Копия лицевого счета на квартиру образец
Novie-adresa.ru

Строительный портал

Копия лицевого счета на квартиру образец

Как получить выписку из лицевого счета квартиры?

Жилая недвижимость (квартира или дом) имеет финансово-лицевой счет, который считается ее платежным паспортом. В нем содержится вся информация о помещении, выставленных коммунальных счетах и их оплате. Для сделок с недвижимостью и в других необходимых ситуациях запрашивается выписка из лицевого счета на квартиру.

Что такое финансово-лицевой счет на квартиру?

Финансово-лицевой счет (ФЛС) регистрируется на каждый жилой объект, будь то комната в коммуналке, квартира или частный дом. Это информационная база, где скапливаются сведения о:

  • характеристиках помещения, его параметрах;
  • проведенных ремонтных работах;
  • начислениях за содержание и ремонт жилого помещения;
  • расчетах, произведенных собственником за полученные коммунальные услуги;
  • гражданах, зарегистрированных и выписанных в квартире и их праве собственности на него.

При переходе права собственности на квартиру к другому гражданину, например, вследствие совершения сделки купли-продажи, лицевой счет переоформляется на него.

При необходимости собственник квартиры вправе обратиться в управляющую компанию, обслуживающую жилой дом, и запросить выписку из лицевого счета своего жилья. Она является доказательством отсутствия обременений и финансовых задолженностей по квартире, что необходимо для совершения сделок.

Содержание выписки из лицевого счета на квартиру

Выписка представляет собой документ, в котором отображаются сведения о жилом объекте. Стандартный бланк состоит из нескольких блоков, содержащих следующую информацию:

  1. В шапке документа указывается наименование уполномоченного органа, выдавшей выписку, наименование бланка и его номер в соответствии с ведением делопроизводства в УК.
  2. Сведения о собственнике или ответственном квартиросъемщике (ФИО полностью), адрес жилого помещения и контактный телефон.
  3. Физические параметры жилого помещения: количество комнат, занимая площадь (общая, жилая).
  4. Реквизиты документа, на основании которого выдается выписка (ордер, свидетельство, выписка из ЕГРН или иной правоустанавливающий документ). Дополнительно указывается статус квартиры: муниципальная или приватизированная или тип владения (например — Частная).
  5. Перечень лиц, проживающих по указанному адресу, включая дату регистрации или прибытия, дату выбытия, ФИО, дату рождения и родственного отношения к собственнику или ответственному квартиросъемщику.

Образец финансово-лицевого счета на квартиру:

Заверяется выписка ответственными лицами уполномоченного органа и печатью организации. Дополнительно в документ может быть включен блок о наличии финансовой задолженности по оплате услуг ЖКХ.

Для чего нужна выписка ФЛС?

Выписка имеет информационно-ознакомительный характер. Для ее запроса и получения могут быть следующие основания:

  • для сделок с недвижимым имуществом (купля-продажа, дарение, аренда и т.д.) в качестве подтверждающего документа отсутствия долгов по платежам за услуги, а также снятия с регистрационного учета всех ранее проживавших в квартире граждан;
  • вступление в наследные права;
  • оформление приватизации в отношении квартиры;
  • узаконивание перепланировки;
  • регистрация по указанному адресу гражданина;
  • получение льгот по оплате ЖКХ и социальной помощи;
  • решение в судебном порядке жилищных споров.

Как можно узнать номер лицевого счета квартиры?

Существует несколько вариантов уточнения номера лицевого счета:

  1. Его номер указан в верхней части квитанции об оплате жилищно-коммунальных услуг. Это самый простой и понятный способ, ведь указание счета является обязательным при формировании платежного документа.
  2. Обратиться в управляющую компанию по номеру телефона или лично. Потребуется сообщить адрес квартиры и сотрудник скажет номер лицевого счета.
  3. Информация о номере счета может быть взята с портала Госуслуг. Достаточно знать адрес помещения и иметь зарегистрированную учетную запись. Здесь же можно узнать о наличии или отсутствии задолженности.
  4. Если с карты Сбербанка совершались платежи за услуги ЖКХ, то в истории хранится информация о поставщике услуг, лицевом счете квартиросъемщика, сумме платежа и т.д.

Где и как получить выписку из финансово-лицевого счета?

Право на получение выписки имеет не каждый гражданин. Круг лиц, кому она может быть предоставлена, ограничен следующими:

  • собственник или наниматель жилья;
  • арендатор на основании договора аренды;
  • представитель владельца помещения на основании нотариальной доверенности;
  • законный представитель собственника, являющегося несовершеннолетним или недееспособным гражданином;
  • лицо, зарегистрированное по указанному адресу;
  • юридическое лицо на основании обоснованного запроса.

Пошагово процедура получения выписки из лицевого счета представляет собой следующий алгоритм:

Шаг 1. Подготовьте необходимые документы. В перечень входят:

  • удостоверение личности (паспорт);
  • правоустанавливающий документы на квартиру (достаточно выписки из ЕГРН);
  • нотариальная доверенность, если интересы собственника или нанимателя представляет доверенное лицо.

Шаг 2. Подайте заявление о предоставлении выписки с указанием цели ее получения (обычно это по месту требования). Подается заявление вместе с документами в МФЦ или управляющую компанию.

Шаг 3. Получите выписку. Срок проверки и подготовки документа составляет три рабочих дня для МФЦ. Но в большинстве случаев ее выдают в этот же день (в УК выдают на месте). Если же в выдаче выписки отказано, то причина отказа должна быть изложена письменно.

Выписка из лицевого счета действительна в течение 10 календарных дней. Услуга по ее изготовлению бесплатна.

Остались вопросы? Узнайте, как решить именно Вашу проблему! Напишите прямо сейчас нашему консультанту.

Копия финансово-лицевого счета и долги за ЖКУ

Откроется во всплывающем окне.”> ПОШАГОВАЯ ИНСТРУКЦИЯ – продолжение:

Теперь наша задача – выяснить вопрос с коммунальными платежами в покупаемой квартире, и отсутствию задолженности за жилищно-коммунальные услуги (ЖКУ).

Каждая городская квартира не может существовать без подведенных к ней энергоресурсов – электричества, газа, воды, отопления, и т.п. Все эти ресурсы должны быть своевременно оплачены владельцем квартиры, иначе их могут отключить. А возобновят подачу только после уплаты долгов и солидного штрафа. Причем, счет по долгам могут предъявить и новому собственнику квартиры, т.е. нам — Покупателю.

Поэтому, при покупке квартиры мы должны выяснить, как обстоят дела с текущими платежами за коммунальные услуги и нет ли там накопленных задолженностей. Эти платежи учитываются эксплуатирующей организацией на специальном финансовом лицевом счете конкретной квартиры.

Выписка из финансово-лицевого счета квартиры содержит следующие сведения:

  • Общие конструктивные характеристики помещения (общая и жилая площади, количество комнат, этаж, степень износа, и т.п.);
  • Данные о благоустройстве квартиры и предоставляемых коммунальных услугах (наличие водо- и газоснабжения, центрального отопления, канализации, лифта, мусоропровода, и т.п.);
  • Сведения о лицах, проживающих в квартире.

Все эти показатели влияют на определение ставок по оплате ЖКУ для конкретной квартиры. В некоторых случаях в Выписке может содержаться информация о наличии задолженности по оплате коммунальных услуг, но более достоверные сведения о возможных долгах по ЖКУ, нам лучше брать из отдельной справки об отсутствии задолженности по квартплате (см. ниже).

Копию финансового лицевого счета (или Выписку из финансового лицевого счета) получают в бухгалтерии эксплуатирующей организации (РЭУ, ЖЭУ, ТСЖ, и т.п.) по месту нахождения квартиры, либо в многофункциональных центрах МФЦ «Мои документы».

Заказать Выписку можно и дистанционно, через Единый портал государственных услуг.

Образец Выписки (копии) финансово-лицевого счета квартиры можно посмотреть здесь:

Читать еще:  Как перевести служебную квартиру в соцнайм

Форма и вид ее может отличаться в разных городах и в разных организациях, но набор сведений из нее примерно один и тот же.

Для обычной Откроется в новой вкладке.”>регистрации сделки купли-продажи квартиры Копия финансово-лицевого счета НЕ требуется, но она может понадобиться при нотариальном заверении Откроется в новой вкладке.”>Договора купли-продажи квартиры, или при Откроется в новой вкладке.”>ипотечной сделке, а также при сделке, требующей разрешения Органов опеки и попечительства.

Получать ее может только сам хозяин квартиры (т.е. наш Продавец), либо его доверенное лицо (по доверенности), либо кто-нибудь из «прописанных» в квартире жильцов. Выдается она, обычно, сразу при обращении. Срок ее действия – 1 месяц.

Справка об отсутствии задолженности по коммунальным платежам

Как Покупателю квартиры, нам, конечно же, важнее убедиться в отсутствии задолженности за жилищно-коммунальные услуги (ЖКУ).

Здесь – никаких сложностей. Требуем у Продавца свежую Справку об отсутствии задолженности по коммунальным платежам за квартиру, и смотрим, что там написано.

Если задолженности нет – все в порядке.

Если задолженность имеется – просим Продавца погасить ее до сделки.

Причем, чем ближе к сделке мы получим такую справку, тем меньше вероятность, что нам придется доплачивать за чужие коммунальные долги.

Справку об отсутствии задолженности по коммунальным платежам получают там же, где и Копию финансового лицевого счета – в бухгалтерии управляющей компании, которая отвечает за эксплуатацию дома. В Москве такие справки и выписки выдают в МФЦ (многофункциональных центрах предоставления госуслуг). Получить там эти справки могут только сами собственники или зарегистрированные в квартире жильцы.

Каталог МФЦ России можно посмотреть Откроется в новой вкладке.”>здесь.

Вместе с задолженностью по «коммуналке» желательно также выяснить у Продавца отсутствие задолженностей по оплате электричества (если электричество не входит составной частью в платежный документ) и городского телефона (если мы хотим сохранить существующий номер за собой).

Для этого просим его предъявить последние оплаченные счета за электроэнергию и телефон. В этих счетах, как правило, указаны текущая задолженность (если имеется), и начисленная сумма за последний месяц.

Убеждаемся, что нам не придется гасить коммунальные долги за прежнего хозяина квартиры.

Но ситуации бывают всякие. И если долги за коммунальные услуги по квартире имеются, а Продавец отказывается их оплачивать (или просто не имеет возможности оплатить), то нам следует действовать так, как указано здесь – Откроется в новой вкладке.”>«Что делать, если купил квартиру с коммунальными долгами?»

В Москве вместо Копии финансово-лицевого счета и Справки об отсутствии задолженностей по коммунальным платежам можно получить Откроется в новой вкладке.”>Единый жилищный документ (ЕЖД), который не только содержит всю «бухгалтерскую информацию» по квартире, но и заменяет собой ряд других справок, в т.ч. необходимую для сделки Откроется в новой вкладке.”>Выписку из Домовой книги.

ЕЖД также выдается в Многофункциональных центрах предоставления госуслуг (МФЦ).

На вторичном рынке жилья грамотная поддержка юриста особенно важна для Покупателя.
Проверить Продавца и документы на квартиру, снизить риски и сопроводить сделку помогут профильные юристы – Откроется в новой вкладке.”>ЗДЕСЬ.

Итак, все счета проверили, задолженности по «коммуналке» устранили, теперь займемся личностью Продавца.

Что именно нас будет интересовать в его персоне? Об этом – на следующем шаге.

Выписка из лицевого счета (бланк скачать)

Лицам, находящимся в гражданско-правовых отношениях может потребоваться бланк выписки из лицевого счета квартиросъемщика. Данный документ сможет подтвердить действительность регистрации этих граждан в определенной квартире.

Выписка из лицевого счета — это

Выписка – это акт, который может быть оформлен в отношении помещения, который принадлежит тому или иному лицу на праве собственности или аренды. Финансово-лицевой акт может открыть только владелец недвижимого имущества.

Получить выписку можно в администрации города или в специальных центрах государственных услуг

Образец документа включает в себя следующие сведения:

    Одним из разделов является «Общие сведения о квартире». Данный раздел содержит данные о типе недвижимости, площади, комнатах, а также этаже. В разделе «Техническое устройство» содержаться сведения о том, где расположено строение, каким является процент износа дома. Третьим разделом является «Акты на площадь». Здесь содержаться сведения о возможных льготах. Также данный раздел включает информацию о лицах, которые проживают тут, в каких отношениях находятся квартиросъемщики и другая информация.

В конце выписки ставится дата составления акта, а также ставиться печать и подпись руководителя организации, которая является управляющей.

Выписка из счета жилого помещения, квартиры

Где можно скачать бланк выписки из лицевого счета квартиросъемщика, а также где получить саму выписку? Достаточно популярные вопросы населения.

Получить документ граждане могут в специальных центрах, которые оказывают гражданам различные государственные услуги. Что касается жителей небольших населенных пунктов, то они могут получить данный документ у местной администрации. Заявление на получение выписки может быть подано и в виде электронного сообщения.

Эта функция доступна на широко известном государственном портале Госуслуги. Бланк выписки из лицевого счета квартиры может потребоваться для осуществления сделок купли или продажи недвижимости. Этот документ относится к разряду финансовых, и содержит информацию о сумме платежей за коммунальные услуги, которые определяются исходя из площади квартиры. Лицевой счет может быть открыт только на следующие категории граждан:

    Гражданин должен быть дееспособным; Должен иметь не менее 18 лет; Проживать в квартире, а также быть в ней зарегистрированным.

Если необходимо внести какие-либо изменения в этот документ, то потребуется предоставить в государственный орган пакет определенных документов. Если осуществляется сделка купли-продажи, то лицевой счет потребуется переоформить на нового владельца имущества.

Бланк выписки лицевого счета

Граждане, которые хотя получить бланк выписки из лицевого счета жилого помещения, должны знать, что кроме паспорта им потребуется подготовить документы, подтверждающие право собственности. Сотрудник, который принимает документы, должен выполнить следующие действия:

    Установить личность гражданина-заявителя. Проверить полномочия заявителя. Проверить все предоставленные документы и бумаги. Убедиться в том, что заявитель предоставил все необходимые акты. Заняться установлением предмета обращения.

Заявление должно быть зарегистрировано и заявителю будет выдан номер. Обычно на получение выписки требуется один день. Существует возможность получения выписки с помощью почтовой службы. Если запрос был отправлен через портал Госуслуги, то документ может быть получен не раньше чем через 5 дней. Если заявителю будет отказано в выдаче акта, то сотрудник государственной службы должен будет предоставить причину отказа в письменной форме.

Бланк финансового лицевого счета

Бланк выписки финансового лицевого счета требуется при выполнении сделок купли-продажи жилья. Эта норма нужна для того, чтобы покупатель квартиры обрел и право использования жилого помещения. Такой счет поможет проследить оплату коммунальных услуг продавцом квартиры. Нужно учесть, что финансовый счет создается не на конкретного квартиросъемщика, а на само имущество, поэтому покупая квартиру, необходимо убедиться в том, что бывший владелец не оставил каких-либо неоплаченных долгов за коммунальные услуги.

Читать еще:  Можно ли отозвать завещание на квартиру

Акт лицевого счета содержит, однако данные о тех лицах, которые проживают в квартире. По этой причине после оформления договора купли-продажи потребуется переоформление счета. Информация, которая содержится в данном документе, нужна, чтобы коммунальные платежи начислялись правильно. Если семья может пользоваться определенными льготами, то в документе эти данные также указываются. Акт может выдать также такая организация как ТСЖ. У данного документа есть свой срок годности, который составляет 30 дней.

Скачать бланк выписки из финансового лицевого счета вы можете на нашем сайте:

Выписка из финансово-лицевого счета квартиры

В жизни почти любого гражданина нашей страны могут возникнуть случаи, когда потребуется выписка из финансово-лицевого счета квартиры. Но многие не знакомы с этим документом, не осведомлены о местах и процедуре его получения. Между тем, информация о выписке из финансово-лицевого счета присутствует на квитанциях от коммунальных служб, которые рассылаются всем жильцам каждый месяц.

Что собой представляет финансово-лицевой счет квартиры, где его можно найти, для чего может быть нужен данный реестр, где взять выписку и что для этого необходимо.

Что такое финансово-лицевой счет квартиры?

Финансово-лицевой счет (ФЛС) представляет собой документ, оформляемый на все объекты жилой недвижимости. В нем присутствует информация о состоянии расчетов по коммунальным начислениям, о проведенных ремонтных работах, обслуживании, описание жилого помещения (его площадь, обозначены лица, зарегистрированные в данном помещении, их право собственности).

Финансово-лицевой счет квартиры заводится обладателем жилья. В дальнейшем с помощью ФЛС он сможет проверять законность начисления платежей, выполнение коммунальщиками своих обязательств.

ФЛС квартиры не определяет право владения жилым помещением, данный документ нужен для предоставления в соответствующие структуры подтверждающих материалов.

Как узнать номер лицевого счета квартиры?

Номер финансово-лицевого счета квартиры узнать очень просто, его печатают на квитанциях за жилищно-коммунальные услуги. Он указан в строке «Лицевой счет», обозначается несколькими числами и иногда буквами.

В случае отсутствия платежной квитанции узнать номер ФЛС квартиры возможно следующими способами:

  • Позвонить в коммунальную организацию, сообщить почтовый адрес, на основании которого сотрудник продиктует номер счета.
  • Через портал Госуслуг – потребуется ввести адрес, после чего пользователь получит информацию о требуемом номере и имеющейся задолженности.
  • При наличии карты Сбербанка можно воспользоваться сервисом данной организации для определения номера ЛС. Для этого можно воспользоваться порталом Сбербанк-онлайн, в строке поиска ввести почтовый адрес, загрузится страница с данными об искомом номере. Также можно воспользоваться терминалом данного банка. В разделе «Поиск и информация» выбрать подраздел «Лицевой счет для Сбербанка», ввести адресные данные и обозначить коммунальную организацию.

К сведению

С помощью всех вышеперечисленных способов существует возможность получить сведения не только о номере ФЛС квартиры, но и о расчетах за коммунальные услуги.

Где требуется выписка из финансово-лицевого счета квартиры?

С помощью выписки из ФЛС квартиры можно доказать отсутствие финансовых и юридических обременений на объекте. Это неотъемлемое условие продажи жилья, определенное ГК РФ.

Выписка из Финансово-лицевого счета квартиры может потребоваться для очень многих ситуаций, наиболее встречающимися среди них могут быть:

  • Приобретение либо продажа жилья. Статья 558 ГК РФ указывает на обязательное наличие списка зарегистрированных граждан, не достигших 18 лет, которые имеют право пользоваться жилым помещением после его реализации.
  • Регистрация и снятие с регистрации по месту жительства и по месту прибывания, лица в установленном порядке (в соответствии с Постановлением Правительства РФ №713 от 17.07.1995 г.).
  • Проведение перепланировки, которая в обязательном порядке должна быть одобрена БТИ, возможно только после получения данного документа.
  • Приватизация квартиры (дома) предусматривает наличие в пакете документов для Росреестра данной выписки.
  • Вступление в права наследования, при этом порядок этой процедуры значения не имеет.
  • Оформление дарственной предусматривает наличие выписки из финансово-лицевого счета.

ВАЖНО

При получении выписки из финансово-лицевого счета квартиры требуется учесть тот факт, что срок ее действия составляет ровно неделю, поэтому со сбором остальных бумаг затягивать нельзя.

Кто может получить?

Обратиться за получением выписки из финансово-лицевого счета квартиры может не каждый, документ может быть предоставлен только:

  • гражданам, зарегистрированным на жилой площади, по которой требуется выдержка из ФЛС;
  • владельцам жилья;
  • представителям владельцев либо зарегистрированных граждан при предъявлении доверенности, заверенной у нотариуса;
  • нанимателю, состоящему в договорных отношениях по найму жилья с органами местного самоуправления;
  • арендатору жилья, имеющему официальный договор на аренду жилой площади;
  • законным представителям собственников или нанимателей жилых помещений;
  • юридическим лицам.

Пошаговая инструкция получения выписки из финансово-лицевого счета квартиры

Выписку из финансово-лицевого счета квартиры возможно получить даже при наличии задолженности по коммунальным услугам. В случае отказа в предоставлении выдержки из ФЛС необходимо потребовать письменное обоснование данного действия и обратиться с ним к руководству уполномоченного сотрудника. Не исключены в таком случае и судебные разбирательства.

Для того чтобы получить выпуску из ФЛС квартиры потребуется:

Шаг № 1. Предоставить необходимую документацию при личном посещении либо онлайн в органы местного самоуправления, в ближайший МФЦ либо в финансовую службу УК или ТСЖ, у которых данный дом числится на балансе.

Обратиться в эти структуры можно лично, через законного представителя или отправить заказное письмо с описью всех вложенных документов. Также предоставляется возможность заказать выписку через систему Госуслуги.

При посещении учреждений для получения выдержки из ФЛС потребуется предоставить следующую документацию:

  • Паспорт.
  • Договор найма либо свидетельство о собственности на квартиру.
  • Доверенность в случае, если за получением копии ФЛС обращается представитель.
  • Для выдачи необходимого реестра нужно составить заявление определенного образца. В нем нужно указать цель получения выписки.

Шаг № 2. Получить выписку из финансово-лицевого счета квартиры. В подавляющем большинстве случаев она выдается в день обращения, в крайнем случае – на следующий рабочий день.

При отправлении заявки в электронном виде период ожидания составит до 3-ех рабочих дней.

Выписка предоставляется на безвозмездной основе неограниченное количество раз.

Отказ в предоставлении выдержки из ФЛС квартиры может быть только при:

  • обращении за реестром третьего лица (не владельца, не представителя);
  • подаче неполного комплекта документации;
  • обнаружении подлога или ошибок в представленных свидетельствах;
  • отсутствии у заявителя права или согласия на обработку персональных данных на основании требований ФЗ РФ № 152 «О персональных данных» от 27.07.2007 г.

Форма выписки

Разрабатывается выписка из финансово-лицевого счета квартиры на официальной унифицированной форме № 36 с определенными сведениями о жилом помещении, указанными в таблице. Определены материалы, которые обязательно должны в ней содержаться, к ним относят:

  • общая информация о жилье – его тип, этажность, площадь, число комнат;
  • техническая оснащенность и удобства – территория расположения жилья, уровень изношенности;
  • данные на жилье – льготная категория, число зарегистрированных граждан, их родство с собственником, даты прописки, снятия с регистрации.
Читать еще:  Советы при покупке квартиры на вторичном рынке

Образец бланка представлен ниже.

Содержание выписки из лицевого счета

В выписке из ФЛС квартиры обязательно должны содержаться следующие сведения:

Информация о жилье неизменного характера Информация, зависящая от заявителя
  • Сведения о владельце жилья.
  • Адрес квартиры.
  • Площадь жилья общая и жилая.
  • Число комнат.
  • Присутствующие коммуникации (отопление, газ, канализация, водоснабжение, электричество, наличие ванной комнаты, лифта).
  • Сведения о правоустанавливающем документе.
  • Льготная категория (при наличии).
  • Перечень граждан, зарегистрированных в данном помещении (постоянно, временно).
  • Информация о наличии задолженности.
  • Вид жилья.
  • ФИО заявителя.
  • Дата его регистрации в помещении и снятия с нее.
  • Тип регистрации.
  • Дата рождения.
  • Дата составления копии ФЛС.
  • Родство с владельцем либо нанимателем жилья.

Дополнительная информация

При наличии у квартиры нескольких собственников, в выдержку из ФЛС квартиры вносятся сведения обо всех владельцах долей. При этом потребуется одного из собственников определить главным квартиросъемщиком. Нужно всем владельцам долей в квартире посетить паспортный стол и составить согласие на возложение данных обязанностей на кого-либо из своего числа.

Нюансы получения выписки из финансово-лицевого счета

Выписку из ФЛС возможно получить только в следующих организациях:

  • МФЦ;
  • бухгалтерская служба управляющей компании, ТСЖ, РЭУ, ЖЕУ и прочих, где дом находится на обслуживании.

К тому же, пользователи портала Госуслуги имеют возможность заказать выписку из ФЛС в режиме онлайн.

Получатель выписки должен соответствовать следующим требованиям:

  • быть старше 18-ти лет;
  • являться дееспособным гражданином;
  • иметь регистрацию и проживать в квартире, по которой требуется выписка.

При приеме пакета документов для получения выписки из финансово-лицевого счета квартиры специалисты уполномоченной организации должны осуществить:

  • идентификацию личности гражданина, которому требуется выписка;
  • проверку правомерности получения выписки заявителем;
  • контроль законности поданных документов;
  • установить основания, для которых требуется реестр.

Внимание

После выполнения данных процедур производится регистрация заявления и присвоение номера входящего документации.

Таким образом, финансово-лицевой счет жилого помещения представляет собой документ, который в обязательном порядке заводится на объект собственности либо социального найма. Из него можно узнать основные сведения о собственнике, общих и технических характеристиках жилья, наличии льгот, задолженностей по коммунальным платежам, количестве прописанных граждан. Получение выписки из ФЛС квартиры необходимо для совершения множества сделок и операций с жилой площадью. Но возможностью на ее получение обладают собственники либо граждане, зарегистрированные в жилье по установленному порядку.

Где и как получить выписку из лицевого счета квартиросъемщика?

Финансово-лицевые счета открываются на любые квартиры или дома, независимо от того, в какой собственности находится жилплощадь – в частной или же муниципальной.

Выписка из лицевого счета является подтверждением регистрации лица по конкретному адресу.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно !

Что такое выписка из лицевого счета квартиры?

Финансово-лицевой счет представляет собой документ, оформляемый относительно жилой недвижимости, которая принадлежит физическому лицу по праву соцнайма или собственности. Данный счет открывать может владелец жилья. Выписки из домовых книг или лицевых счетов необходимы для подтверждения регистрации в квартире лица. Также в выписке из лицевого счета содержатся сведения о коммунальных платежах, иногда в них указывается наличие долгов за жилищно-коммунальные услуги.

Данный документ требуется для проведения сделки по продаже жилья (см. Как самому продать квартиру), что указано в 1 части статьи 558 ГК РФ. Это положение устанавливает отчуждение недвижимости, в которой живут квартиросъемщики и сохраняют свое право на использование помещения после его продажи покупателю.

Гражданин, открывающий на себя лицевой счет, должен быть:

  • Совершеннолетним;
  • Дееспособным;
  • Зарегистрированным в квартире и обязательно проживать в ней.

Что содержит бланк выписки из лицевого счета квартиросъемщика?

В выписке из лицевого счета содержатся следующие сведения:

  1. ФИО собственника или нанимателя жилья, место жительства, телефон заявителя;
  2. Тип и характеристики квартиры: место нахождения жилой недвижимости, число комнат, площадь помещений, уровень износа дома, в котором находится квартира;
  3. Уровень благосостояния квартиры (предоставляемые жилищно-коммунальные услуги, такие как электричество, канализация, отопление, вода, газ, мусоропровод, лифт);
  4. Лица, живущие на территории квартиры (ФИО, дата рождения, дата и срок регистрации в квартире, снятие с регистрации, гражданство, указание, являются ли все граждане, проживающие в квартире, родственниками).

Бланк выписки из финансового лицевого счета представляет собой таблицу, в которой указываются все требуемые сведения касательно квартиры:

  • «Общие сведения» — тип жилья, этаж, площадь, количество комнат;
  • «Удобства и техническое устройство» — место нахождения дома, степень износа;
  • «Документы на площадь» — наличие льгот, количество оформленных лиц, родственные связи, дата регистрации и снятия с нее.

Где получить выписку из лицевого счета квартиры?

С целью получения данных из лицевого счета, необходимо подойти в многофункциональный центр (МФЦ), который предоставляет большой спектр различных государственных услуг. Лица, которые проживают не в больших городах, за получением документа могут подать заявление в местную администрацию.

Подавать заявление на получение данных из лицевого счета можно также посредством электронного заявления. Данным способом могут воспользоваться те лица, которые прошли процедуру регистрации на Едином портале государственных услуг.

Перечень документов для регистрации права собственности на квартиру можно найти здесь.

Как получить выписку из лицевого счета квартиры?

Для того, чтобы получить сведения из лицевого счета, необходимо предоставить паспорт гражданина РФ и бумаги, подтверждающие право собственности на квартиру. Вместе с документами подается и заявление о желании получить выписку.

Лицо, принимающее документы, занимается:

  1. Проверкой личности лица, подавшего заявление на выписку из лицевого счета;
  2. Проверкой полномочий лица, обратившегося за выдачей выписки;
  3. Проверкой соответствия представленных документов законодательным требованиям;
  4. Удостоверяется в том, что собран полный пакет документов, необходимых для выдачи выписки;
  5. Устанавливает предмет обращения.

Когда заявление вместе с прилагаемыми к нему документами будет принято, оно регистрируется и получает определенный номер. Как правило, выписки выдаются лицам, обратившимся за их получением, еще в день подачи заявления. Выписку из лицевого счета выдают гражданам под роспись или же посредством почтовой отправки.

Если заявление на выписку подавалось через электронную форму на портале государственных услуг, то ответы приходят в течение 5 суток.

Процесс выдачи выписки не занимает много времени – чаще всего документ выдается уже в день обращения. Также нет необходимости заниматься сбором множества бумаг – требуется только паспорт лица, подтверждение права на недвижимость и правильно оформленное заявление на получение документа.

Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector