Нормы звукоизоляции между квартирами
Novie-adresa.ru

Строительный портал

Нормы звукоизоляции между квартирами

ГОСТ на шумоизоляцию квартиры, ответственность застройщика

Опции темы
Поиск по теме

ГОСТ на шумоизоляцию квартиры, ответственность застройщика

Суть в следующем. Купил 5 лет назад кв-ру в новом доме. Межквартирные стены из каких-то гвоноблоков (сам дом кирпичный). Звукоизоляция никакая. Слышно как за стенкой соседи на кухне негромко разговаривают да чай ложечкой помешивают. Обычной громкости разговор/телевизор – как будто стены и нет. Нашёл вот такой ГОСТ – http://www.remgost.ru/gosty/zashhita. uktsijj-normy/
Применим он к данной ситуации, или есть ещё какие?
В идеале разрешение ситуации вижу так: приглашаю экспертизу, проводим замер шумов/шумоизоляции. Оплачиваю сам. Потом претензия к застройщику. Или к подрядчику? Прошу их за их же счёт сделать мне нормальную шумоизоляцию. Далее либо всё решается полюбовно, либо суд. Мировой, насколько я понимаю?
То, что 5 лет уже проживаю значение имеет? “Срока давности” тут не существует?
В общем, какие у кого соображения?

З.Ы. Нормальная звукоизоляция вариант не вполне бюджетный для меня. Сам попытался проложить пенопласт и обшить КВЛом. Результат практически нулевой 🙁

сейчас почти все квартиры так строят . прецендентов оплаты звукоизоляции не слышал . у себя решил самостоятельно за невменяемые деньги . результат . ну на 50% стало тише в лучшем случае..но попробовать можно
+ . не совсем понятно,каким образом мерять звукоизоляцию . это нужно у соседей включать источник шума (желательно равномерный (вопрос самому себе “в какой частоте?”) ) ну пусть будет магнитофон . мерять у них у общей с вами стены,а потом у вас . блин,целая эпопея .

Последний раз редактировалось wwf; 13.05.2010 в 13:46 .

КВЛ резнирует шум . под него нужно что то мягкое ложить,явно не пенопласт,а что то типа Изовера,причем разной плотности в несколько слоёв как то так

Про технологию грамотной шумки в курсе, куча инфы перелопатил. Либо небюджет, либо комната солидно в размерах уменьшится. Посему пока давайте обсудим теоретическую возможность проведения экспертизы и выката претензии. Понимаю, что на практике такое м.б. и неосуществимо 🙂 Но ведь потеоретизировать нам никто не мешает? 🙂

З.Ы. Вот, к примеру, заставить их сделать мне нечто такое – http://acoustic.ru/productions/walls/nonframe/zips/ Почему не сам? Стоимость 1 кв. м – 1150 руб. Т.о. стоимость материала для одной стены порядка 20000 руб. И второй стены порядка 15000 руб. А ещё работа. Да и вообще, если существует ГОСТ, а кв-ра ему не соответствует, то, по идее, застройщик обязан привести к соответствию.

Последний раз редактировалось SerG[27th]; 13.05.2010 в 13:59 .

Ну вот в теории где то так .. это нужно заявление в (хз куда,в СЭС наверное) на проведение экспертизы,потом,собственно организовать экспертизу
Ну и оплатить её . а по результатим смотреть СНиПы на ваш тип дома (хз где их брать) и делать выводы. Вообщем то смысл попробовать есть.Кстати,если прокатит,резонанс будет похлеще чем со Сбербанковскими поборами )))) наверное.
У всех “картонные” стены,все жалуются . но нифига не делают )
Только бодяга примерно такая . сначала к подрядчику претензия ,он,скорее всего отпишется на застройщика,а тот,скорей всего,на производителя плит . и вот если производитель плит ещё не сдулся . тогда с него пробовать что то выкрутить . думаю,года на 2-3 растянется )))
Успехов )))

Смотрите договор долевого участия, как правило в течении 5 лет, застройщик обязан устранять все недоделки, а вот после 5 лет вряд ли вы что то добьетесь.Надо было пораньше байду раздувать.

Есть акт приема, в котором сказано: “Взаимных претензий по оплате и техническому состоянию кв-ры, а также площади у сторон нет”.
Есть договор уступки прав требования. В нём речь идёт об оплате в два этапа и об ответственности сторон. Про тех. состояние кв-ры речь там не идёт.
Фишка в том, что когда заселялся, соседей не было. И поганая звукоизоляция всплыла позже.

по жилищному кодексу, застройщик несет ответственность в течении 5 лет после сдачи дома, а вот дальше, как в договоре долевого участия описано.К договору переуступки, должен идти договор долевого участия (вам его и уступили) вот там почитайте. Шум который вас беспокоит, измеряет Росспотребнадзор, но там все хитро, только с согласия прокурора.Т.е например в доме маленькие дети, шум стоит и вибрация, расстройство здоровья из за этого.Они сделают замеры шума, а там предписание на устранение, или застройщику или ТСЖ.

Пенопласт не звукоизолятор.
Ковёр во всю стену и соседям тоже 🙂

Caldina ET196`95 5E

Вообще, если двойная сплошная справа, это плохая примета. (с форумов)

Угу, маты, как в сумасшедшем доме 🙂
А вот про прокурора интересно. Выходит дело, без его согласия (и моего ему обоснования) я не могу купить проведение экспертизы на соответствие ГОСТу? И потом, при приёмке кв-ры я же не могу проводить все тесты на соответствие всем ГОСТам, будь то шумо/гидро/тепло/звукоизоляция, инсоляция и т.д. и т.п.
Можно ссылку на ЖК о 5 годах?

В ЖК этого нет .Это в ГК :
Статья 737. Последствия обнаружения недостатков в выполненной работе

1. В случае обнаружения недостатков во время приемки результата работы или после его приемки в течение гарантийного срока, а если он не установлен, – разумного срока, но не позднее двух лет (для недвижимого имущества – пяти лет) со дня приемки результата работы, заказчик вправе по своему выбору осуществить одно из предусмотренных в статье 723 настоящего Кодекса прав либо потребовать безвозмездного повторного выполнения работы или возмещения понесенных им расходов на исправление недостатков своими средствами или третьими лицами.
И в 214 фз от 30 декабря 2004 г. о долевом строительстве :

Статья 7. Гарантии качества, предусмотренные договором
5. Гарантийный срок для объекта долевого строительства устанавливается договором и не может составлять менее чем пять лет. Указанный гарантийный срок исчисляется со дня передачи объекта долевого строительства участнику долевого строительства, если иное не предусмотрено договором.
6. Участник долевого строительства вправе предъявить застройщику требования в связи с ненадлежащим качеством объекта долевого строительства при условии, если такое качество выявлено в течение гарантийного срока.

Вам надо было в течении пяти лет предъявлять претензию застройщику,однако и здест есть подводный камень – по данным искам срок исковой давности 3 года с момента подачи заявления о недостатках (в пределах гарантийного срока).
То есть если в срок до пяти лет вы подали застройщику претензию ,то с этого момента у вас есть ещё 3 года чтобы на основании решения суда последнего обязали устранить недостатки

Акт приемки датирован концом сентября 05 года. По идее, успеваю.
Нашёл вот что – http://www.vashdom.ru/snip/3101-03/index-2.htm – СНиП 31-01-2003

“9.25 Звукоизоляция наружных и внутренних ограждающих конструкций жилых помещений должна обеспечивать снижение звукового давления от внешних источников шума, а также от ударного и шума оборудования инженерных систем, воздуховодов и трубопроводов до уровня, не превышающего допускаемого по СНиП 23-03.
Межквартирные стены и перегородки должны иметь индекс изоляции воздушного шума не ниже 50 дБ.”

Кто-нибудь близкий к децибеллам есть? Я правильно понимаю, что весь шум ниже 50 Дб я слышать из соседней кв-ры не должен? И правильно ли я понимаю, что писк микроволновки, трель телефона, помешивание чая, разговор обычной громкости и т.п. – это всё ниже 50 Дб?

Нарушение уровня шумоизоляции в квартире

Была и остается актуальной проблема шумоизоляции для жителей квартир, проживающих в многоквартирных домах.

В данной статье мы рассмотрим некоторые правовые аспекты установления факта нарушения соответствующих норм и правил, которые влекут появление ненормативного шума, создающего значительные неудобства для нормального проживания.

Услуги нашего центра

Среди основных причин ненадлежащей шумоизоляции можно выделить две основных – нарушения строительных и санитарно-эпидемиологических норм и правил, допущенных застройщиком при строительстве дома, и нарушения указанных норм, ставшие следствием проведенной перепланировки квартиры, в результате которой характеристики плит перекрытий соседней квартиры изменились таким образом, что их звукоизолирующая способность перестала обеспечивать звукопоглощение но нормативно установленного уровня.

Предельные нормативы для разных видов конструкций здания установлены по двум различным по способу возникновения видам шума – воздушному и ударному СНиП 23-03-2003 «Защита от шума».

К относятся звуковые волны, распространяющиеся сквозь воздушную среду. К ним относятся звуки речи, работающего телевизора, лай собаки.

Читать еще:  Какой залог оставляют при покупке квартиры

рождается при механическом воздействии на стену или перекрытие (топот шагов по полу, шум перфоратора, хлопки дверей).

Оба вида шума, попадая на элементы конструкции строения, передаются по ним во все стороны от квартиры, в которой возникает, и становится, таким образом, уже структурным. К сожалению, требования к способности ограждающих конструкций изолировать структурный шум правилами не регламентированы.

Вопреки господствующему в судах общей юрисдикции мнению, установление уровня шума является предметом экологической экспертизы, а установление причины ненормативного шума и определение вариантов устранения данной причины – предметом строительно-технической экспертизы.

Методы установления шума изложены в Межгосударственном стандарте ГОСТ 27296-2012 «Здания и сооружения. Методы измерения звукоизоляции ограждающих конструкций», введенным в действие Приказом Федерального агентства по техническому регулированию и метрологии от 27 декабря 2012 г. № 2164-ст., их сущность раскрыта в п. 4:

  1. Метод измерения изоляции воздушного шума внутренними ограждающими конструкциями заключается в последовательном измерении и сравнении средних уровней звукового давления в помещениях высокого и низкого уровней с учетом поглощения звука в помещении низкого уровня
  2. Метод измерения изоляции ударного шума внутренними ограждающими конструкциями заключается в измерении приведенных уровней ударного шума под перекрытием при работе на нем стандартной ударной машины
  3. Метод определения звукоизолирующих свойств покрытий полов заключается в измерении приведенных уровней ударного шума под плитой перекрытия с покрытием и без него с последующим определением значения величины улучшения изоляции ударного шума
  4. Метод измерения изоляции воздушного шума наружными ограждающими конструкциями основан на сравнении уровней звукового давления, создаваемых вне и внутри здания

При этом необходимо иметь в виду, что измерение звукоизолирующей способности плит перекрытия (способности ограждающей конструкции уменьшать проходящий через нее звук), которое производится специальной аппаратурой (например, анализаторов шума и вибрации) может привести к тому, что будет установлен допустимый уровень шума и вибрации. Иными словами, субъективные ощущения проживающих в квартире граждан сами по себе не являются безусловным основанием полагать, что требования к звукоизоляции помещения нарушены. Если плита перекрытия поглощает определенный уровень шума, то эксперт придет к выводу, что ее звукоизолирующая способность находится в допустимых стандартами пределах.

Если есть вероятность того, что прохождение шума все-таки сопряжено с какими-либо нарушениями, допущенными при строительстве либо перепланировке помещения, существует метод его обследования, заключающийся во вскрытии полов.

Однако возможность его применения на практике осложнена тем, что собственник смежного жилья, являющегося источником ненормативного шума, как правило, не даст своего согласия на указанное вскрытие полов. Учитывая, что суды, как правило, не могут обязать ответчика сделать это принудительно без рекомендации эксперта, остается надеяться на подобные рекомендации.

К сожалению, эксперты чаще всего уклоняются от дачи таких рекомендаций, в связи с чем истцы вынуждены искать иные способы защиты своих прав в случае повышенного уровня шума в своих квартирах.

В том случае, когда экспертное заключение фиксирует нарушение звукоизолирующей способности строительной конструкции, он должен (при наличии поставленных на разрешение экспертизы вопросов) определить состав необходимых работ по определению способа устранения допущенного нарушения.

Если же экспертом не установлено нарушений уровня шумоизоляции, придется прибегнуть к воплощению в жизнь какого-либо инженерного решения, которое улучшит шумоизоляцию квартиры.

Конечно, не всегда экспертное заключение, не установившее каких-либо нарушений, является доброкачественным.

Что делать в этом случае, расскажем на нашем сайте в ближайшее время.

Хотите высказаться или у вас есть вопрос по теме этой статьи? Напишите в комментариях!

Как не купить «шумную» новостройку?

Как выяснилось, на вопрос, возможно ли предугадать уровень слышимости в новостройке, простого ответа нет. Специалисты сразу развеяли широко распространенный миф о том, что жильцам кирпичных домов уготована тихая жизнь, а вот в панельных зданиях соседи будут вам «ходить по головам». «Звукоизоляция зависит от многих факторов – толщины конструкции, материала, наличия неплотностей (если перегородка из блоков) и многого другого», – пояснила декан факультета инженерно-экологических систем Санкт-Петербургского государственного архитектурно-строительного университета Тамара Дацюк.

Эксперт компании «Негосударственный надзор и экспертиза» Гаспар Мелконян подтвердил, что с ходу в проблематике разобраться непросто. Безусловно, толстые монолитные стены предпочтительнее других материалов в качестве защиты от уличных шумов или, скажем, от пения в соседской квартире. Однако если жильцы одной из квартир затеяли ремонт, жизнь в монолитном доме превращается в ад. Даже если бетон сверлят в другом конце здания, возникает полное ощущение, что работы ведутся под боком. Напротив, стены из кирпича или пенобетона значительно в меньшей степени передают звуки по конструктиву, но зато хуже спасают от обычных бытовых шумов. «С панельными домами все вообще сложно – здесь надо смотреть предметно на производителя, качество и толщину изделия, конструктивные особенности дома», – поясняет Мелконян.

Как оказалось, безусловного лидера по качеству звукоизоляции среди разных типов домов выделить невозможно. Но разобраться в принципах обеспечения акустической защиты не мешает. Это поможет более придирчиво отнестись к качеству выбранной новостройки и избежать типичных ошибок новоселов.

Шум шуму рознь
Акустическая экология жилища начинается со знания норм звукоизоляции, которые описаны в своде правил по защите от шума СП 51.13330.2011 (актуализированная редакция СНиП 2003 года). Звукоизоляция ограждающих конструкций (перекрытий, стен, перегородок, дверей и т. д.) – это способность препятствовать распространению звука, ослаблять давление шума на находящихся в помещении людей.

Шумы в домах делятся на два типа – в зависимости от особенностей образования. Для защиты от каждого из них в своде правил предусмотрены свои нормативы и показатели. Так называемый воздушный шум возникает в пространстве и, благодаря звуковым волнам, проникает сквозь стены, полы, потолки. Это звучание музыкальных инструментов, телевизора, проигрывателя, соседские разговоры и так далее. В соответствии с упомянутым документом, предусмотрено три норматива по защите от воздушного шума – в зависимости от категории домов. В домах с высоко комфортными условиями проживания звукоизоляция должна быть не ниже 54 дБ, с комфортными условиями – 52 дБ. Предельно допустимые условия, подходящие для домов эконом-класса, – это звукоизоляция на уровне 50 дБ.

Но значительно чаще жителей дома беспокоит так называемый ударный шум. Он образуется вследствие механического воздействие на плиту перекрытия любым способом – от шагов людей, передвижения мебели, ремонтных работ. Передача ударного шума в доме определяется специальным прибором, замеряющим уровень звукового давления. Чем выше этот показатель – тем хуже обстоит дело со слышимостью в здании. В домах высокой степени комфортности уровень звукового давления не должен превышать 55 дБ, средней комфортности – 58 дБ. Пределом допустимого считается уровень звукового давления в 60 дБ.

Ударный шум для жильцов домов куда хуже воздушного. Во-первых, звуковые волны по законам физики постепенно угасают в воздухе, а потому чаще всего такой шум беспокоит только непосредственных соседей, которым не повезло жить рядом с «певунами» или «крикунами». Тогда как ударный шум при определенных особенностях конструкции может «радовать» весь дом. Во-вторых, в большинстве случаев уровень ударного шума не регламентируется законом (запрет налагается только на проведение ремонтных работ в неустановленное время). Если на слишком громкое пение или просмотр боевиков можно пожаловаться в соответствующие инстанции, то на соседку сверху, разгуливающую по квартире на шпильках, управы не найти.

Заниженные нормы
Казалось бы, все просто: чем толще стены и потолок – тем меньше шума. Строительные нормы для достаточной звукоизоляции помещений требуют железобетонного перекрытия толщиной от 160 мм. Если перекрытие толще на 50-100 мм, то можно радоваться – звукоизоляция превышает существующие нормативы. Для межквартирных перегородок достаточной считается толщина 100-150 мм, а подходящими материалами кирпич, пенобетон, керамзитобетон. Если стены толще 200 мм, то вероятность жить тихой жизнью резко повышается.

Зависимость качества звукоизоляции от используемого строителями материала тоже вроде бы очевидна. При возведении ограждающих конструкций предпочтение должно отдаваться стройматериалам с плотной структурой, не имеющей сквозных пор. Если все же основа стен или перекрытий характеризуется сквозной пористостью, то должны быть предусмотрены наружные слои из плотного материала, бетона или раствора. Остается запросить у застройщика нужную информацию о толщине и материале стен – и сделать выводы.

На практике, как всегда, все сложнее, чем на бумаге. Прежде всего, потому, что толстые стены защитят только от воздушного шума, но не станут препятствием для распространения ударных волн по конструктиву.

Читать еще:  Образец объявления о сдаче квартиры для расклейки

Кроме того, прописанные в своде правил нормы очевидно занижены. «Звукоизоляция приемлемая, если для межквартирных перегородок индекс изоляции воздушного шума равен 54 дБ. Хорошая звукоизоляция возможна только при более высоком значении индекса», – утверждает Тамара Дацюк. Авторы некоторых исследований о шуме настаивают, что в современном мире необходимо повысить минимальное значение индекса для межквартирных перегородок до 62 дБ. Иначе нет смысла говорить об акустическом комфорте.

Дело в том, что индекс звукоизоляции – некая усредненная величина, которая отражает уровень защиты помещения от обычных бытовых шумов. Но если у соседа стоит современный музыкальный центр или домашний кинотеатр с мощными сабвуферами, стены, соответствующие нормативам, не спасут. Тем более что застройщики, проектируя дома, экономят на звукоизоляции. «Особенно это характерно для сегмента массового жилья. В этих проектах закладывается по шуму самый минимум, который только возможен», – отмечает Гаспар Мелконян.

Дефекты от строителей
Но даже более высокие нормы, заложенные в проекте, не гарантируют хорошей звукоизоляции. Самая понятная причина – это низкое качество работ. Ограждающие конструкции необходимо проектировать так, чтобы в процессе строительства и эксплуатации в их стыках не возникло даже минимальных сквозных щелей и трещин. Если такие все же образовались, то, по правилам, их следует расчистить и на всю глубину заполнить герметиком. Швы внутренних стен и перегородок из кирпича, керамических и шлакобетонных блоков тоже должны быть заполнены и оштукатурены с двух сторон. Однако нередко в новостройках эти работы выполнены спустя рукава. Но обнаружить подобные огрехи могут только новоселы, принимающие квартиры без отделки. «Не стесняйтесь поковырять штукатурку и посмотреть швы. А лучше – пригласите на приемку профессиональных строителей», – советуют на форумах дольщиков.

Но низкое качество заделки – не единственная причина нарушения звукоизоляции. Случается, что не соблюдается технология монтажа межквартирных и межкомнатных перегородок из современных материалов, при использовании которых необходимо строго следовать инструкции производителя. Но и это еще не все. «Многие камни, используемые для межквартирных перегородок, имеют внутренние пустоты. Проводят испытания в звукомерных камерах – все в норме. Но во время испытаний не учитывают, что в стенах будут установлены розетки и сделана скрытая проводка. Теперь представьте себе, что розетка попала на пустотность – все, от звукоизоляции ничего не осталось», – предупреждает Гаспар Мелконян.

«Творчество» жильцов
Как ни странно, шумовой «ад» нередко организуют себе и соседям сами новоселы. Прежде всего, те, кто покупает квартиры без отделки. Нередко при производстве ремонта собственники квартир экономят сантиметры в невысоких жилищах и не настилают под полы звукоизолирующий слой.

Зачастую «самоделкины» нарушают технологию по незнанию. «Плита перекрытия в новостройке не обеспечивает требуемой изоляции. Для хорошей защиты от звуков требуется устройство “плавающего пола”», – поясняет Тамара Дацюк. Такой пол не должен иметь жестких связей с несущей частью перекрытия, стенами и другими конструкциями здания. Деревянный пол или его бетонная стяжка должны быть отделены по контуру от стен и других конструкций здания зазорами шириной 1-2 см, заполняемыми звукоизоляционным материалом, например мягкой древесноволокнистой плитой. Вопреки распространенному заблуждению, это делается не для соседей снизу. Правильно сделанный плавающий пол – главная защита от ударного шума.

Повышенная слышимость может образоваться также в процессе перепланировки квартиры. Зачастую владельцы недвижимости переносят кухню, расширяют ванную или туалет. Если рядом со спальней одной квартиры в результате «творчества» жильцов оказывается санузел другой квартиры и звук спускаемой воды мешает соседям спать, бессмысленно пенять на строителей и качество звукоизоляции в доме.

Как избежать покупки «шумной» квартиры:

– Узнать у застройщика, какова толщина железобетонных перекрытий (минимум – 160 мм) и межквартирных стен (минимум – 100 мм);
– Выяснить, из чего будут построены межквартирные перекрытия (предпочтительнее – с непористой структурой);
– При приемке квартиры обратить внимание на заделку швов и сквозных щелей;
– При ремонте сделать «плавающий пол»;
– Не затевать перепланировку с переносом шумных зон в квартире.

Текст: Елена Денисенко Фото: Алексей Александронок

Шумоизоляция квартиры

Для спокойного отдыха и здорового образа жизни человеку необходима тишина в квартире, но в современном мире в многоквартирном доме не всегда получается получить желаемый результат.

Повышенный шум не только раздражает человека, но и может быть опасен для здоровья, вызывая бессонницу.

В этой статье расскажем об основах и нормах звукоизоляции жилья.

Шумоизоляция квартиры. Основы и нормы звукоизоляции жилья

Для спокойного отдыха и здорового образа жизни человеку необходима тишина в квартире, но в современном мире в многоквартирном доме не всегда получается получить желаемый результат.

Повышенный шум не только раздражает человека, но и может быть опасен для здоровья, вызывая бессонницу.

Основные факторы, влияющие на уровень шума в квартире:

  1. Соседи и их образ жизни
  2. Звукоизоляция ограждающих конструкций
  3. Уличный шум (машины, дороги, авиатехника и т.д.)
  4. Шум от работающего инженерного оборудования: тепловых пунктов (насосы, регулирующие клапаны), вентиляционных систем и вентиляторов.

Для того, чтобы получить желаемый звуковой комфорт в квартире, уровень шума, измеряемый в децибелах, регламентируется нормативными документами.

Уровень шума измеряется с помощью специального измерительного прибора, называемого «Шумомером». Он регистрирует уровень шума в децибелах (дБ).

Допустимый уровень шума – это уровень, который не вызывает у человека значительного беспокойства и существенных изменений показателей функционального состояния систем и анализаторов, чувствительных к шуму.

Обязательными документами по измерению уровня шума являются:

  1. Санитарные нормы и правила РФ СН 2.2.4/2.1.8.562-96
  2. Обязательный нормы «Строительные нормы и правила РФ» СП 51.13330.2011 Защита от шума в соответствии с федеральным законом РФ от 26 декабря 2014 г. N 1521

Ниже представлен допустимый уровень шума для квартир, который должен выполняться:

Вид трудовой деятельности, рабочее место Время суток Допустимый уровень шума (Уровни звука и эквивалентные уровни звука (в дБА)) Максимальные уровни звука L Амакс , дБА
Жилые комнаты квартир, жилые помещения домов отдыха, пансионатов, домов-интернатов для престарелых и инвалидов, спальные помещения в детских дошкольных учреждениях и школах-интернатах с 7 до 23 ч. 40 55
с 23 до 7 ч. 30 45

Допустимые уровни шума от внешних источников в помещениях устанавливаются при условии обеспечения нормативной вентиляцией помещений , т.е. должен осуществляться приток воздуха и должны быть закрыты окна!

Таким образом, уровень шума в квартире не должен превышать 40 дБ днем и 30 дБ ночью, небольшое и кратковременное превышение шума допускается, но не более 1% от времени замера.

Следует обратить внимание, что абсолютная тишина днем в квартире по замерам шумомера составляет 30-35 дБ; 40 дБ, если уже работает какая-то техника, к примеру, компьютер или холодильник в соседней комнате.

Любое превышение уровня шума – это нарушение российских норм. С этим следует бороться при помощи дополнительной шумоизоляции, так и с помощью законов РФ.

Чтобы узнать уровень шума в квартире достаточно использовать бытовой шумомер. Стоимость данных устройств начинается от 500 руб.

Если уровень шума в Вашей квартире превышает установленные законом нормы, рекомендуем Вам вызвать сертифицированную лабораторию для фиксации уровня шума и обратиться в суд. Специализированная лаборатория имеет сертифицированные приборы, показания которых можно использовать в суде.

Шум в квартиру может попадать двумя способами:

  1. С улицы – через ограждающие конструкции (окна и стены);
  2. От соседей – через пол, потолок, двери и межквартирные перегородки.

Рассмотрим основные методы борьбы с уличным шумом

Шум через стены

Уличный шум проникает в квартиру через наружные стены. Для уменьшения проникновения шума через стены они делаются с учетом гашения шума до указанных выше нормируемых величин шума в 30-40 дБ.

Как правило звукоизоляция наружных стен имеет индекс звукоизоляции выше 52 дБ.

И это весьма хороший показатель, т.к. в наружных ограждающих конструкциях имеется более слабая составляющая – окна и двери.

Шум через окна

Окна являются более слабым элементом в наружных ограждающих конструкциях, чем стены. Звукоизоляция окон составляет от 25 до 40 дБ, выбор окна и его шумоизоляции основывается на гашении уличного шума до нормативных 30-40 дБ. Указанная звукоизоляция окна должна учитывать режим проветривания (притока воздуха), таким образом, чтобы не превысить нормируемые показатели по шуму в режиме проветривания.

Данная норма к сожалению, повсеместно не соблюдается, т.к. экономя, строительные компании не устанавливают приточные клапаны, а отсутствие приточных клапанов резко ухудшает шумоизоляцию окна в режиме проветривания до 10-15 дБ.

Если ваш дом находится около городской дороги с ограничением скорости 60 км/ч – замеры показывают, что уровень шума при этом колеблется в районе 60дБ, при этом уже не допустимо использовать режим проветривания окон.

Помимо применения приточного клапана шумоизоляция так же зависит от конструкции ПВХ профиля, количества и толщины стекол в нем.

Для большей шумоизоляции в стеклопакете должно применяться более двух стекол разной толщины, а также должно быть увеличенное расстояние между стеклами, что снижает шум.

Подводя итог, для звукоизоляции шума через окна, они должны быть шумоизоляционные и иметь приточный клапан, не ухудшающий их показатель.

Основные методы борьбы с шумом от соседей

Шум от соседей как правило поступает через:

1. Пол и потолок

Звукоизоляция перекрытий должна быть не менее 52 дБ, что на практике повсеместно не соблюдается, по причине того, что застройщик сдает квартиру без отделки и фактически пол/потолок – это железобетонная плита.

Для достижения нормативного показателя должно быть устроено так называемое устройство плавающего пола. Плавающий пол может быть сделан по разным технологиям, как пример – ниже указан пол на цементной стяжке.

Основная суть плавающего пола заключается в устройстве выравнивающей стяжки 40-50 мм на звукоизоляционном материале, который хорошо гасит ударный шум. В качестве звукоизоляционного материала могут выступать разные материалы такие как: плиты и маты на основе минеральной ваты, спец. материалы рулонного типа, предотвращающие проникновение ударного шума, экструдированный пенополистирол. Из приведенных материалов лучшей акустикой обладают материалы на основе минеральной ваты.

Следует так же отметить, что отсутствие соответствующей звукоизоляции перекрытия в 52 дБ является ответственностью собственника квартиры. В РФ имеются судебные дела, в которых жильцы снизу через суд обязывали соседей сверху сделать звукоизоляция перекрытия 52 дБ уже после ремонта. Таким образом, следует задуматься об устройстве системы «плавающий пол».

2. Межквартирные стены

Звукоизоляция стен между соседями также должна составлять 52 дБ в соответствии с обязательными нормативами РФ.

На практике стены между квартирами делают из двух материалов: кирпич и газобетонные блоки (может быть и другой пористый материал – пеноблоки).

Толщина стен как правило не превышает 300 мм, и в этом случае звукоизоляция с кирпичной кладкой 280 мм и штукатуркой 20 мм дает нам 54 дБ звукоизоляции – что очень ХОРОШО!

А стена из пористого газобетона при толщине 300 мм и марки газобетона D500 дает нам всего 45 дБ – что очень ПЛОХО!.

Таким образом если у Вас кирпичные стены с соседями– Вы не услышите соседей. Если же у Вас стены из пористого газобетона или пеноблока, первое что нужно сделать – это замерить толщину перегородок и вычислить звукоизоляцию.

Для улучшения звукоизоляции существующих стен и перегородок их обычно обшивают гипсокартоном на пристенном каркасе, а пространство заполняют минеральной ватой большой плотности. Конструкция похожа на каркасную перегородку с той разницей, что обшивкой перегородки с одной стороны служит существующая стена.

В данном пункте так же хотелось коротко остановиться на звукоизоляции входных дверей, характеристика звукоизоляции которых должна быть не ниже 32 дБ.

Для чего необходимо применять качественные двери. Зачастую двери устанавливаемые строительными компаниями в новостройках не удовлетворяют этим показателям.

Подведем итог и перечислим те строительные материалы и решения, которые больше всего влияют на шумоизоляцию квартиры:

  1. Необходимо применять качественные многокамерные стеклопакеты с большим расстоянием стекол между собой и наличием приточных оконных клапанов.
  2. Использовать конструкцию плавающего пола как самому, так и контролировать применение такой конструкции соседом сверху, не забывая о судебных решениях по применению таких полов собственниками квартир для должной шумоизоляции.
  3. Контроль качества и материала межквартирных стен, в случае применения пористых строительных материалов, таких как газобетон – организовать дополнительную звукоизоляцию стен.
  4. Использовать качественные входные двери для шумоизоляции от звуков в подъезде.

Шумим, братцы, шумим.

Проблема с допустимым уровнем шума в квартирах не нова, ещё в 60-х годах прошлого века жильцы, заселившиеся в первые «хрущевки», столкнулись с тем, что в помещение поступали звуки как с улицы, так и из соседних квартир. По этой причине впоследствии пришлось отказаться от строительства домов облегченной «смирновской» версии, в которых слышимость была еще ощутимее. Однако до конца прошлого века альтернативы так и не появилось – и в 80-е, и в 90-е годы новостройки по-прежнему не соответствовали допустимому уровню шума в жилых помещениях из-за низкой шумоизоляции стеновых конструкций и межэтажных перекрытий.

Проблему решали в административном порядке: еще в 60-е годы были приняты «Правила проживания в жилых домах и общежитиях», которые налагали запрет на любые «громкие действия» с 11 вечера до 7 утра и облагались вызовом участкового и штрафами. Понятно, что такие меры не делают проживание более комфортным, а отношения с соседями – благоприятными. Особенно ситуация обострилась, когда владельцы жилья старой постройки стали чаще осуществлять работы по перепланировке, что, естественно, существенно нарушало комфорт соседей.

Создание нормативов

Впервые пределы шумоизоляции – СниП (Строительные Нормы и Правила) были введены в 1797 году, и на тот момент они соответствовали существовавшим тогда санитарно-эпидемиологическим требованиям. Однако, время идет, строительные технологии совершенствуются, появляются новые решения в проектировании зданий, повышаются требования к комфорту проживания. На сегодня мы имеем Федеральный Закон No 52 «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения». В нем идет речь о вредном воздействии на организм человека, в частности о воздействии лишних звуков и необходимости «создать в среде обитания человека акустический комфорт».

В статьях говорится о том, что при строительстве, проектировании или реконструкциях, а также вводе в эксплуатацию зданий должны в строгом порядке соблюдаться санитарно-эпидемиологические требования. Если во время строительства, сдачи в эксплуатацию жилья обнаружены нарушения, в том числе нарушения норм шумоизоляции, то строительство, финансирование, кредитование таких проектов должно быть прекращено.

К факторам которые считаются вредными и приносящими вред жизни и здоровью человека относятся: биологические факторы, химические, социальные, и наконец, физические – тепловые излучения и звуки с вибрацией.

Таким образом, они признаны вредными для здоровья факторами, а значит, должны подлежать нормированию – определению предельно допустимого уровня шума.

По каким документам определять нормативный уровень шума?

Численно данные показатели сейчас прописаны в Санитарных правилах и нормах (СанПиН 2.1.2.1002-00), которые учитывают характер звука и длительность его воздействия.

Здесь следует учесть некоторые обстоятельства. Старые положения СНиП, принятые в 1979 году едва ли соответствуют современным более жестким показателям СанПиНа. Исходя из этого, в 2003 году были разработаны и приняты новые положения СНиП 23-03-2003 «Защита от шума», которые полностью отвечают современным требованиям. Поэтому в процессе строительства следует опираться на положение СНиП “Защита от шума”.

Несоблюдение нормативов

Несмотря на ранее полученный «рекомендованный» статус данных положений, пользоваться ими все же строго необходимо, так как за несоблюдение санитарно-эпидемиологических правил существует ответственность как в рамках административного кодекса нашей страны, так и в рамках уголовного.

От 5 минимальных размеров оплаты труда для граждан до 200 МРОТ для юридических лиц. Наказание согласно уголовному кодексу может наступить в случае, если от нарушения данных положений пострадает массовое количество людей. Оно может представлять собой как штраф, так и обязательные или исправительные работы, запрет на занятия определенной деятельность или даже тюремное заключение сроком на 3 года.

Таким образом, несмотря на принятие Федерального Закона «О техническом регулировании», соблюдение правил, касающихся уровня шума – ГОСТ и СНиП – является обязательным. Конечно, размер штрафов в данном случае имеет символическое значение, а уголовная ответственность существует скорее в теории, однако – закон есть закон, и его надо соблюдать.

Надеемся, что статья была полезной!

Мы готовы решить любую проблему в области изоляции, так как накопили более чем 15-летний опыт этой сфере. Предложим только лучшие, проверенные временем технологии и материалы для звукоизоляции квартир и не только! Для удобства клиентов имеем склады и офисы в крупных городах Поволжья – Самаре, Казани, Ульяновске, Саратове, Оренбурге. Звоните и оставляйте заявку на сайте!

Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector