры для продажи? Оценочная деятельность регулируется законом РФ №135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации». Осуществлять оценку профессионально может только специалист, который является членом одной из саморегулирующихся организаций оценщиков. Собственнику недвижимости стоит поинтересоваться наличием всех регистрационных и разрешительных документов у оценщика, а также в обязательном порядке заключить с ним договор об оказании услуг.

Процедура оценки состоит из следующих этапов:

  1. заключение договора и оплата услуг оценщику;
  2. предоставление специалисту документов по квартире;
  3. выезд оценщика на осмотр;
  4. определение стоимости оценки и составление отчета;
  5. передача отчета заказчику.

Для определения стоимости квартиры исполнителю необходимо передать оценщику копии следующих документов:

  • паспорта всех собственников;
  • правоустанавливающий документ (купля-продажа, дарственная, свидетельство о праве на наследство и т.д.);
  • технический паспорт;
  • план и экспликация.

При передаче документов заказчик согласовывает с исполнителем время для визуального осмотра квартиры.

В определении стоимости квартиры или дома используют следующие методы оценки:

  1. Сравнительный метод: состоит в анализе аналогичных сделок со схожими объектами за последнее время. По этому методу собственник может и сам оценить свою квартиру, но профессиональный оценщик, как правило, учитывает большее количество факторов и более точно рассчитывает стоимость квартиры.
  2. Доходный метод состоит в определении перспектив роста стоимости в будущем, а также в определении возможности получения дохода от объекта недвижимости и его ориентировочную величину.
  3. Затратный метод, в котором используют определенные величины затрат, необходимые для строительства аналогичного объекта, а также затраты на его обслуживание.

Оценка, выполненная профессиональным оценщиком, имеет статус официального документа и может использоваться в самых разных ситуациях, где необходимо знать рыночную стоимость квартиры.

Содержание отчета

В отчете об оценке недвижимости должна быть следующая информация:

  • основание для проведения оценки (реквизиты договора);
  • сведения об оценочной компании и об оценщике, который непосредственно осматривал недвижимость и производил расчет;
  • цель оценки;
  • точное описание объектов с указанием идентификационной информации, всех характеристик и особенностей;
  • перечень документов, которые использовались при оценке;
  • перечень использованных методов и данных;
  • результат оценки в денежном выражении.

Отчет может содержать любую другую дополнительную информацию, которая, по мнению оценщика, влияет на стоимость жилья.

Отчет должен быть в обязательном порядке пронумерован, прошит и скреплен подписью и печатью уполномоченного лица.

Допускается составление отчета в электронном виде, при условии его подписания квалифицированной электронной подписью.

Риски указания в купле-продаже неправдивой цены

Самой распространенной ситуацией является указание в купле-продаже более низкой цены, чем реальная сумма расчета. Это выгодно, прежде всего, продавцу, который таким образом снижает базу для налогообложения или вовсе ее избегает.

Читать еще:  Можно ли продать неприватизированную квартиру с долгами

Оформляется такая сделка разными способами. Наиболее часто используется вариант, который предусматривает оформление продавцом двух расписок. В одной указывается цена, прописанная в договоре купли-продажи, а в другой – сумма разницы реальной цены и указанной в договоре.

Такая схема, естественно, является нарушением законодательства. Для покупателя она имеет существенный риск. Если по каким-либо причинам продавец расторгнет сделку в судебном порядке, то он сможет вернуть только ту сумму средств, которая, указана в договоре купли-продажи. Продавец может также использовать эту заниженную стоимость для иска. Суд может признать сделку кабальной, так как цена не соответствует реальной рыночной стоимости объекта.

Точная оценка квартиры для продажи в Москве

фиксированный тариф: 4 500 рублей – и никаких доплат

Закажите оценку квартиры для продажи, чтобы быстрее найти покупателей. Подготовим отчет в течение 2 дней – вы установите рыночную стоимости на недвижимость и при необходимости сможете обосновать ее, сославшись на официальный документ.

  • Гарантированная точность – работаем в данной сфере с 2010 года.
  • Оперативность – если оценка нужна срочно, оформим ее за 24 часа за доплату.
  • Бесплатная доставка до станции метро в Москве или самовывоз из нашего офиса>>

Установите конкурентную стоимость и заключите сделку быстрее: выполним независимую оценку квартиры для продажи в течение 2 дней

Проводить оценку стоимости квартиры перед продажей по закону не обязательно – отчет понадобится только покупателям, если они надумают взять ипотеку. Однако услуга не лишняя и для вас: на основании заключения вы определитесь, какую сумму запрашивать за недвижимость – а значит, не упустите свою выгоду.


Какие документы требуются

Подготовьте копии и передайте их нашему сотруднику:

1. Своего паспорта.

2. Свидетельства о праве собственности на объект или выписки ЕГРН.

3. Технический или кадастровый паспорт БТИ.

Не страшно, если что-то пропустите – можно отправить документы нам на электронную почту

Образцы документов для оценки квартиры можно посмотреть здесь>>


Когда можно встретиться с экспертом

Выберите удобное для вас время с 10:00 до 18:00 – работаем каждый день, при необходимости по предварительной договоренности можем приехать вечером.

Осмотр для оценки стоимости квартиры для продажи займет не больше 20 минут – специалист сразу сделает несколько фотографий, затем уедет в офис и подготовит полный отчет на основании полученных данных.


Что будет содержаться в отчете

Получите заверенный печатью и подписью оценщика отчет объемом около 70 страниц.

В нем есть все требующиеся для обоснования стоимости сведения – анализ рынка недвижимости в вашем районе, характеристики и снимки объекта, методология оценки, а также правоустанавливающая и техническая документация.

Заключение примет любой нотариус, банк или суд.


Закажите оценку квартиры для продажи в Москве по тел. +7 (495) 411-42-24
Заберите отчет через 1–2 дня у курьера

Выезд на объект в любой день

Оценка стоимости квартиры для продажи выполняется как при ипотечной сделке (является обязательной в соответствии с ФЗ «Об ипотеке»), так и при продаже квартиры без участия банка. Сторонам сделки важно профессиональное заключение оценщика о рыночной стоимости на текущую дату, чтобы не продешевить при продаже или наоборот не заплатить дороже, чем квартира стоит на самом деле. Проведение оценки квартиры часто необходимо для собственника жилого помещения, для понимания стоимости имущества в реалиях сегодняшнего состояния рынка, который характеризуется цикличным спадом или активным ростом, поэтому может измениться и цена квартиры с течением времени.

Экспертиза оценки квартиры при продаже выполняется независимой оценочной компанией. Наши оценщики обладают значительным многолетним опытом именно в оценке стоимости квартир, специализируются на этом направлении, работая с оценкой квартир каждый день. Это значит, что стоимость будет максимально точной и корректной, от оценщика требуется учесть огромное количество факторов, влияющих на то, как будет оценена квартира оценка продажа с учетом ее ликвидности на рынке.

Оценка однокомнатной квартиры производится на основе анализа рынка идентичных квартир в данном районе, также как и оценка двухкомнатной квартиры учитывает все ее индивидуальные характеристики, материалы стен дома, год его постройки, этажность, общую площадь помещений, уровень и качество ремонта и отделки, наличие мебели в квартире. В обязательном порядке рассчитывается и износ дома, это важный параметр, когда происходит оценка недвижимости квартира также имеет износ, определение которого включено в задачи эксперта-оценщика.

Более внимательного подхода в оценке требуют нетиповые квартиры, большого метража, двухуровневые квартиры, сегмент премиальной элитной недвижимости. Рыночная оценка недвижимости в элитном и премиальном сегменте учитывает и другие факторы, которые не существенны в рамках оценки типового массового жилья, важно знать особенности этого рынка, грамотно выбрать аналоги для сравнения.

Достаточно часто перед оценщиком стоит задача определить, сколько стоит оценка доли в квартире, например для выкупа ее другими участниками долевой собственности. В таком случае также необходима консультация специалиста и его профессиональное заключение. Эксперт по оценке квартиры рассчитывает стоимость всего имущества полностью и далее выделяет стоимость доли с учетом поправочных коэффициентов, при продаже на открытом рынке стоимость доли всегда будет ниже, чем ее арифметическое долевое значение.

Оценка квартиры для опеки и попечительства также выполняется в рамках действующего законодательства, оценщику нужно подготовить отчет соответствующий требованиям органов опеки и попечительства при сделках с недвижимостью, где собственниками являются несовершеннолетние дети.

Независимая оценка квартиры в Москве может быть выполнена нашими специалистами в любом столичном районе, оценщики оперативно готовы выехать также и в Новую Москву, а если нужна оценка квартиры в Московской области мы выполним ее в любом городе, районе или городском округе Подмосковья, по телефону всегда можно уточнить на какой ближайший день удобно пригласить нашего эксперта, как правило записаться можно на следующий день, это может быть как будний так и выходной день недели, в субботу и воскресенье мы также работаем.

Сделать оценку квартиры легко – мы подробно проконсультируем вас, как выполняет работу оценщик, какие необходимы документы для оценки квартиры, как правило, для этого достаточно всего нескольких основных документов, с удовольствием ответим на

Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector